李克强批示：继续提高棚改货币化安置比例

中共中央政治局常委、国务院总理李克强近日对棚户区改造工作作出重要批示。批示指出：棚户区改造是重大的民生工程和发展工程。2016年，各地区、各有关方面积极作为、密切配合、攻坚克难，圆满完成棚改年度目标任务，对改善困难家庭住房条件、拉动扩大有效需求等发挥了重要作用。2017年棚改任务仍然艰巨，望认真贯彻党中央、国务院决策部署，牢固树立新发展理念，以推进供给侧结构性改革为主线，进一步加大工作力度，落实责任，保障好资金等各项条件，既推动今年新开工600万套棚改任务早安排、早启动，又抓好续建棚改项目建设，继续提高货币化安置比例，力争让更多群众早日入住。要围绕抓好工程质量安全、搞好配套设施建设，做好分配管理服务，完善措施、细化工作、严格监管，让搬进新居的群众住得更加放心、舒心。严肃查处挪用套取棚改资金等违法违规行为。以保障和改善民生的新成绩为促进经济持续健康发展作出新贡献，迎接党的十九大胜利召开！

住建部、国家发改委、财政部、国土部、人民银行、国开行、中国农业银行等7部门联合召开全国棚户区改造工作电视电话会议。会议指出，对于今年棚户区改造新开工600万套的目标任务，必须不折不扣确保完成。同时，2017年要加快棚改进度，新开工项目进度也要快于去年。

会议提出，棚改是重大的民生工程，是对人民群众的郑重承诺，只能提前、不能落后，只能做好、不能出问题。国务院有关部门将尽早下达中央补助资金，各地还要加快落实开发银行、农业发展银行棚户区改造贷款，为加快棚改进度创造条件；要依法依规控制棚户区改造成本，科学规划腾空土地，确保按合同约定及时偿还贷款；要继续提高房地产库存量大的城市棚改货币化安置比例；推进棚户区改造，要符合城市规划，结合生态修复、城市修补工程等要求，重视维护城市传统风貌特色，要加快配套设施建设，高度重视工程质量安全。

住建部部长陈政高表示，2016年棚改建设再度提速，15个省（区、市）在去年9月底就完成了开工600万套的目标任务，进度明显快于2015年。此外，货币化安置比例达到48.5%，比2015年提高18.6个百分点。

事实上，2017年是我国五年棚户区改造的最后一个年头，也是最关键一年。对此，业内人士指出，棚改货币化安置具有缩短安置周期、满足群众多样化需求等优点，同时对于消化商品房库存、稳定房地产市场具有重要意义。

“仍面临较大库存压力的城市，与其兴建实物保障房继续给市场增压，不如盘活存量资源。”国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲此前也表示，根据住房市场的现实情况，有必要利用货币化安置打通保障房与商品房之间的通道，实现住房存量资源的优化配置。