奥园学府里丨荆州发展哪块强，认准荆北、沙北准没错！

最近几年荆州经济发展加速，和襄阳宜昌一起被评选为三线城市阵列， 荆州市总体的目标是打造“一极两中心”加速实现荆州城“十年大振兴”，这个是长远的发展规划。

可能很多人不理解什么是“一极两中心”，“一极”简单说就是打造3000亿以上的GDP，进而保持荆州在湖北省第一梯队阵列，这就是通常所说的新的增长极，而“两个中心”就是打造荆州新的城市定位中心，努力将荆州建设成为江汉平原现代化中心城市和长江中游重要中心城市。这就是说，沿江片区为重点发展区。

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未来的荆州将会是湖北的大城市，统筹“一江两岸”，推进江陵、公安与中心城区融合联动发展，支持松滋、石首、监利、洪湖竞相发展，促进人口集聚、功能提升和规模合理扩张，建设中等城市。以荆州开发区、纪南文旅区、华中农高区和荆北、沙北片区为引领，以“五城同创”倒逼城市规划、建设、管理升级，增强城市意识，塑造全新的荆州城市特色。

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五大区

荆州开发区是湖北省重要的高新技术产业基地，基础设施配套齐全，区内主导产业初具规模，基本形成了五大产业。

纪南生态文化旅游区已开工在建，拥有“章华盛世”景区、“楚文化中央广场”景区、方特欢乐园、岳山欢乐园等重点项目，力争用5年时间把纪南新区打造成荆州最美丽的城区。

华中农高区将要打造淡水产品交易中心、冷链仓储物流中心、商务会展中心、渔业文化展示与旅游观光中心（渔博馆）、专用渔政码头运输中心、渔机渔需交易中心等六大核心功能区。

荆北新区位于荆州中心城区西北，汉宜高速站场前，是荆州高铁经济的起点，也是荆州城区“西进北越”发展战略的重点支持区域。绿地之窗等商业项目纷纷落子荆北新区，逐步完善荆北新区的商业版图和形态。此外，荆州中学、荆州中心医院、客运枢纽中心纷纷聚集于此，一座功能齐全、商业繁华的现代新城呼之欲出。

沙北新区位于荆州市沙市城区北部，南至西干渠，北到翠环路，西抵荆襄高速，东至红星路，区域内交通枢纽建设先行，四通八达。行政服务单位、新图书馆、沙市中学、约58万方新城吾悦广场、体育中心、荆州海洋世界等纷纷落址沙北新区，这里将成为新的城市行政文化中心、商业商务中心、现代生活中心。沙北新区是荆州市未来发展的标志与形象，是荆州市政府重点开发地区，成为城市扩张的重要载体，将带动整个荆州主城区发展，是名副其实的城市中心。

其中，因地理与城镇化加速，老城区难以承载城市扩张的原因，整个城市建设重心北移，荆北与沙北新区成为较快发展的城市新片区。荆北新区交通优势、旅游资源叠加，城市吸引力日渐增大，目前所拥有的两大地标与五大中心，更是让荆北新区迈入高铁时代都会生活圈；沙北新区则是早在2011年就受国务院方案批准，将被建设成荆州未来的行政文化、商务商业、现代生活中心。8大城市级配套设施分布沙北新区，涵盖教育、文化、体育等，可以说，这里是荆州城市级配套最完善的地方，目前俨然已成中心城区核心片区。

优质的资源、政策的大力支持、再加上新区特有的活力，我们没有理由不去相信——荆北与沙北新区的未来会更好！

奥园▪学府里实景图

瞄准荆北新区与沙北新区未来发展的巨大潜力，许多知名房地产企业争先将项目落到这两个新区，奥园学府里就是其中之一。

奥园▪学府里实景图

奥园▪学府里是中国百强企业27强奥园集团在沙北新区建造的45万方楼盘，项目位于新沙市中学旁，占据了优良的学区资源，正对面在建的有9年制的沙北实验学校，预计2020年春季招生，同时项目规划有国际双语幼儿园，约8万方新中式园林。项目周边体育中心、图书馆、海洋世界等已建成开放，城市配套愈加完善。奥园▪学府里的打造承袭了东方美学精髓，并配备中国奥园旗下金牌物管，从环境到服务，全程保障。有意回荆州，更有意在沙北新区安家的朋友，不妨好好考虑一下奥园▪学府里。

荆州.沙北.新沙市中学正对面

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