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荆州2019年4月楼市报告,共卖房1241套

2020-05-16 16:12:53    荆州好房子网     市场报告    浏览:1857         

一、楼市政策


中央政治局:要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 

中共中央政治局4月19日召开会议,分析研究当前经济形势,部署当前经济工作。中共中央总书记习近平主持会议。会议要求,要把推动制造业高质量发展作为稳增长的重要依托,引导传统产业加快转型升级,做强做大新兴产业。要有效支持民营经济和中小企业发展,加快金融供给侧结构性改革,着力解决融资难、融资贵问题,引导优势民营企业加快转型升级。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。要以关键制度创新促进资本市场健康发展,科创板要真正落实以信息披露为核心的证券发行注册制。要以高水平对外开放促进深层次改革,扩大外资市场准入,落实国民待遇。要做好重点群体就业工作,加强职业技能培训。近期安全生产问题突出,要举一反三,有效防范,精准治理。

参考:https://www.jzhfz.com/news/type4/35758.htm

中共中央政治局:坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位。


国务院:降低政府性收费和经营服务性收费

4月3日召开的国务院常务会议,确定今年降低政府性收费和经营服务性收费的措施,为企业和群众减负;下调对进境物品征收的行邮税税率;配合《外商投资法》实施、适应优化营商环境需要,通过一批法律修正案草案;听取药品集中采购、短缺药供应及医疗救助工作汇报。

参考:https://www.jzhfz.com/news/type4/35759.htm

国务院明确:7月1日起这些收费将有明显下降


国务院:进一步降低小微企业融资成本

4月17日,国务院召开常务会议,确定进一步降低小微企业融资成本的措施,加大金融对实体经济的支持。会议指出,要进一步加大工作力度,确保小微企业融资规模增加、成本下降,促进就业扩大和新动能成长。

参考:https://www.jzhfz.com/news/type4/35761.htm

小微企业融资成本降了多少?央行吹风会上权威回应


国务院:减税降费等惠企政策将抓紧细化配套措施

4月18日,国务院减轻企业负担部际联席会议在京召开。会议研究部署了2019年减轻企业负担四大重点任务。据悉,今年将深入推进清理拖欠民营企业账款专项行动。落实减税降费等惠企政策,抓紧细化配套措施。深入实施清单制度,深入清理规范涉企收费和保证金。做好惠企减负政策效果的跟踪分析,完善企业问题台账和督办制度。

参考:https://www.jzhfz.com/news/type4/35762.htm

减税降费等惠企政策将抓紧细化配套措施


湖北省:不动产登记年底实现 5 个工作日内办结 

4月1日,省自然资源暨党风廉政建设会议传出消息:我省力争今年底实现全省不动产登记一般登记、抵押登记5个工作日内办结,比国家提出的工作目标提前一年实现。

参考:https://www.jzhfz.com/news/type4/35763.htm

湖北省:不动产登记年底实现 5 个工作日内办结


二、土地市场

   

4月30日,荆北核心地块P(2019)001号国有建设用地使用权进行拍卖出让,该地块位于太湖港北路北侧、东桥路西侧。由阳光城集团湖北区域以12.48亿拍得。据了解,该地块起拍价8.1亿,成交价12.48亿,溢价4.38亿,楼面地价3856.31元/㎡,单位地价771.26万/亩。


同日,沙北核心地块P(2019)002号国有建设用地使用权也进行了拍卖出让,该地块位于沙北片区园林路西侧。由湖北省荆房投资开发有限公司以1.82亿拍得。据了解,该地块起拍价1.8亿,成交价1.82亿,溢价0.02亿,楼面地价2677.57元/㎡,单位地价446.3万/亩。

荆州2019年4月楼市报告


三、供应情况


新建商品房批准预售2011套,批准预售面积16.2万平方米;其中,新建商品住房批准预售1144套,批准预售面积12.6万平方米。

荆州2019年4月楼市报告

荆州2019年4月楼市报告



四、销售情况


新建商品房销售1241套,销售面积13.93万平方米;其中,新建商品住房销售1030套,销售面积11.74万平方米。

存量房成交838套,成交面积8.23万平方米;其中,存量住房成交820套,成交面积7.81万平方米。

荆州2019年4月楼市报告

荆州2019年4月楼市报告


五、库存情况


截至2019年3月末,已批准预售尚未售出的商品住房14993套,面积147.48万平方米。

荆州2019年4月楼市报告


六、荆州楼市最新动态


1.4月11日下午,纪南文旅区管委会与湖北宏泰文旅公司举行荆楚岁时湾项目签约仪式。市委书记何光中会见湖北宏泰集团党委书记、董事长文振富一行并出席签约仪式。市领导吴朝安、段昌林、蒋鸿,市政府秘书长陈斌出席相关活动。


2.4月13日上午,恒隆四季城举办园林开放日暨金色摇篮恒隆幼儿园春季游园会。

参考:https://www.jzhfz.com/news/type1/35624.htm

恒隆四季城丨2019亲子游园会圆满落幕


3.4月13日-21日,特发幸福里举办龙虾美食节,一人一锅龙虾免费。

参考:https://www.jzhfz.com/news/type1/35622.htm

特发幸福里|一人一锅龙虾狂欢,邀您免费吃


4.4月14日下午,“携手绿地 兑现荆州繁华心”2019 荆州城际空间站全球招商发布会暨品牌商家签约仪式在绿地铂骊酒店举行,现场邀请绿地控股集团华中事业部营销管理部总经理胡宝燕、绿地荆州城市公司总经理谭志云、绿地控股华中事业部商业管理总公司总经理助理程琴,及苏宁易购、小米、万达影院、百家汇、袋鼠玩趣城、胡桃里、汉拿山、佰乐星KTV、奈雪の茶、北京盈科荆州律师事务所等众多企业代表、行业精英,共同探讨高铁经济对品牌企业发展的重要意义,一同见证品牌现场签约。

参考:https://www.jzhfz.com/news/type1/35635.htm

荆州城际空间站|荆州繁华心启幕大时代


5.4月14日,联投国际城高尔夫球馆举办的“挥杆人生·尽享悠然”的高尔夫活动完美落下帷幕。21日,联投国际城高尔夫活动二场如期开展。

参考:https://www.jzhfz.com/news/type1/35676.htm

联投国际城丨第二次高尔夫活动完美收杆


6.4月15日,吾悦广场杯青少年乒乓球比赛落下帷幕。

参考:https://www.jzhfz.com/news/type1/35637.htm

荆州吾悦广场|青少年乒乓球赛圆满落幕


7.4月17日下午,“荆州市房地产企业和建筑企业座谈会”在市政府会议室召开。副市长向斌、市政府副秘书长李义、市住建局副局长唐敦武、副局长李未、市场科科长孙叙华、金莎科长、建管科科长李世英、市统计局陈副局长、市房协会长王林、副秘书长王志忠、市建筑业协会会长李明英及房地产企业和建筑企业代表参加会议。与会代表对如何房地产市场平稳健康发展及促进本地建筑企业发展提出建议。副市长向斌做会议总结并提出要求。


8.4月19日,领地集团20周年庆暨荆州媒体成都品鉴之行正式开启。

参考:https://www.jzhfz.com/news/type1/35681.htm

领地蘭台府|品鉴成都滋味,发现家的美好


9.4月19日,领地集团20周年品牌战略发布会暨荆州蘭台府品牌发布会,在荆州东门宾阳楼举行。

参考:https://www.jzhfz.com/news/type1/35669.htm

领地蘭台府|品牌发布会 领荆州•缔巅峰


10.4月19日—4月21日,为期三天的绿地“龙虾音乐节”狂欢之夜完满落幕。

参考:https://www.jzhfz.com/news/type1/35675.htm

地表最强丨荆州绿地龙虾音乐节狂欢之夜


11.4月19日晚,奥园学府里“魅力私享,共鉴极致”高端私享品鉴活动在营销中心举办。

参考:https://www.jzhfz.com/news/type1/35668.htm

奥园学府里|高端品鉴私享活动圆满结束


12.4月20日,省督查组检查荆州城区房地产开发企业违规行为查处情况。荆州城区多数房地产企业都能遵纪守法,依法规范企业经营管理行为,但也有少数企业违法建设。2015年以来,共查处38个未取得施工许可证擅自施工的项目,其中国有企业项目12个,民营企业项目26个。查处的国有企业项目中,央企项目3个,省国企项目1个,外地国企项目3个,本地国企项目5个。查处违规销售行为37起,其中国有企业5起,民营企业32起。查处的国有企业中,省国企2起,外地国企2起,本地国企1起。查处其它违规行为 6 起,均为民营企业违规行为。


13.4月20日,碧桂园悦华府举办精彩的草地音乐节。

参考:https://www.jzhfz.com/news/type1/35667.htm

荆州碧桂园悦华府|带你和春天约个会!


14.4月20日,保利堂悦在营销中心举办了“扮靓荆州,素人改造活动”,现场美妆大师为参选者量身打造完美妆容,还能免费领取大牌美妆,登上“时尚杂志”头版。

参考:https://www.jzhfz.com/news/type1/35663.htm

荆州保利堂悦|这个竟然可以免费焕颜!


15.4月21日下午,荆州中大豪盛地产集团“楚天都市壹号院”在温德姆酒店举办产品发布会,专家剖析了楚天都市壹号院的各种优势。现场活动精彩,既有舞蹈表演,又有抽奖活动,现场十分热闹。

参考:https://www.jzhfz.com/news/type1/35673.htm

楚天都市壹号院产品发布会今日召开,即将舞动荆楚


16.4月21日,金源世纪城举办春季趣味运动会,不仅有有趣的游戏环节,还为业主准备了丰厚奖品。

参考:https://www.jzhfz.com/news/type1/35655.htm

金源世纪城|春季趣味运动会,一起动起来


17.4月27日下午,人信悦玺第二届物外城市营地体验日,物外书店空降荆州,与荆州市民共同阅读,一起探讨儿童教育的秘密。

参考:https://www.jzhfz.com/news/type1/35716.htm

人信•悦玺|书香雅言 共读温馨亲子时光


18.4月27日下午,荆州特发幸福里产品发布会在温德姆酒店举行,市房协秘书长余光荣、副秘长王志忠应邀出席发布会。

参考:https://www.jzhfz.com/news/type1/35744.htm

荆州特发幸福|里匠心雕琢,不负久候!

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