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荆州八月楼市报告 共卖房1962套

2019-09-26 10:46:30    荆州好房子网     市场报告    浏览:2203         

一、楼市政策


央行要求各类银行合理控制房地产贷款投放

中国人民银行31日对外表示,各类银行要转变传统信贷路径依赖,合理控制房地产贷款投放,加强对经济社会发展重点领域和薄弱环节信贷支持。

参考:

https://www.jzhfz.com/news/type4/36277.htm

央行要求各类银行合理控制房地产贷款投放


调整新发放商业性个人住房贷款利率

根据公告,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。

而2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。

参考:

https://www.jzhfz.com/news/type4/36419.htm

中国央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率


二、土地信息


2019年8月7日,荆州地块P(2019)007号国有建设用地使用权进行拍卖出让,该地块位于合肥路以北、乐居路以东、郑州路以南、高沙路以西。由武汉鸿信世纪置业有限公司以3.2亿拍得。据了解,该地块起拍价3.2亿,成交价3.2亿,溢价0亿,面积为91446.9㎡,楼面地价1166.4元/㎡,单位地价233.3万元/亩。

2019年1-8月,房地产开发用地供应8宗,总面积为45万方。

荆州楼市


三、供应情况


2019年8月新建商品房批准预售2959套,批准预售面积31.19万平方米;其中,新建商品住房批准预售2704套,批准预售面积29.76万平方米。

比起2019年7月,8月新增的商品房供应量增多,环比增长率为正。

荆州楼市


四、销售情况


2019年8月商品房销售1962套,销售面积21.76万平方米;其中,商品住房销售1797套,销售面积20.73万平方米。

2019年8月荆州商品房销售量比起7月来说,呈明显下降趋势,下降幅度较大,环比增长率为负。

荆州楼市


五、库存情况


截至2019年8月末,已批准预售尚未售出的商品房面积约为271万㎡,其中住宅面积约为179万㎡。

荆州楼市


六、荆州楼市最新动态


1.8月3日,保利公园壹号首次开盘。劲销三亿,致谢一城热爱。

参考:

https://www.jzhfz.com/news/type1/36212.htm

保利公园壹号|文旅神盘首开劲销3亿


2.8月10日,位于万达商场一楼的清能学府花园展厅开放活动盛大开启,清能集团进驻荆州的首次品牌亮相,吸引了当地数十家主流媒体及诚意客户近百人到场参观,活动现场氛围十分热烈浓厚。

参考:

https://www.jzhfz.com/news/type1/36262.htm

清能学府花园|城市展厅开放活动盛大开启


3.8月10日,备受瞩目的特发幸福里营销中心、样板间开放活动隆重举行。

参考:

https://www.jzhfz.com/news/type1/36280.htm

特发幸福里丨营销中心样板房盛大开放!


4.8月11日,中建荆州之星再次盛大开盘,以更显尊崇的服务,更加火爆的现场,回馈大众,礼献荆州,再度彰显央企巨匠顶级作品的非凡魅力。

参考:

https://www.jzhfz.com/news/type1/36272.htm

再耀荆州,8月11日中建荆州之星开盘热销


5.8月17日,保利堂悦毛坯三房限量加推,劲销1亿。

参考:

https://www.jzhfz.com/news/type1/36319.htm

保利堂悦丨荆州人的生活究竟有多少种可能?


6.8月17日,楚天都市壹号院壹号院新品震撼入市,全城盛大认筹,珍稀席位,分秒递减。

https://www.jzhfz.com/news/type1/36683.htm

楚天都市壹号院丨新品认筹全城盛启


7.8月17日,绿地荆州城际空间站2019荆州首届垂直马拉松大赛热血开跑。

参考:

https://www.jzhfz.com/news/type1/36305.htm

绿地城际空间站|决战荆州之巅,即将开跑


8.8月20日,“芳华入梦·悦荆楚”2019年新城商业湖北战略发布会在知音号上成功举办。

参考:

https://www.jzhfz.com/news/type1/36378.htm

吾悦广场|新城商业湖北战略发布会圆满举行


9.8月22日,继2019年前五次开盘之后,荆州城际空间站终于迎来了压轴钜献,最后3栋臻稀房源重磅推出,短短时间开盘再捷

参考:

https://www.jzhfz.com/news/type1/36386.htm

荆州城际空间站|开盘再捷,火爆全城!


10.8月24日,清能学府花园营销中心盛大开放,吸引了大量嘉宾、媒体共同见证这一重要的时刻。现场人声鼎沸、热闹非凡、人气爆棚。火爆的盛况充分彰显了清能学府花园的非凡魅力,也是荆州人对清能学府花园高品质和高价值的认可。

参考:

https://www.jzhfz.com/news/type1/36416.htm

清能学府花园|营销中心盛大开启!


11.8月27日,世茂房地产控股有限公司(00813.HK,下称世茂)在香港发布2019年中期业绩报告,多项关键业绩指标持续增长“创新高”,稳步迈入第三个有品质的高速增长年。

参考:

https://www.jzhfz.com/news/type1/36439.htm

世茂土储货值超万亿 深耕国家战略重点区域


12.8月31日,武地电建荆韵外展接待中心正式开放。

参考:

https://www.jzhfz.com/news/type1/36492.htm

武地电建荆韵丨外展接待中心盛大开放,启幕万千风华

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