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在荆州,刚需族买房还有哪些楼盘比较合适

2020-04-28 11:50:26    荆州好房子网     本地楼市    浏览:1071         


2020年,一场猝不及防的疫情对我国的经济增长很明显地造成了冲击。各行各业都受到影响,楼市也不例外。2020“房价下跌”的风声不绝于耳,“现在要不要买房”这件事又被许多家庭提上了议事日程。一部分人懊恼房子可能买早了,一部分人又心存侥幸,总觉得房价还有降的空间。在这些人中,“刚需”显得与众不同了,因为他们实实在在需要住房。


在荆州,什么样的算是刚需呢?从字面意思理解,就是必须要的、不能缺少的需求。对于刚需来说,买房主要是用来住的,虽说对地段要求不高,总也不能偏离主城区太多,而且预算必须要在自己承受范围内。


一般来说,总价70万元是荆州“刚需客”在买与不买之间踌躇的一条红线。如果按照100㎡的户型来算,单价最贵不能超过7000元/㎡。70万,按照商贷3成首付计算,想要在荆州购置一套房产,首先,你得凑足21万首付。凑完首付,你需要面对的是每月月供。再看看我们的工资,首先得紧着月供,然后再是家庭开销。可想而知,刚需买房真的一点也不容易。


在荆州众多楼盘中,单价在7000元/㎡左右的并不算多。从荆州八大片区来看:中心城区和武德片区价格不低,基本已经从刚需的视野中撤出;沙北新区和荆北新区近年来发展突飞猛进,荆州很多纯新盘也都是在这两个板块占比较大,房价基本都是在8000元/㎡左右;古城片区基本没有什么新盘,之前的在售楼盘也是房源偏少;纪南文旅区和荆州高新区目前也是新区,基本没什么新楼盘;城东片区的刚需楼盘一直比较多,但是排除大户型后选择也不是太多。荆州的刚需购房者,已陷入严重房荒!所以,小编总结:荆州“刚需客”买房一定要“快、准、狠”。


房子成了中国老百姓最为普遍的资产,而刚需上车的最好时机永远是当下,下面小编就来为荆州的刚需一族推荐几个价格在7000元/㎡左右的,比较合适的楼盘。


望江国际


荆州刚需买房


均价为6150元/㎡,位于荆州市北京东路99号。望江国际位于城东门户片区,周边配套成熟,交通便利,生活方便。望江国际8#、9#、10#楼已于2019年12月21日开盘,户型从85.23到119.88平米, 现火爆定购中。11#楼和12#楼尚有少量房源在售,户型区间在85.04-120.12㎡之间。所有的产品均以舒适两房和三房为主,2021年1月31日交房。均价为6150元/㎡。欢迎各位新老客户莅临选房!


恒隆四季城


荆州刚需买房


毛坯价为7500元/㎡,位于荆州开发区三湾路与西干渠交汇处。恒隆四季城,百万方醇熟大城,实景优教住区建面约100-143㎡全景优户全城争藏,创享公寓即将盛大面世,VIP客户诚意登记中,14万方商业街火爆招商中。


湘荆国际城


荆州刚需买房


均价为5800元/㎡,位于荆州市沙市区江津东路与燎原路交汇处。首付5.8万起,两房变三房。


金源世纪城


荆州刚需买房


均价为5200元/㎡,荆州市沙东商务新区(奥体东·三公里)。80—137㎡公园现房热销中。


朝阳华庭


荆州刚需买房


均价为7000元/㎡,荆州市北京路与柳垸二路交汇处。首付5万起,抢驻市中心,建面约74-136㎡通透华宅,清盘发售。


书香雅苑


荆州刚需买房


均价为6500元起/㎡,南湖路与曲江路交汇处南侧(长江大学南大门口)。万达旁,大学城,公园里。书香雅苑 108~139㎡书香美宅毛坯现房~最后5套,清盘特价6500元/㎡。


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