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好房子网(www.jzhfz.com)消息,沙北新区P(2020)006号地块国有建设用地使用权已于2020年4月29日正式拍卖出让。由湖北金碧置业发展有限公司 (恒大)以总共8.85亿拍得。
据了解,P(2020)006号地块起拍价6.5亿元,成交价8.85亿元,溢价2.35亿元,楼面地价为3192.31元/㎡,单位地价为638.46万元/亩。
P(2020)006号地块西至江汉北路,东至红门北路,南达津乡大道,北达白水辅路。位于沙北新区重要地段,荆州体育中心东北处。
交通配套:周边有江汉北路、红门北路、津乡大道各条大道,交通四通八达,通往中心城区也十分便利。
教育配套:地块内需配建幼儿园,沙北新区还有沙市中学、沙北实验学校等重点学校。
商业配套:吾悦广场、义乌小商品城、温德姆酒店。
医疗配套:三级甲等荆州中医医院、二级甲等荆州市第二人民医院、三甲综合医院(规划中)。
人文生态:沙北新区受荆州政府扶持,是城市北扩的重要载体。周围有吾悦广场、东都怡景、特发幸福里、奥园学府里等高端小区,还有荆州体育中心和荆州图书馆等重要人文设施。
P(2020)006号地块宗地面积为92409.5㎡,要求容积率不大于3.0,建筑密度要求不大于30%。
土地用途可用于商服和城镇住宅用地,其中要求商业比例不得大于3%,建筑需控制高度不高于80米。地块内需配建9班幼儿园,用地面积不小于3500㎡,建筑面积不小于6050㎡。还需无偿配建不低于3%的保障性住房或缴纳异地建设费;保障性住房单独户型建筑面积控制在60平方米左右,最大不超过70平方米。并且地块内要求按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡校准配套群众健身相关场所及设施。
参考:2019年12月30日,位于红门北路以西,南至体育馆东路,正位于P(2020)006号地块南侧的沙北新区P(2019)040号地块进行拍卖出让。由金科集团以总共5.48亿拍得。P(2019)040号地块起拍价4.75亿元,成交价5.48亿元,溢价0.73亿元,楼面地价为2725.27元/㎡,单位地价为545.06万元/亩,正是目前金科集美书院的所在地。
竞得公司相关信息:
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该公司曾经在荆州打造过数个精品楼盘,其中包括位于荆州市沙市区江津路与白云路交汇处的恒大翡翠华庭、以及位于荆州火车站站前广场正前300米的恒大名都和恒大金名都。
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