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6月19日下午15:30
P(2020)013号地块将进行拍卖
P(2020)013号地块
起拍楼面地价为1129.36元/㎡
起拍单位地价为210.81万元/亩
P(2020)013号地块位于城东片区红光路以东、胜利路以北。土地面积为126494.4㎡。
土地用途主要用于商服和城镇住宅,建筑需控制高度不大于80米。需无偿配建不低于5%的保障性住房或缴纳异地建设费,保障系住房单独户型建筑面积控制在60㎡左右,最大不超过70㎡。还应按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡校准配套群众健身相关场所及设施。
交通配套:该地块靠近红光路、荆沙大道,周边还有规划中的道路,交通较为便利。
教育配套:沙市第七中学、沙市第九中学、沙市实验小学、荆州教育学院
人文生态:四周有恒隆四季城、合汇公园天下、金源世纪城、湘荆国际城、阳光青年城、阳光尚东里、菁菁家园等小区,人员较为密集。且靠近恒隆四季城附近即将建成的城东片区重要商业配套——恒隆时光里。
城东片区作为荆州国家级开发区,该区域目前较之其他地区房价较低,并且各种配套十分齐全,教育、医疗、生活配套均有分布。同时,今年4月30日,恒大在城东片区拿地,未来城东片区还有荆州机场建成,这些项目的逐渐完工会对该地区的区域竞争力有极大的提升,城东片区未来的发展不可限量。
据好房子网小编推测,由于P(2020)013号地块距离恒大所得的P(2020)007号地块较近,如果有比较强势的开发商想要进入城东片区,这块地的溢价会相对较高。
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