卓尔集团以3.865亿拿下荆州高新区地块

好房子网(www.jzhfz.com)消息，荆州高新区P（2020）014、015号地块国有建设用地使用权已于2020年6月23日正式拍卖出让。由荆州卓尔城发展有限公司以总共3.865亿拍得。

据了解，P（2020）014号地块起拍价1.875亿元，成交价1.88亿元，溢价50万元，楼面地价为590.92元/㎡，单位地价为82.73万元/亩。

P（2020）015号地块起拍价1.979亿元，成交价1.985亿元，溢价60万元，楼面地价为861.51元/㎡，单位地价为143.58万元/亩。‍

荆州高新区作为以发展国家高新技术产业为主的技术区域，人口并不是特别密集，目前在售楼盘并不算太多，环境较为安静。

地块相关详细信息：

P（2020）014号地块位于荆州高新区滨河大道以东、新港大道以西、太湖港北路以北、七星堰路以南。

P（2020）015号地块位于荆州高新区太湖港管理区西门生产大队，滨河大道以东、荆秘路以北、太湖港南路以南。

交通配套：靠近新港大道和荆秘路，周边还有正在修建或规划中的道路，例如荆州重点交通建设——复兴大道，正紧锣密鼓的建设中，目前已完工近90%。

教育配套：华师附小、长江大学和长江大学文理学院。

人文生态：四周有荆州卓尔城、世茂长投云锦、武地电建荆韵、联投国际城等小区，体育公园、联投广场、高尔夫球场等配套也已就绪并投入使用，未来这块区域经过不断建设还将更加适宜居住。

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P（2020）014号地块宗地面积为151500㎡，该地块要求容积率不大于2.1，建筑密度要求不大于45%。

土地用途主要用于零售商业用地，要求建筑最高点海拔高度不高于95.87米。

P（2020）015号地块宗地面积为92163.4㎡，该地块要求容积率不大于2.5，建筑密度要求不大于25%。

土地用途主要用于零售商业和城镇住宅，建筑需控制高度不大于80米。需无偿配建不低于5%的保障性住房或缴纳异地建设费，保障系住房单独户型建筑面积控制在60㎡左右，最大不超过70㎡。还应按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡校准配套群众健身相关场所及设施。‍

竞得单位详细信息：

荆州卓尔城发展有限公司为卓尔集团旗下子公司，卓尔集团为湖北省大型民营企业，为2014中国企业500强企业，着力打造中国最大的内需市场交易平台，是领先的专业市场及商用物业提供商和服务商。卓尔发展的核心业务包括消费品专业市场开发、物业租赁以及商业运营服务，业务分布于全国多个城市，持有物业超过300万平方米，市值逾180亿港元。

荆州卓尔城发展有限公司作为卓尔集团旗下的荆州项目公司，曾经于荆州打造了荆州卓尔城项目。荆州卓尔城规划占地2000亩，总投资120亿元，为大型商贸、物流、娱乐多元综合体项目。‍