开盘通知
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一、楼市政策
住宅土地使用权到期后 可无偿续期
十三届全国人大三次会议5月28日表决通过了《中华人民共和国民法典》,6月1日,新华社授权全文播发这部法律,宣告“民法典时代”正式到来。
其中,《民法典》第三百五十九条明确,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
参考:
https://www.jzhfz.com/news/41849.html
LPR改革效果出现 近期存款利率有所下行
6月15日工农中建四大行主动下调了3年期、5年期大额存单发行利率,由原来的存款基准利率1.5倍调整至1.45倍。6月15日至17日,四大行一共发行了接近8亿元的3年期和5年期大额存单,利率均不超过存款基准利率的1.45倍。
参考:
https://www.jzhfz.com/news/42042.html
二、土地市场
2020年6月荆州共成交4宗地块,土地拍卖详情如下表所示:
荆州中大豪盛地产集团于荆州打造了数个品质上乘的精品楼盘,其中包括“五园一府一院”,即楚天都市佳园、楚天都市诚园、楚天都市惠园、楚天都市朗园、楚天都市信园、碧桂园新城楚天府及楚天都市壹号院,该系列的楼盘质量一直在荆州有着良好的口碑和广泛的好评,致力于打造荆州人居标准,还城市以经典人居。本次入驻城东片区,不仅意味着中大豪盛即将在此处再次打造品质楼盘,更意味着随着各大开发商的进驻,城东片区的整体区域发展即将注入新的能量。
荆州卓尔城发展有限公司于6月23日在荆州高新区连拿两宗地块,此两宗地块位于该公司打造的荆州卓尔城南部,待建成后与荆州卓尔城互相照应,共同推动荆州高新区发展。
三、供应情况
2020年6月,新建商品房批准预售4416套,批准预售面积45.3万平方米;其中,新建商品住房批准预售3958套,批准预售面积43.32万平方米。
预计在7-8月份,以上楼盘所获得预售许可证的楼栋会开盘。
四、销售情况
2020年6月,新建商品房销售1833套,销售面积19.89万平方米;其中,新建商品住房销售1560套,销售面积17.68万平方米。
二手房成交847套,成交面积8.16万平方米;其中,二手房中住房成交835套,成交面积8.01万平方米。
如图表中所见,2020年6月荆州房地产数据相较于5月而言,新房无论是销售套数还是面积,皆呈明显上升趋势,且上升幅度不小,接近50%。可见荆州楼市已经回暖,荆州市民对楼市有很大的需求,热情持续回升。所以好房子网小编推断,荆州的房价不会下降,甚至有可能升值。
五、库存情况
截至2020年6月末,已批准预售尚未售出的商品住房20975套,面积216.07万平方米,同比32.04%。
六、荆州楼市动态
1.人信悦玺臻稀专属地下车位6月1日认筹盛启。
参考:
https://www.jzhfz.com/news/41832.html
2.楚天都市·壹号院约28000㎡醉美湖景园林6月6日惊艳绽放。
参考:
https://www.jzhfz.com/news/41880.html
3.6月6日,特发·幸福里荆州首个高层实地瞰景精装样板间开放。
参考:
https://www.jzhfz.com/news/41856.html
4.6月13日,相约联投国际城,一起体验这独一无二的“游园会”。
参考:
https://www.jzhfz.com/news/41997.html
5.6月13日,中建城发荆江之星认筹盛启。
参考:
https://www.jzhfz.com/news/42002.html
6.阳光城·文澜公馆【首个中轴五境 园林范本将启】。“梦回楚都,游园胜境”,荆州千年楚风沉浸式体验游园盛会将惊艳首现。6月13日园林示范区暨“爱马仕”级美学样板间盛装呈现。
参考:
https://www.jzhfz.com/news/42003.html
7.6月13日,海伦堡玖悦府明星示范区开放盛典圆满落幕,一次建筑与历史的对话,一场经典与潮流的碰撞,在荆北新区盛大开启,也将海伦堡·玖悦府这个名字镌刻在荆州大地,与城市共生美好。
参考:
https://www.jzhfz.com/news/42005.html
8.6月15日晚,雅居乐“能Tan会Kan 轻松安家”幸福置业季开启线上直播。钢琴大师郎朗现身直播间,引发强烈关注。
参考:
https://www.jzhfz.com/news/42032.html
9.6月18日-6月30日,海伦堡玖悦府[国际马戏悦袭荆州]环球马戏嘉年华世界巡演到达荆州首站。
参考:
https://www.jzhfz.com/news/42037.html
10.6月18日,中建·荆州之星购房节在大家的期盼中如约启幕。购房节当天,中建·荆州之星推出多重购房星礼,回馈荆州人民。现场气氛火爆,前来选房的客户源源不断。越是难得,越是珍贵,中建·荆州之星用事实再度印证了城央华宅的不凡影响力。收官的藏品,注定只为少数人拥有。
参考:
https://www.jzhfz.com/news/42063.html
11.6月,北京中路绝版城中项目锦一万城盛大开盘,荆州置业者又一次上演了一出抢房大战。锦一万城从开建就备受荆州市民的青睐,令无数购房者翘首以盼、问询无数。此次开盘更是受到了荆州各界人士的殷切关注。
参考:
https://www.jzhfz.com/news/42067.html
12.6月19日,吾悦广场22#火爆加推,人气鼎盛,开启抢购热潮。
参考:
https://www.jzhfz.com/news/42078.html
13.6月20日,中建|城发 荆江之星,作为中建三局投资携手荆州城发集团联袂打造的逾50万方滨江品质大盘,迎着无数荆州置业者的炙热目光,以万众瞩目之姿荣耀面市,首开劲销九成,成交房源近350套,逆势下红动荆州,不仅再次成为全城焦点,更是彰显了中建三局投资与荆州城发集团双强联袂的品牌实力。
参考:
https://www.jzhfz.com/news/42091.html
14.6月20日,“欧亚达·阅城杯”荆州首届少儿主持人大赛暨欧亚达阅城艺匠样板间盛大开放。
参考:
https://www.jzhfz.com/news/42129.html
“欧亚达·阅城杯”荆州首届少儿主持人大赛暨艺匠样板间盛大开放
15.6月25日,金源世纪城营销中心,迎来一群萌娃,身穿汉服,席地而坐,学国学、诵经典、点雄黄、制香囊。在学习和体验中,感受端午节的传统文化。一起来看看萌娃们这个别样端午的五感体验。
参考:
https://www.jzhfz.com/news/42168.html
16.6月26日,在这个情浓意厚的端午节里,保利堂悦携手伊利举办的一场美食盛宴圆满落幕,现场醇香四溢、欢声鼎沸,为所有参与活动的家庭带来新奇、别致的节日体验。
参考:
https://www.jzhfz.com/news/42174.html
17.6月27日下午,“赋能新荆州 境遇海棠湾”荆州海洋世界海棠湾生态秘境全球发布大秀在荆州温德姆酒店隆重启幕,来自荆州社会各界的嘉宾代表齐聚一堂,共同启封荆州关于城央理想人居新的想象力。
参考:
https://www.jzhfz.com/news/42177.html
18.6月27日,吾悦广场拾光纪商业街收官之作开盘秒光,燃爆全城。
参考:
https://www.jzhfz.com/news/42179.html
19.6月27日,海伦堡玖悦府盛大开盘,不负一城期待。
参考:
https://www.jzhfz.com/news/42178.html
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