7月中旬两宗土地出售，分别位于沙北和武德片区

01沙北新区明珠大道旁再售新地

7月17日下午15：30

P（2020）017号地块将进行拍卖

起拍楼面地价为2382.7元/㎡

起拍单位地价为476.54万元/亩

P（2020）017号地块位于沙北片区明珠大道与红星北路交汇处。土地面积为18186.62㎡。

土地用途主要用于商服和城镇住宅用地，要求建筑需控制高度不高于80米。该地块内无偿配建不低于5%的保障性住房或缴纳异地建设费保障性住房，单独户型建筑面积控制在60平方米左右，最大不超过70平方米。同时应按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地，不低于0.3平方米校准配套群众健身相关场所及设施。

交通配套：靠近明珠大道、红星北路以及荆沙大道

教育配套：沙市第五中学

人文生态：四周有吾悦广场、东都怡景等小区，靠近荆州图书馆和荆州体育中心等沙北新区重点人文配套，生活和休闲都很方便。

沙北新区作为目前荆州市重点发展的地区之一，随着荆州名校沙市中学、荆州新图书馆、荆州体育中心以及市民之家搬迁至沙北，以及沙北实验学校的建立，都给沙北新区注入了强大的活力。近年来各大开发商进驻该区域，在此处打造了吾悦广场、碧桂园、楚天都市生活圈、奥园学府里、金辉楚樾云著、特发幸福里、金科集美书院等大型楼盘，使沙北新区逐渐热闹了起来。

02 江津西路以南有地块出售

7月22日下午15：30

P（2020）018号地块将进行拍卖

起拍楼面地价为3201.72元/㎡

起拍单位地价为747.06万元/亩

P（2020）018号地块位于沙市区江津西路以南。土地面积为34178.1㎡。

土地用途主要用于商服和城镇住宅用地，要求建筑需控制高度不高于100米。该地块内无偿配建不低于5%的保障性住房或缴纳异地建设费保障性住房，单独户型建筑面积控制在60平方米左右，最大不超过70平方米。同时应按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地，不低于0.3平方米校准配套群众健身相关场所及设施。

交通配套：位于武德路和江津西路交界处，此地有10路、12路、14路、18路、39路等公交线路经过该地块，通往全市各个方向都很方便。

教育配套：贝佳幼儿园、沙市荆江小学

人文生态：该地块距离武德片区重要配套——万达广场不远，四周有小天鹅金泰园、人信悦玺、荆沙人信城、枫庐小城等小区。武德片区发展历史比较悠久，故而此地配套齐全，人口密集，经济繁荣，生活便利。

武德片区目前在2020年尚未有地块出售，位于P（2020）018地块附近的P（2018）006号地块于2018年出售，即现在的雅居乐锦城，在两年前售出的土地价格要远高于018地块目前的起拍楼面地价和单位地价，可见由于位于万达广场附近，这片地块价值较高。故而好房子网小编推测，018地块可能会有所溢价。