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沙北新区体育馆旁地块由荆州荆堤以2.37亿竞得

2020-08-13 16:35:46    荆州好房子网     土地市场     来源:好房子网

好房子网(www.jzhfz.com)消息,沙北新区P(2020)019号地块国有建设用地使用权已于2020年8月13日正式拍卖出让。由荆州市荆堤房地产综合开发公司以总共2.37亿拍得。

据了解,P(2020)019号地块起拍价1.8亿元,成交价2.37亿元,溢价0.57亿元,楼面地价为3193.6元/㎡,单位地价为638.8万元/亩。‍


P(2020)019号地块位于荆州市沙市区江汉北路与体育馆东路交汇处。


交通配套:靠近江汉北路和体育馆东路,地块现状两面临路,规划三面临路。目前有104路公交车经过。

教育配套:沙市中学、沙北实验学校(九年一贯制)、荆州市体育运动学校、沙市第五中学、沙市第二中学晴川校区等。

人文生态:周边住宅均价约9000元/㎡,该地块四周有金科集美书院、恒大地产、吾悦广场、荆州碧桂园、特发幸福里、奥园学府里等高端楼盘,人口密集,利于经济发展。且靠近吾悦广场这一大型商业中心,还有荆州体育中心、荆州市民之家、蛇入山公园等生活配套,生活与娱乐都很方便。


沙北新区作为城市北拓的重要载体,荆州政府一向十分重视其发展。近年来该地区频有地块出售。


地块相关详细信息


P(2020)019号地块宗地面积为24737㎡(约37.1亩),该地块要求容积率不大于3.0,建筑密度要求不大于22%,且需控制建筑高度不大于80米。


用地性质为居住用地(商业比例不大于3%)地块内需无偿配建不低于5%的保障性住房或缴纳异地建设费,保障性住房单独户型建筑面积控制在60㎡左右,最大不超过70㎡。还应按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡校准配套群众健身相关场所及设施。‍


竞得单位详细信息


荆州市荆堤房地产综合开发公司办公室地址位于楚文化的发祥地和三国文化的中心、素有“长江经济带钢腰”之称的荆州,于1996年07月16日在荆州市工商行政管理局注册成立。


该开发商曾在荆州打造了南湖颐景楼盘,本次进驻沙北新区,又会带来怎样的惊喜。


019地块现状及周边配套


项目现状


项目现状


荆州体育中心


金科集美书院


恒大地产


荆州市民之家


荆州吾悦广场


沙市第五中学



湖北省沙市中学



沙北实验学校(九年一贯制)


湖北省荆州市体育运动学校

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