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今年以来,荆州市不动产登记交易中心积极推行“网上办”,潜心打造“不动产登记网办大厅”平台,整合市、县两级不动产登记系统,充分利用互联网、在线支付、电子签名、电子证照等技术,建立不动产登记、交易监管、税收征缴、信息查询全流程、全环节在线受理系统,以“全区域、全业务”为目标,将线下不动产登记延伸到线上,构建了不动产登记新常态。
不动产登记“网办大厅”建设工作得到了荆州市政府的大力支持。该中心多次主动与银监局、政数局、住建局、税务局、公积金、经信局等相关部门沟通、汇报,促进“N协同”。
为确保网办大厅建设工作有序推进,该中心组织所有金融(公积金)机构和开发企业的网办人员参加不动产登记网办培训,对线上办理不动产抵押登记的办事时限、办理流程、办理范围、申报材料等及操作流程进行了详细的讲解;同时,建立网办人员微信群和QQ群,通过网办群、电话随时为网办人员解答各种疑问。
着眼于深化“放管服”改革、优化营商环境、提升企业群众满意度的要求,今年以来,市不动产登记交易中心联系城区各金融(公积金)机构,推行“互联网+不动产登记+金融(公积金)协同”便民措施,与20家金融机构签订合作协议,设立协同网点84个。8月25日,“网办大厅”线上为中国邮储银行荆州市分行颁发了荆州市首张不动产登记电子证照,标志着我市不动产登记进入数字化电子证照时代。
与此同时,该中心与税务部门共同开发联办网上缴税平台,实现了“互联网+不动产登记+征税协同”;与住建局共同推进“互联网+不动产登记+房地产协同”,将登记端口延伸至开发企业,与45个开发企业楼盘签订合作协议(或有合作意向)并设立协同网点,开通线上办理个人、法人及其他组织预购商品房预告登记等多个登记类型。
不仅如此,该中心还建立了“互联网+不动产登记+公用、司法查控、公证等协同”,完成不动产转移登记与“水电气网”过户一体化无缝衔接,实现了“房水电气网”一套资料一并过户,变跑5次为跑1次。法院在司法查控时通过“网办大厅”,在执行指挥中心便可对被执行人不动产进行查询、查封和解封。
11月24日上午,荆州市不动产登记交易中心在荆州公证处设立不动产登记便民服务窗口,在全省首创开通“互联网+不动产登记+公证协同”便民服务。
当日上午,荆州市自然资源和规划局、荆州市司法局举行“互联网+不动产登记+公证协同”一站式服务启动仪式暨荆州市不动产登记交易中心、荆州公证处合作协议签约仪式,并成功办理了第一笔协同联办业务,当场颁发电子证书。
此次协同合作是荆州市不动产登记交易中心、荆州公证处两个窗口服务部门,根据市委、市政府关于《荆州市大力打造一流营商环境全面激发市场活力实施方案》精神,以“为民、便民、利民”为出发点和着力点,结合各自的工作职责,精诚协作,为打造荆州市一流营商环境进行的一次创新和突破。今后,申请人只跑一个部门、只交一次材料,即可享受公证机构与不动产登记机构“一条龙、一站式、一体化”服务,实现了公证与不动产登记的无缝对接。
市不动产登记交易中心负责人表示,下一步,该中心将继续推进优化营商环境工作,利用部门间信息共享,进一步精材料、减环节、压时限,以建立全区域、全业务、全流程、全时空的“网办大厅”为抓手,全面启用电子形式的不动产权证书、不动产登记证明、电子税票等,将与不动产登记密切相关的其他业务同步纳入网上、掌上办理,建立网上“一窗受理”,实现“一次不用跑”,为企业群众提供“保姆”式服务,持续释放不动产登记改革红利,以新的高度、新的起点,再树标杆、续创佳绩,不断擦亮不动产登记“荆州名片”。
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