鼎仁公园雅集丨北移东扩沙北板块价值全面爆发

2020-12-22 14:50:01 荆州好房子网本地楼市来源：好房子网

城市发展到一定程度，向外扩张是必然趋势，在其扩张之中，总会诞生出新兴热门版块，每一个板块的热门都必定源于宏观上的定位规划，从交通、商业到生态再到医疗资源的规划利好。

在荆州“一心，五轴，六点”的城市规划落位下，向东打造城市立体交通网络，向北开疆拓土打造城市新区，将各大交通、经济、文化等市政配套项目整体北移。

图片来源于网络

2011年，荆州市政府将沙北新区纳入重点开发地区，让沙北新区成为北扩的重要载体。2017年，沙市区更是投资6个亿在这片沃土，为沙北新区的发展增添了浓墨重彩的一笔。

9年时间里，在全新规划的引领下，沙北新区历经“蝶变”，曾经的荒芜之地一跃成为人们关注的焦点，不论是交通、生态、商业、教育、医疗、房产等，已经开启“全面开发”模式，板块价值日益凸显！

很明显，当下荆州的热门版块就是——沙北新区！

沙北新区2009年－2020年演变历程

城市发展交通先行

每一次交通的变革性，都深刻影响着城市的发展和空间演变。

随着沙北新区交通线路的延伸，西干渠以北、翠环路以南、荆襄高速以东、红星路以西。 “两横七纵”的道路骨架在闭合式的规划区域内，贯通四方，清晰明朗。东西向的明珠大道、津乡大道将沙北新区切割成三大条形单元格，连通行政、商业、体育;南北向的塔桥路、工农路、园林路、江汉路、红门路、红星路延线及东岳路，则成为拉通新区、衔接老城区的重要交通体系，这都在见证沙北的发展速度。

图片来源于网络

随着复兴大道全线通车，更将打通沙北新区与城市连接的任督二脉，让沙北新区快速成长为城市全新宜居地，为沙北新区的交通发展与经济发展注入源源不断的动能。并且，复兴大道是继北京路、江津路、荆沙大道之后，中心城区第4条东西向主要通道，也是铁路、公路、机场、港口之间的主要转换通道，可以想象，未来沙北新区的人员流动、商务交流等必将会越来越频繁。

图片来源于网络

市政红利持续加码

交通的发展必然带动区域的升级，近年来，沙北新区在政策环境的支持下，坚持优化配套服务，加快各类基础设施建设，提升城市功能，打造行政、商业、体育、居住中心，于6.9平方公里内，构建沙市多中心生活圈。

图片来源于网络

行政方面，荆州市图书馆、荆州市体育中心以及规划中的荆州市行政服务中心，荆州市沙市区人民法院，荆州市公共检察院，荆州市青少年宫等…..除了为市民提供了便利的区域居住氛围，更重要的是从政府一系列配套建设上，不难看出对沙北新区未来发展的重视程度。

荆州图书馆 |图片来源于网络

商圈对一个区域的推动作用是不言而喻的，商圈的繁华程度决定了区域的人居繁华程度。

商圈方面，超50万方全体验商业旗舰—荆州新城吾悦广场坐落于沙北新区。此外，大润发、富迪长港购物广场、新天地、家居建材博览中心、南国大家装、义乌小商品市场、居然之家等商厦林立，最终展现的繁华商业，必将加速带动沙北新区区域氛围的成熟，从而直接影响到区域人居价值的再一次攀升。

图片来源于网络

医疗方面，根据《荆州市沙北新区控制性详细规划》，沙北新区规划医疗机构用地为93亩，约6.22万平方米；规划用地位于马蹄港路以东，同心路以西，北临明珠大道，南靠张沟路，届时必将为沙北新区的带来更为宽松的就医环境和就医条件。

图片来源于网络

生态方面，沙北新区水系与机场运动主题公园的“双公园”属性，对沙北新区的区域价值、宜居价值提供了更大的前进空间。

图片来源于网络

“教育兴则区域兴”，如今置业一个区域重点考虑的就是下一代的教育问题，而沙北新区内部汇集丰富的教育配套，沙市中学等重点中学坐落于此。区域内还规划有沙市区沙北实验学校（含小学及中学），整个板块的教育实力放眼荆州基本上毋庸置疑。

沙市中学 |图片来源于网络

价值全面爆发沙北未来可期

随着沙北新区区域价值的不断攀升、板块配套日趋成熟，加上最近复兴大道东段通车，无疑将沙北新区板块热度又一次推向了新的高潮。下一个城市中心大幕已然拉开，我们可以选择做观众、建设者、甚至是分享者，分享沙北新区未来的荣耀和红利。

然而，买沙北就是买位置和未来，

如何用最小代价入主沙北新区的未来，

抢先占据时代赋予的区域人居“原始股”？

鼎仁公园雅集地处沙北新区核心位置，以远见沙北新区未来的眼光，打造区域内首个现代风格品质住区，邻近机场运动主题公园与沙北湿地公园，近邻吾悦商圈，尽享幼儿园到高中十五年一站式教育资源，在如此弥足珍贵地段上，以得天独厚的位置优势，延续居者在沙北新区的人居梦想。繁华自然从容无间，商业娱乐咫尺即达，向往的生活就在于此！