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荆州2020年共14个新盘开盘 买房需存够20万

2020-12-22 16:37:26    荆州好房子网     购房指南     来源:邓鸣

2020年的荆州楼市,可谓走过了一段曲折的道路,上半年疫情的影响下,使得各个新盘都将开盘时间放在了下半年。

经过小编初略统计,2020年共有14个新盘开盘,(只统计首次开盘的新盘),小编尝试盘点一下这些开盘的楼盘,供荆州购房者参考。

2020年荆州各楼盘开盘分布图

5月,位于中心城区红门路与长港路交汇处的世茂云城开盘(因正处于疫情后严控期,并未举行开盘仪式),目前售价7980元/㎡

5月,位于荆北新区荆沙大道与武德路交汇处的景湖悦城开盘(因正处于疫情后严控期,并未举行开盘仪式),目前公寓售价5000元/㎡

6月11日,位于高新区农高大道与玉沙路交汇处的武地电建荆韵开盘(因正处于疫情后严控期,并未举行开盘仪式),目前5750元/㎡

锦一万城开盘

6月中旬,位于中心城区北京路的锦一万城开盘,当天2号楼劲销九成,目前售价8990元/㎡

荆江之星开盘

6月20日,位于中心城区北京路与豉湖路交汇处的荆江之星开盘,当日成交近350套!劲销九成,目前售价7500元/㎡

海伦堡玖悦府开盘

6月26日,位于荆北新区荆州大道与复兴大道交汇处的海伦堡玖悦府开盘,目前售价7000元/㎡

楚天都市信园开盘

7月11日,位于荆北新区发展大道与五台路交汇处的楚天都市信园开盘,当日劲销2亿,目前售价7800元/㎡

碧桂园央玺开盘

7月26日,位于荆北新区刘家台与绛帐路交汇处的碧桂园央玺开盘,目前售价8518元/㎡

海洋世界海棠湾开盘

8月16日,位于关沮新城区的荆州海洋世界·海棠湾开盘,当日热销九成,目前售价7500元/㎡

金科集美书院开盘

8月29日,位于沙北新区江汉北路与津乡大道交汇处的金科集美书院开盘,目前售价8200元/㎡

欧亚达阅城开盘

10月,位于城东片区荆沙大道与燎原路交汇处的欧亚达·阅城开盘,首开劲销200套,目前售价6300元/㎡

交投明珠府开盘

11月15日,位于沙北新区明珠大道与塔桥北路交汇处的交投·明珠府开盘,目前售价8100元/㎡

世茂长投云筑滨江开盘

11月22日,位于武德片区南湖路长江大桥旁的世茂长投云筑滨江开盘,本次开盘售出新房共计118套,目前售价8000元/㎡

楚天都市润园开盘

12月20日,位于城东片区红光路与幸福路交汇处的楚天都市润园开盘,成交200套,目前售价高层6500元/㎡,洋房8000元/㎡

1、2020年开盘的楼盘几乎遍布各个区域,四面花开。

其中荆北新区(4个)、中心城区(3个)、沙北新区(2个)、城东片区(2个)、武德片区(1个)、关沮新城区(1个)、高新区(1个)

除了纪南文旅区没有新盘,荆州各个区域都有新盘推出,这也显示荆州城区正不断扩大,购房者的选择也更加的多样。

购房者更喜沙市区

从楼盘的分布看,如果把荆州沿武德路区分,分为荆州区(5个)和沙市区(9个),购房者更青睐在沙市区买房。

荆州向北买房成大势

而如果将荆州以荆沙大道区分,以南为老城区(7个),以北为新城区(7个),荆州向北发展之势已成主流。

2、2020开盘的荆州新盘,住宅价格从5750元/㎡到8990元/㎡不等。

荆州买房,价格选择也很多,从刚需到改善,荆州楼市提供了不同的产品。

荆州买房需攒够20万

观察荆州新盘,主流价格在7000-8000这个区间,手中有粮心中不慌,如果是100㎡新房,首付三成,荆州购房者需要攒够20万之后,才能从容的去买房。

3、展望2021年,推出的楼盘会更多。

2020年,荆州共拍出地块26个,从地块推导项目,小编预估会在2021年推出的楼盘,有恒大云湖上苑、金科中梁博翠江樾楚天都市御湖一品恒大悦府华夏明院鼎仁公园雅集恒大绿洲金源世纪城文渊府,卓尔城二期、P22地块保障房(以上各项目,也有可能开发商拿地暂不开发或延期开发)

小编目前已知的就有10个,再加上明年卖地,2021年的开盘新盘数量超过14个并不困难!

小编结语:以前荆州城区不大,选择也少,购房者抽一天逛一逛就能看遍荆州楼市,现在不行了,很多楼盘距离城区较远,不查地图都找不到路。

而且现在期房居多,购房者看不到实物,也只能看看效果图和户型图,一个疏忽就掉坑里。就算是国内知名房企的楼盘,开盘后投诉也不少。

2020年的新盘几乎全毛坯,精装房销声匿迹,都是购房者的血泪教训!

展望2021年的荆州楼市,购房者要买房,除了要多赚钱,最好多做功课,少踩坑!


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