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碧桂园新城楚天府交房 荆州这么多联名款项目 能否1+1>2

2020-12-28 15:14:58    荆州好房子网     购房指南     来源:邓鸣

联名款,在商业品牌中屡见不鲜,一个联名款共享两个品牌的价值,1+1>2,自然更畅销!如今各行各业中,都有不少联名款产品,而在房地产领域,联名款更是不少。

12月25日,位于红门路与荆沙大道交汇处的三家联名款楼盘,荆州碧桂园新城楚天府首批房源交房,此次交房的楼栋为1#、2#、3#、5#、6#、7#栋。

碧桂园新城楚天府

碧桂园新城楚天府交房是通过集中办理交付手续,让房屋维修小组成员和验房师全程陪同,通过一对一交付验房,实现多方位严苛勘验,这在荆州还比较少见。

大到地库设置、房屋质量、太阳能热水器、厨房设计,小到飘窗设计,可视对讲门铃,分机门锁控制,门窗、线脚、压条等,碧桂园利用新材料、新设备的应用,在荆州精装房市场赢得了比较好的口碑。

碧桂园新城楚天府精装房

联名款有让碧桂园新城楚天府卖的更好吗?

数年前,荆州精装房当道,超过半数的新盘都是精装房,碧桂园在荆州的几个楼盘,荆州碧桂园、碧桂园悦华府碧桂园中央公园都有精装房楼栋交付。碧桂园新城楚天府也赶上热潮,推出精装房。

根据了解,碧桂园新城楚天府项目,在2017年8月25日由碧桂园拿地,楼面地价2136.94元/㎡,于2018年7月29日开盘,目前仅有少量尾盘(约20套),售价9100元/㎡

其实碧桂园新城楚天府的房源,早在2018年和2019年就销售了绝大部分,其公众号在2019年3月份停止,可以判断出其主要的销售时间段,这个成绩还是相当厉害的。

碧桂园新城楚天府效果图

碧桂园新城楚天府的三家品牌房地产商

碧桂园新城楚天府项目名就可以看出,该项目由三方组成,分别是碧桂园、新城控股、中大豪盛地产。

碧桂园是2020年中国房地产企业综合实力第二强,在荆州开发了多个楼盘,在沙北新区开发了荆州碧桂园、碧桂园中央公园碧桂园新城楚天府项目。

新城控股是2020年中国房地产企业综合实力第十,在沙北新区开发了商业综合体的荆州吾悦广场,已于11月20日开放。

中大豪盛地产是本地最大的房地产企业,在荆州开发了很多楼盘,其中沙北新区有楚天都市佳园、朗园、诚园、壹号院、等楚天系楼盘。

这三家开发商实力都很强,在沙北新区开发的楼盘占据了整个沙北的近半数,合作开发也算是强强合作。也正是有了这一次合作,新城控股才继续在沙北新区拿地,开发荆州吾悦广场。

三家房企在沙北的项目分布

房企为啥要合作开发呢?

房地产开发最大的特点是投资规模大,开发周期长,资金周转慢,一家可能吞不下,所以也就有了合作开发。

就和做生意一样,大家一起出钱做生意。你出地,我出钱,或者一起出钱拿地,又或者为了享受当地政府的招商引资优惠政策,大家一起合作。

总之合作开发,共同投资,优势互补,风险共担,在房地产开发领域屡见不鲜。

荆州,还有哪些联名款项目。

荆州,其实联手开发的楼盘项目不少,比如早期就有民发集团牵手房企世纪金源集团在城东片区开发的金源世纪城,如今联手开发,更多的体现在楼盘名——联名款项目,跟着小编一起看看吧!

世茂长投云锦

世茂长投云锦位于高新区新港大道与荆秘路交叉口南400米,由湖北长投与世茂集团开发。2019年5月1日开盘,2020年12月15日交房,主打15层左右的洋楼,98-132㎡户型,目前售价在5600元/㎡左右。

世茂长投云筑滨江

世茂长投云筑滨江位于南湖路长江大桥西侧,由湖北长投与世茂集团合作开发。2020年11月22日开盘,推出92-140㎡高层,6666元/㎡起,均价7999元/㎡

武地电建荆韵

武地电建荆韵位于高新区农高大道与玉沙路交汇处,由武汉城建与电建地产合作开发,已于2020年年中开盘,目前98-142㎡户型在售,均价5750元/㎡

金科中梁博翠江樾

金科中梁博翠江樾位于江津路与武德路交汇处,由中梁地产与金科地产合作开发。位于万达金街的外展厅已开放,营销中心正在修建中,尚未开盘。

小编结语:很多房地产企业进军荆州,在荆州找一家房企合作试试水,或者两家房企强强合作,或与本地棚改企业合作,这种联手越来越频繁。

这种情况全国到处都有,比如隔壁城市宜昌就有长投清能学府里、融创宏泰学府壹号、阳光城中梁国悦府等项目。

在房地产开发成本越来越高的今年,荆州人未来会看到更多的联名款楼盘。


碧桂园新城楚天府

高层

均价: 9100元/m²

中心城区 查看地图

2018年7月29号

3居(90m²) 3居(105m²) 4居(131m²) 查看全部户型

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