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金源世纪城 |商铺里的“面积学” 为你解锁创收的N种可能

2021-01-08 16:41:27    荆州好房子网     本地楼市     来源:金源世纪城

社区商铺是众多投资客眼中的潜力股

但市场上商铺繁多、业态也日益多样

究竟什么样的商铺,遇上什么样的经营业态

才能擦出收益的“火花”呢?

今天带大家了解一下

不同面积段的商铺适合经营什么业态

精致铺型,性价比高

面积:40㎡—80㎡

这个面积段的商铺精致实用

奶茶店、咖啡店、花店等小而美的店铺

都不失为好的选择

还可以做小型餐饮、服装店

既有摆台和操作区域,也能设置试衣间

以小型餐饮邻小姐麻辣烫为例

该商铺位于世纪城2区菁华园东门

面积65㎡,层高4.8米,进深12米

前面操作台和堂食区,后设储藏室

一次最多可容纳15位顾客同时就餐

此面积段的店铺投资门槛相对较低

属于商铺投资中性价比颇高的一类

对于入门级商铺投资者是个不错的选择

组合空间,实用性强

面积:80㎡—150㎡

这个面积段的商铺算是中型铺

可以做有格调的书店、水果店、零食铺

或是餐饮连锁、美容美发、汽车保养

还可以是母婴店、大药房、便利店等

医药连锁广生堂,108㎡;奶茶连锁益禾堂,110㎡

快餐连锁华莱士,121㎡……

此面积段商铺业态灵活、实用性强

与老城区和沙北这样的区域商铺相比

世纪金街商铺仅需一半的资金投入

即能获取同样的收益和未来更大的成长空间

再加上世纪城现有4万人口的消费靠山

世纪金街商铺越来越受投资者的青睐

多元业态,回报率大

面积:150㎡以上

此面积段几乎适合所有业态的经营

譬如,酒吧、网咖、游乐场

大型餐饮、教育培训、快捷酒店

茶艺会所、健身中心、养生足浴

以刚升级的大型餐饮八珍轩为例,升级前面积200余平

升级后一层面积200余平,二层面积1200余平

有可同时接待26桌的宴会厅和10间包房

中大型商铺可满足众多人流的承载

同时也可以为客户提供舒适的使用环境

古人云:有容乃大

大,意味着包容多样性,实现更多可能性

对商铺而言,大一点不只是吸附更多的人潮

也能多一种选择,承载更高利润率的业态

有人偏爱小面积商铺的稳定性

也有人喜欢大面积商铺的更多可能

世纪城一期沿街超8万㎡旗舰旺铺

服务万户家庭、约4万人口

单间建面约34㎡-350㎡

多种业态,多维消费,多类体验

即买即用即出租

为您解锁创收的N种可能

金源世纪城

高层

均价: 5200元/m²

城东片区 查看地图

2014年9月20日

3居(116m²) 3居(115m²) 3居(104m²) 查看全部户型

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