荆州高新区2020年大盘点 卓尔生活城、关公像搬迁、荆荆铁路……

在2020年，位于荆州古城以西的荆州高新区，2020年元至12月，荆州高新区签约项目16个，签约总金额159.25亿元，迎来了大发展。

荆州高新区

2020年，荆州高新区新签约项目紧紧围绕现代农业、数字经济、智能智造和高铁新城四大产业方向。

现代农业：现代农业科技产业园项目6个，投资额41.88亿元，中农联海鲜和农产品批发市场投资额25亿元；

数字经济：数字经济板块，深圳京商投资的网红梦工厂数字经济项目1个，投资额7.5亿元；

智能智造：智能智造项目5个，投资额24.81亿元，其中翔宇康复医疗产业园投资额10亿元；

高铁新城：高铁新城项目4个，其中高新区康养综合体项目投资超50亿元。

而在楼市方面，荆州高新区2020年房价在5000-6000元/㎡，在2020年，共有1个新盘开盘（武地电建荆韵），拍出4块地（中农联智慧云仓城项目、卓尔生活城项目、锦欣水产项目）

高新区项目分布图

在2020年，荆州高新区楼市发生的事情，一起看看吧！

2020年开盘的荆州楼盘

武地电建荆韵

武地电建荆韵

6月11日，位于高新区农高大道与玉沙路交汇处的武地电建荆韵开盘，目前5750元/㎡。

小编结语：高新区住宅项目不多，房价在荆州各区之中最便宜，伴随着复兴大道的开通、未来荆州新站，南北线高铁，高新区的潜力极大。

与其热门区域购房，不如高新区买房+买车甚至还有余钱，如今高新区的交通越来越便利，如何选择，见仁见智。

高新区2020年土地拍卖

P12号地块-中农联荆楚智慧云仓城

中农联荆楚智慧云仓城效果图

中农联荆楚智慧云仓城外展中心开放

2020年5月12日，荆州P(2020)0012地块，被中农联荆州农业产业开发有限公司，以0.4175亿拍下，地块面积131158㎡，容积率1.2，地价21.2万/亩，楼面地价265.27元/㎡

该项目为高新区商业项目，中农联荆楚智慧云仓城，涵盖农产品市场、运输仓储等

目前中农联荆楚智慧云仓城正在建设中，外展中心已开放但未开盘，正在蓄客中。

P14、15号地块-卓尔城二期：卓尔生活城

卓尔城一期与二期（14、15地块）

2020年6月23日，荆州P(2020)014-15地块，被荆州卓尔城发展有限公司拍下。

其中P(2020)014地块总面积151500㎡，容积率2.1，成交价1.88亿，地价82.64万/亩，楼面地价590.92元/㎡

P(2020)015地块总面积92163.4㎡，容积率2.5，成交价1.985亿，地价143.58万/亩，楼面地价861.51元/㎡

卓尔城几年前规划效果图

两地块将打造成卓尔城二期项目，卓尔生活城，涵盖大型商业市场与住宅。

荆州卓尔生活城项目，总投资8亿，位于荆州高新区荆秘路以北、滨河大道以东、太湖港南路以南。

规划用地92163平方米，计容建筑面积约174657平方米，其中高层住宅136380平方米，联排30888平方米，商业及幼儿园、配套用房7390平方米

P16号地块-锦欣水产批发市场

锦欣水产效果图

2020年6月23日，荆州P(2020)016地块，被荆州市锦欣商贸有限公司，以0.218亿拍下，总面积66636.76㎡，容积率1.2，地价21.79万/亩，楼面地价272.62元/亩

该项目为高新区锦欣水产品批发市场项目，是位于草市的锦欣水产市场搬迁项目。

小编结语：高新区目前的定位为打造华中地区农产品交易物流中心，因此高新区的地块多为商业用途，在住宅方面，开发商显得谨慎。

高新区2020年配套-复兴大道

复兴大道

2020年12月31日，复兴大道已经全线贯通，自此住在高新区的业主，可以通过荆州第一条快速路，前往荆北新区、纪南文旅区、沙北新区、关沮新城区、城东片区，5分钟抵达火车站，15分钟抵达飞机场

高新区2020年配套-荆荆铁路

开建的荆荆铁路

荆荆铁路延长线与荆州西站（红框内）

2020年9月16日，荆州-荆门铁路正式开通，这对于荆州高新区业主是一件大事，一条南北大通道将经过荆州。

随着荆荆铁路的建设，而且荆州-常德铁路被官宣正在进行前期推进。这表示荆荆铁路延长线和李埠长江大桥也会提上日程，高新区的荆州西站也将不远。

高新区2020年配套-关公像确定搬迁

关公像搬迁地址

2020年，荆州关公像引爆舆论，违建之声疯传全国。终于在2020年年末传出消息，荆州关公像搬迁到高新区的点将台。

关公像搬迁到高新区，将会给高新区带来一个全国知名的旅游景点，这对于周边置业的业主也是好事，不仅仅是知名景观，更可以带动旅游消费。

小编结语：2020年的荆州高新区，虽然目前高新区住宅项目较少，房价和销售处于荆州区的末尾，似乎购房者不多，但明显可见正处于开发前夜。

未来5-10年，只要规划中的荆州西站渐渐变为现实，高新区未尝不是下一个荆北新区。