金辉楚樾云著|荆州置业热土还看“沙北”与“荆北”

2021-01-19 16:26:54 荆州好房子网本地楼市来源：好房子网

于荆州置业者而言，买沙北新区，还是荆北新区，是个绕不开的话题。同为荆州市政府重点发展的区域，金辉·楚樾云著所属的沙北新区和临近的荆北新区由于“规划好+大盘集中+较明显的升值空间”，都是荆州的当红“炸子鸡”，置业大热门。且均价也不相上下，高层住宅产品皆在8000—8700元/㎡，这也让有意向置业于此的购房者们，摇摆不定，难以抉择。

（荆州市中山公园实景图）

从两区的规划上来看：金辉楚樾云著所在的沙北新区，占地面积6.97平方公里，集中整合行政办公用地，同时使其具备金融商贸、医疗教育、文化娱乐、生活居住等综合功能，是城市向北发展新区。

而金辉楚樾云著西侧紧邻的荆北新区，则独享城市唯一高铁枢纽，定位为集交通枢纽、行政、商务、金融、医疗教育、生活居住等于一身的现代化新城，是“高铁拉来的新区”。

（沙北新区：荆州市体育中心实景图）

从两区交通上来看：沙北新区近两年的交通进入集中兑现期，规划之初的“三横六纵”的交通路网逐步形成。可谓是东去西来，南上北下，多维交通网让新区与整个城区紧密融合，与其他片区关系愈加密切，且畅通全国。

荆北新区，则成为享受高铁发展红利和机遇的首要载体，内通外联，是荆州重要的门户。通过荆州高铁站加快了荆州与武汉、上海等一线城市的联系，以250公里的时速，融入“半小时省内城市圈”，“5小时中国城市圈”，接驳全国多地资源。

（荆北新区：荆州站实景图）

从两区配套上来看：沙北新区的配套“文”有荆州市体育中心、荆州新图书馆、荆州公共卫生中心、沙北水系公园，及在建中的荆州市民之家，以及规划中的荆州会展中心、荆州群众文化艺术中心；“商”有南国大家装、义乌小商品城、荆州居然之家、楚天都市商业街，以及已开业的吾悦广场；“教”有沙市中学、沙北实验学校、香港伟才幼儿园、沙市区教育幼儿园均已投入使用，满足9年教育需求……覆盖全面，放眼全城，也相当有优势。

荆北新区的配套相对较少，但也有荆州市中心医院荆北新院、广湖垸湿地公园（建设中）；片区内商业主要集中在火车站两侧，主要都是零散布局的小商业；教育方面，目前主要是楚都中学和荆州中学，均已投用。