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每天卖3套!这些楼盘成2020年荆州楼市销冠

2021-01-22 09:46:00    荆州好房子网     购房指南     来源:好房子网

荆州楼市2020年销售商品住宅15127套,成交面积172.22万m²,哪个楼盘卖得最好呢?

2020年,荆州楼市的面积销冠是金源世纪城,总价销冠是荆州吾悦广场!

1、金源世纪城位于城东片区的范家渊湖,2020年销售面积119375㎡,约莫1000多套,价格5019元/㎡

2、荆州吾悦广场位于沙北新区,2020年销售面积118521㎡,约莫1000套左右,价格8341元/㎡。


刚需更爱金源世纪城

比较荆州所有楼盘,金源世纪城距离北京路商圈6公里,距离最近的荆州第三人民医院3公里,荆州人提起金源世纪城,第一个印象就是远!

同时金源世纪城周边楼盘少,工厂多,公交车线路少,也没有形成规模型的生活圈!

那为什么金源世纪城成为荆州年度销冠?

其实这并不是金源世纪城第一次成为销冠!在过去的几年,金源世纪城几乎年年总面积销冠。

该楼盘能成为销冠,原因只有一个,价格低!

目前金源世纪城成交价格为5019元/㎡,基本属于荆州城区最低价的楼盘。在整个荆州,这个价位的楼盘基本没有,可谓是荆州性价比最高的楼盘。

金源世纪城

金源世纪城的规模非常大,目前光建成的一期就有近百座高楼,2020年10月28日,金源世纪城二期文渊府又拿地,将建14栋高楼,未来还有三期、四期、五期……

同时金源世纪城还规划有商业综合体、写字楼,五星级酒店,商业街等等。

这给了荆州购房者无限联想!光这一个小区就可以自成体系!所以远一点也可以接受!

小编结语:金源世纪城因为价格低,成为荆州刚需最爱,如果按照一套房子100㎡计算,15万首付就可以买房,买房门槛低,再加上小区环境好,却是吸引了不少购房者。

不过金源世纪城仅仅开发了四分之一,7#地的大商业迟迟未开工,开发缓慢也是其最大的问题,按照这种速度,写字楼、酒店、商街何时上马也是问题,全面建成形成自成一体的生活圈,需要很多年实现。


改善型更爱荆州吾悦广场

荆州吾悦广场位于沙北新区,是沙北新区目前唯一的商业综合体,整个项目由商业综合体与住宅组成。

提起荆州吾悦广场,不由得让人想起曾经的荆州万达广场和荆州绿地。

万达广场当年的销售成绩也是非常好,号称荆州新中心,首次开盘直接强行拉着荆州房价起飞,购房者因为摇号被排到后面还当场发火。同样的情况也发生在绿地身上,虽然绿地商业运营一般,但住宅销售是真的火爆,当年首次开盘,竟然买房者比房源还多,需要摇号才能买到。

过去的万达、绿地、现在的吾悦,也证明了荆州改善型购房者更青睐商业地标楼盘,根本不愁卖!

而且荆州吾悦广场位于荆州销售量最高的沙北新区,周边新盘林立,政府重点扶持,配套高大上,这些也是加分项。

小编结语:从住宅上看,荆州过去好楼盘不少,也有全国头名房企进入荆州开发知名楼盘,但真正卖的又贵又好的,还真的只有自带商业综合体的项目。

如今新城控股尝到甜头,又准备在荆州区复制这一成功,再开第二座荆州吾悦广场。

唯一的问题就是贵!也只有改善型的购房者才有实力!

荆州城区

荆州人买房,不妨多看看大多数人的选择!

刚需买金源世纪城、改善买荆州吾悦广场。

目前金源世纪城还有房源,二期即将上马,荆州吾悦广场住宅基本清盘,只剩极少量,购房者也可以多看看周边楼盘,或者等待荆州区的第二座吾悦广场。

购房者还可以关注其他热销楼盘!

荆北新区销冠领地蘭台府/凤鸣蘭台、中心城区销冠荆江之星、纪南文旅区销冠保利公园壹号等等这些进入销售前十的楼盘。



金源世纪城

高层

均价: 5200元/m²

城东片区 查看地图

2014年9月20日

3居(116m²) 3居(115m²) 3居(104m²) 查看全部户型

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