荆州2021年首次土拍 P001-006地块将于2月10日拍卖

近日，荆州市自然资源和规划局开启2021年首次土拍，一口气推出六块商业地块。

位于纪南文旅区的P(2021)001号地块、P(2021)002号地块、P(2021)003号地块、P(2021)004号地块、P(2021)005号地块、P(2021)006号将于2月10日进行拍卖。

P(2021)001-006号地块（红框内）

因朱河路、育德南路、育德北路、皆为近期新修建的道路，卫星照片上并未有实时显示，同时具体宗地图尚未发布。

此图为荆州好房子网小编结合道路、规划资料，在卫星地图上标出的拍卖地图，存在细微误差，仅供参考。

P(2021)001号地块，位于朱河路以东、育德南路以南，面积11825.93㎡，商业用地，容积率1.2，起拍价730万

P(2021)002号地块，位于朱河武王大道以西、育德南路以南，面积3504.77㎡，商业用地，容积率1.2，起拍价220万

P(2021)003号地块，位于朱河路以东、人行通道以南，面积6698.81㎡，商业用地，容积率1.0，起拍价380万

P(2021)004号地块，位于武王大道以西、育德南路以北，面积7488.52㎡，商业用地，容积率1.2，起拍价460万

P(2021)005号地块，位于朱河路以东、育德南路以北，面积7105.99㎡，商业用地，容积率1.0，起拍价410万

P(2021)006号地块，位于朱河路以东、育德北路以南，面积8273.24㎡，商业用地，容积率1.0，起拍价470万

P(2021)001-006号地块在哪？

P(2021)001-006号地块距离荆州古城10公里

荆州P（2021）001-006号地块，位于荆州古城以北10公里，纪南镇朱和西单元。

该地块北面是G318国道，西面是枣林苑还建小区，东面是纪南镇。

近几年，纪南文旅区得到长足发展，方特东方神画、荆州园博园、保利公园壹号、曲池东院、恒大云湖上苑等项目先后落地，用地需求自然是不小，其中部分居民搬迁至枣林苑还建小区，也增加了纪南镇的人口。

人口增加自然带来商业项目的落地。

P（2021）001-006地块花落谁家？

只有拍卖后，才知道这些商业地块花落谁家，不过结合去年的土地拍卖，荆州好房子小编可以进行推测。

朱河西单元商业用地规划图

根据荆州市纪南镇朱河西单元土地规划图，共在朱河路两侧，规划了9块商业地块（红色标识）

P（2020）027、28、29号地块

P（2020）027、28、29号地块拍卖结果

其中位于朱河路西侧的的3地块（P（2020）027、28、29号地块），已于2020年11月18日，由荆州园博园生态园林建设运营有限公司，以总共0.185亿元拍得。

那此次拍卖剩下的6块地，P（2021）001-006号地块，很可能由同一家公司（荆州园博园生态园林建设运营有限公司）拍得。

荆州园博园生态园林建设运营有限公司是荆楚文化集团全资子公司。

荆楚文化产业投资集团有限公司（原名荆州海子湖投资）是荆州市属国有企业，是推进荆州文旅区开发建设的平台公司。公司资产规模超过170亿元，下辖6个子公司。

是荆州信用评级AA+、资产规模超过300亿元、年融资能力达100亿元的，以文化产业为根本，以文化建设为核心，集会展、演艺、影视、出版、传媒、金融、旅游、地产开发、现代服务、健康养老于一体的区域性文化产业龙头企业。