2021年1-2月荆州市城区房地产市场运行情况

2021-03-06 09:23:14 荆州好房子网市场报告来源：荆州好房子网

一、供应情况

2021年1—2月，荆州新建商品房批准预售2805套，批准预售面积15.66万平方米，环比-34.72%；其中，新建商品住房批准预售1240套，批准预售面积13.45万平方米，环比-36.94%。住房租赁企业0家，租赁项目0个。

2021年1—2月，荆州房地产开发用地供应6宗，均属商业开发用地，总面积4.49公顷，与2020年1-2月相比增长100%；总价款0.27亿元，与2020年1-2月相比增长100%。

二、交易情况

2021年1—2月，荆州新建商品房销售2848套，销售面积28.67万平方米，同比174.35%；其中，新建商品住房销售2304套，销售面积26.08万平方米，同比179.94%。

2021年1—2月，存量房成交995套，成交面积9.42万平方米，同比29.67%；其中，存量住房成交931套，成交面积8.86万平方米，同比32.88%。

三、库存情况

截至2021年2月末，已批准预售尚未售出的商品住房18822套，面积189.82万平方米，同比-3.18%。

（附在售的商品住房项目名称）

序号	项目名称
1	清能学府花园
2	金辉融宇P（2018）011号宗地房地产项目（1#4#10#）
3	楚天都市信园一期
4	金源世纪城
5	保利·堂悦4、5栋
6	新城吾悦广场城市综合体（二期）25、26栋
7	保利公园壹号5期2、8、9、11、12、13、14
8	碧桂园·中央公园项目3#、8#
9	保利公园壹号二期7-9栋
10	阳光城文澜公馆（一期）5#、15#、22#、23#
11	中环·城市花园（新增）
12	联投国际城12#地块（璞悦湾）
13	联投国际城12#地块(1栋、6栋）
14	荆州雅居乐锦城第6#、7#楼盘信息
15	景湖美林悦府
16	欧亚达·阅城（一期）（1#、2#）
17	荆州奥园房地产开发有限公司13A#18#19#
18	荆州市十方庵限价房项目
19	东都怡景25.26.27.29
20	湘荆国际城三期10#、11#
21	楚天都市·壹号院二期
22	圣特立国际公馆2栋
23	湘荆国际城三期8#、9#
24	金辉融宇P（2018）011号宗地房地产项目（8#9#S1#）
25	碧桂园·央玺1#、2#、11#
26	新城吾悦广场城市综合体（二期）17、23栋
27	碧桂园·央玺5#、7#、8#
28	中建荆州之星二期乾盛地块（一期3#、4#、5#、14#）
29	楚才名苑小区建设项目5#号楼
30	锦一万城建设项目
31	保利·堂悦7、8栋
32	纪南曲池里一期
33	新城吾悦广场城市综合体（一期）5、8、12栋
34	碧桂园·中央公园项目7、10、11、12
35	绿地之窗二期B区
36	碧桂园·中央公园项目6#、9#楼
37	金源世纪城3地块19.20.26栋
38	保利·堂悦
39	荆州海洋世界三期B区海棠湾（1#、2#、6#、11#、12#）
40	荆州世茂长投云锦房地产建设项目一期
41	荆州悦江府小区（3栋，4栋）
42	碧桂园·央玺6#、9#、12#
43	领地蘭台府8、9、11、12、13、15、17
44	荆州雅居乐锦城第3#、5#、s1、s1a楼盘信息
45	中建·荆州之星
46	荆州悦江府小区（1#、2#楼）
47	楚才名苑小区建设项目
48	武地·统建荆韵一期
49	保利·堂悦1、2栋
50	中建·荆州之星1、6
51	中建荆州之星乾盛地块（一期6#、9#、10#、23#、24#）
52	金源世纪城(3#地块)
53	纪南曲池里一期(A67-69 A73、B5-B7、B10）
54	福渝﹒观澜国际
55	特发·幸福里
56	荆州奥林匹克花园
57	荆江化工片区棚户区改造（翰林府）1、2、3、4
58	纪南新城
59	荆州新天地C地块（16#）
60	荆州雅居乐锦城第8#9#楼盘信息
61	绿地之窗三期B区1-12栋
62	南苑新城住宅小区
63	圣特立国际公馆1
64	楚天都市壹号院二期（3#、6#、8#）
65	保利公园壹号五期3、5、10
66	新城吾悦广场城市综合体（二期）21、22栋
67	碧桂园·新城·楚天府8#、10#、13#、14#
68	恒信春秋府
69	荆州新天地C地块（14#、21#、22#）
70	中建荆州之星二期乾盛地块（一期19#、20#）
71	楚天都市壹号院
72	保利·堂悦6栋
73	纪南曲池里一期(A71、A72、C2、C6、C7、C8)
74	美林悦府1号楼，5号楼
75	新城吾悦广场城市综合体（一期）10、15栋
76	日月星国际华侨城三期15-16栋
77	望江国际11、12号楼
78	金辉融宇P（2018）011号宗地房地产项目（5#6#7#）
79	荆州新天地C地块（15#、17#、20#）
80	中环城市花园二期9#、10#、15#和一期商业
81	华公馆商住小区
82	望江国际8、9、10号楼
83	人信.悦玺9#、10#
84	金源世纪城(1#地块)
85	长江尚品三期5#—8#楼
86	阳光城文澜公馆（一期）2#、9#、10#
87	海伦堡玖悦府项目（7#、10#）
88	清能·学府花园二期（1#-3#楼、11#-13#楼及地下室）
89	荆州奥园房地产开发有限公司15#16#20#
90	中环·城市花园8#、11#、12#、13#、14#
91	保利公园壹号1、4、6、7
92	特发·幸福里6、7、11
93	人信.悦玺
94	合汇公园天下
95	碧桂园·新城·楚天府12#、东侧独立商业
96	新城吾悦广场城市综合体（一期）6、7号楼
97	金辉融宇P（2018）011号宗地房地产项目（2# 3#）
98	金源世纪城3地块15、23、28、32栋
99	联投国际城
100	荆州龙城怡景园住宅小区二期9
101	楚天都市信园一期（3.6.7.8.9.11）
102	金色港湾
103	海伦堡玖悦府项目（1#、2#、6#、9#）
104	楚都御苑32#、33#、39#、40#、41#、45-46#
105	新城吾悦广场城市综合体（二期）19、20栋
106	领地蘭台府1、3、10
107	领地·蘭台府二期10、11
108	楚天都市润园（一期）2.3.11.12.13.15
109	阳光城文澜公馆（一期）1#、6#
110	金科·集美书院
111	亿和未来城二期
112	亿和未来城三期(11#-14#)
113	龙城怡景园住宅小区二期4、5、7、8
114	凰巢世家住宅小区
115	荆州投资广场综合体建设项目7、8
116	交投·明珠府1#、2#、3#、4#
117	特发·幸福里2、3、5
118	绿地之窗三期B区1-3、5-12栋
119	城市御园商住小区1-3#、12-31#、商业综合楼
120	恒隆四季城二期