现象级销冠红盘楚天都市·润园引领沙东楼市

2021-03-08 08:57:57 荆州好房子网本地楼市来源：荆州好房子网

2021年最火的是什么？

电影《你好，李焕英》票房10天破40亿，成为热搜和刷屏的话题。除了宣传到位等因素，更重要的是电影本身的初心和用心，在豆瓣、猫眼等平台上的评分都很高，口碑相当好，很多人看了一遍又一遍。作为春节贺岁电影的黑马，可以说是一骑绝尘。

而在荆州楼市最火的当属楚天都市·润园！凭借品牌口碑和匠心品质持续热销，人气节节攀升，成为沙东销冠和区域引领者。

楚天都市·润园自面世以来，便受到市场各界的赞许与追捧。开盘以来热销不止，不断突破人气沸点，春节期间更是捷报频传，热销不止，成为沙东销冠和荆州最火爆的楼盘。

现场实拍图

楚天都市·润园为何如此火爆，成为引领荆州楼市的现象级红盘。这得从项目所处的区域说起，随着荆州机场的通航，沙东新区一跃成为全荆州人关注的焦点。

荆州机场实拍图

最热的板块最火的区域

今日沙东，明日“浦东"

在此前数年沙北发展热火朝天的时候，沙东还是处于沉寂阶段，是被人们忽略的边缘地带。然而“北扩东移”实际上是政府早就规划好的城市发展战略，沙北快速发展的同时，沙东其实是在蓄积能量。当沙北发展渐趋成熟时，“城市向东”已成为必然趋势，在国家级开发区的数十年沉淀下，随着复兴大道全线通车以及荆州机场通航等城市利好不断兑现，沙东开始进入价值全面爆发期。

荆州市城市建设规划图

沙东已成为城市发展“火车头”

国家级开发区、产业转移示范区、长江绿色经济带、“壮腰工程”、 “双千亿”产业园区……无论是国家级战略还是省级机遇，均是围绕荆州沙市东部进行发展规划，沙东这块热土承载着大荆州复兴的希望。

去年第四季度，荆州开发区举行了总投资180亿元的19个项目的集中签约，以津晶企业集团、小天鹅、美的等为代表的一批龙头企业、知名品牌落户开发区。荆州开发区全年共引进总投资过400亿元的55个优质工业项目，未来发展潜力可见一斑。

多维配套，形成核心生活圈

荆州首条快速通道，复兴大道全线通车，快速串联起荆州六大新区，荆州站、荆州东站、荆州机场等重要交通枢纽，大大缩短了城市空间距离，更是加快了城市复兴的步伐。区域内荆州机场、复兴大道、荆州东站、沙公高速，交相辉映形成立体交通网，带动沙东全面提速发展。

复兴大道实拍图

荆州机场通航，将形成临空港经济区，带动沙东全面腾飞，沙东新区已成为强势崛起的城市新中心。楚天都市·润园，于沙东热土之上，尽揽城市发展红利。

荆州二医季家台社区医院扩建，将升格为荆州开发区分院，与江津路、中山路院区同享三级医院的医疗资源。

周边大型商业综合体的开发将全面升级城市商业配套，楚天都市·润园规划了约5000平方米楚天都市风情商业街，汇集片区居民生活所需。

项目商业街效果图

生态公园汇聚，城心宜居之地

除了便捷的交通、良好的教育、优质的医疗、繁华的商业等生活配套，绿色生态环境也是吸引购房者置业沙东的一个重要因素。随着片区内零散企业的搬迁以及产业的东移，沙东已远非昔日可比，生活环境更为宜居。

荆襄河作为荆州唯一的城心滨水资源，是城市难得的低密度生态长廊，一河三园十二景，风光无限。楚天都市·润园便坐落于荆襄河水岸旁，不仅坐拥荆襄河景观带的天然美景，还近享千亩范家渊生态公园、玉桥公园、投资13亿打造的白水滩湿地公园等丰富生态资源。

名校“邻”距离，择房就是择校

孩子上学是刚性需求，更让人心动的是，楚天都市·润园离荆州开发区第一小学仅一路之隔，可以说是真正的“才出家门，就进校门”，家门口有这样一所优质的小学，好处不用说大家都知道，孩子免受累，父母少操心，目送式教育，站在自家阳台上就可以看到孩子在学校的情景。目前学校即将完工，今年9月正式开学，按就近对口入学的原则，购买润园即可落户上学，这对于家有小孩的购房者来说，无疑是极具吸引力的。

此外，项目周边东方育才幼儿园、金色摇篮双语幼儿园、沙市实验小学、开发区实验中学、沙市七中、沙市九中等12年一站式名校教育环绕，孩子上学极为方便。

最强的品牌最好的品质

在沙东众多楼盘中，楚天都市·润园为何能脱颖而出？

选房子，首先是看区域，其次是选品牌。

作为荆州本地龙头房企和品质人居引领者，中大豪盛集团，专注深耕荆州，楚天都市系“六园一院一品”8盘布局，共筑300万方云鼎生活圈，独揽8个荆州唯一的国家级奖项，其中佳园和诚园先后两次获得中国房地产综合开发行业最高荣誉——广厦奖。交付“零事故、零纠纷、零投诉”，赢得了近6万业主的一致好评。在荆州，住在楚天都市不仅是一种身份的认可，更是一种人居理想。

未面世已瞩目，一登场便惊艳。

由于此前大家对沙东片区的“偏见”，区域内的高端品质楼盘极为稀缺，整体人居标准相对中心城区较为落后。楚天都市·润园作为中大豪盛集团首入沙东的品质升级之作，自然备受瞩目和期待。而项目也不负众望，凭借硬核产品甫一亮相便惊艳全城，斥资数千万打造的殿堂级营销中心更是成为荆州最具品位和人气的网红打卡地标。

爆款产品是如何一步步打造出来的？

作为中大豪盛集团单盘体量最大的项目，楚天都市·润园延续了其成熟的产品标准体系，并结合项目实际地形、居住需求进行了全方位的升级。

沙东唯此低密花园洋房住区

首先在规划上，采用了高层和洋房高低配，罕有2.8超低容积率，约20%超低建筑密度，35%绿化率，将更多的空间留给自然景观和园林打造。

在园林景观设计上，项目延续了楚天都市系园林品质，以“国家级园林金奖”的设计施工单位、景观标准进行打造，融合传统文化意境并结合现代美学进行升级，打造现代酒店式度假艺术园林。

约10万㎡艺术园林，约2100㎡水上会客厅，“一环二轴四园十景”，四时有景，移步异景，为业主打造了全生命周期的生活体验。孩子的童梦乐园，父母的闲逸花园，沉浸式游乐体验，让生活就像在度假。

营销中心展示区的实景可以感受一下

营销中心展示区实景图

在户型设计上，楚天都市·润园更是堪称一绝，也是置业顾问最为自信的点。

自佳园以来，楚天都市系项目的户型就一直是“香饽饽”，受到市场和客户的倍加青睐。作为中大豪盛进入沙东的首个升级之作，润园更是将户型设计的优势发挥到极致，延续了楚天户型一贯的超高得房率，3-4开间朝南，1.8米进深大阳台，多飘窗等亮点。120平米做到四房两厅两卫，三开间朝南，南北双阳台，是市面上绝无仅有的产品。

样板间实景图

88平米舒适三房，实得面积达到84平米，总价50万起，按首付两成计算，10万即可入手，性价比超高，无论自住还是投资都是不错的选择，这也是目前最为抢手的爆款户型。

110平米阔绰三房，得房率高达88%，这在高层户型中是极少见的。动静分区，南北双阳台，约5.4米横厅设计最大化采光，餐客厅一体化面积达20平米，南向奢华主卧约3.6米开间，面积超20平米。此外该户型还带储藏室，也可改造为独立衣帽间。无论刚需、改善还是投资，都是不二之选，这个户型也同样受到很多客户的青睐。