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业主投诉 |城南新丝园小区12年未办房产证

2021-03-13 08:48:21    荆州好房子网     房产维权     来源:荆州自然资源和规划局

业主投诉:09年底在荆州市鸿翔房地产开发有限公司购买的城南新丝园小区一套住房,是在建行按揭,去年底把按揭还清了,想办理房产证,去荆州区政务中心询问,说需要开发商一起去,不过荆州市鸿翔房地产开发有限公司已经找不到了,所以我想问下具体应该怎么办这个房产证?

荆州市自然资源和规划局:您好!您的问题荆州市不动产登记交易中心已收悉,现回复如下:

1、经电话与诉求人联系得知,诉求人于2009年按揭购买了“新丝园”小区住宅一套,2021年1月18日办理了抵押注销登记,现欲申请办理商品房转移登记,但开发企业未开具房屋销售不动产发票,且无法联系开发企业。

2、房屋销售不动产发票是商品房办理转移登记的必收要件,经了解该住宅开发企业并未注销其开发资质,诉求人可联系开发企业共同到我中心提交登记的申请材料。也可以向人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益

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