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业主投诉 |荆州文旅区纪南新城小区 买房7年未办证

2021-03-15 08:51:10    荆州好房子网     房产维权     来源:荆州市自然资源和规划局

业主投诉:我是纪南文旅区纪南新城小区的业主,从我们买房至今已有7年时间,当初开发商承诺可以给我们办证,并且也是每户交了1万多块钱的办证的费用,这几年开发商也是各种忽悠,到目前为止证还没有办下来,请求平台帮忙解决。

荆州市自然资源和规划局:您好!您的问题荆州市不动产登记交易中心已收悉,现回复如下: 

1、根据《不动产登记暂行实施细则》第二十四条规定:“不动产的首次登记,是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记”。 购买商品房的登记类型属于转移登记,开发商需要到不动产登记中心窗口申请商品房首次登记后,才能进行转移登记。

 2、办理商品房首次登记前期需经过规划核实、竣工验收、土地批后核查等审批环节,开发企业在完成上述环节后方可办理商品房首次登记。

3、“纪南新城”小区的开发企业尚未到我中心提交办理商品房首次登记的申请材料。

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