荆州买房重心继续北移！纪南文旅区迎来首次交房！

2021年3月16日—22日，位于纪南文旅区的荆州保利公园壹号首次交房。

这是纪南文旅区商业楼盘的首次交付，同时保利公园壹号也是纪南文旅区的首个楼盘。

保利公园壹号

保利地产，是第一个进军纪南文旅区开发商业楼盘的地产商，2018年3月30日，首次拿地P(2018)002-006号地块，到如今的首次交房，3年过去了！

纪南文旅区已经发展近十年，而有开发商进驻进行商业开发，还是从3年前开始。

新区发展需要时间，现在已经首次交房了，是不是到了买房的好时机？或者什么样的人适合在纪南文旅区买房？这次就由荆州好房子网小编为您解析！

保利公园壹号3月16日交房现场

今年的文旅区就要起飞了

3年时间，从首个开发商进军纪南文旅区，进行商业开发，到如今的交房，纪南文旅区已经走出了关键一步，后面就要起飞了！

如果不信！回看荆州各大新区发展！

2014年4月，南国尚都首次交房，这是沙北新区设立后，首批商业住宅交房。

2015年10月，绿地之窗首次交房，这也是荆北新区设立后，首批商业住宅交房。

如今的纪南文旅区，相当于2014年-2015年的荆北新区与沙北新区。

2015年荆州绿地一期首次交房

再回想荆北新区与沙北新区房价起飞，开发商蜂拥而入，就是从2014年-2015年这个时间点开始的。恒大、碧桂园等大型开发商才陆续开始进军新区。

目前恒大已进军纪南文旅区，开发恒大云湖上苑，未来还有投资百亿的恒大荆州健康城，未来发展前途不输当年的荆北新区与沙北新区。

所以先占先得是买房的好策略！

纪南文旅区实验学校

小编结语

文旅区现在看起来楼盘不多，周边生活配套缺失，但未来潜力无穷，迟早成为下一个荆北新区和沙北新区。

现在出手的购房者，相当于在6年前在荆北新区和沙北新区买房。

回到2014年-2015年荆北新区与沙北新区，当时的荆北新区与沙北新区还被视为荒郊野外，配套缺乏的郊外。

谁敢说荆北新区和沙北新区是荆州的新中心？

可仅仅数年后！被打脸！荆州向北趋势不可阻挡！

如今荆北新区与沙北新区，已占据了荆州楼市商品住宅成交量的50%，房价荆州之最。

有碧桂园、恒大、绿地、中大豪盛等知名房企进驻；

商业有绿地商圈、吾悦广场等大型商业综合体；

配套有荆州医院荆北分院、市民之家，新图书馆、体育中心等；

学校有沙北实验学校、荆州实验小学绿地校区、荆州中学、沙市中学等顶级名校；

还有沙北水系与荆北水系两大公园。

如此多的楼盘与配套，成就了荆北新区和沙北新区！

荆北新区

如今沙北新区和荆北新区开发过大半，可用地块越来越少，未来向北，下一步就是纪南文旅区，而且纪南文旅区的各种配套，规模也是不小。

方特东方神画、荆州园博园、楚肆水街、楚王宫、湿地论坛酒店、中德友好医院、纪南通用机场，这些配套可不输荆北新区与沙北新区

该不该出手购房者自行判断！

另外纪南文旅区学区已经提前建设，纪南文旅区实验学校已经建成，并在2020年招生，读书没问题的。

纪南文旅区面积大潜力更大

纪南文旅区面积220平方公里，面积远超荆北新区和沙北新区（沙北新区面积8.27平方公里），堪比庞然大物！

再看纪南文旅区，也不遑多让！

方特东方神画、纪南文旅区实验学校、荆州园博园、未来还有荆州通用机场、荆州健康城、中德友好医院等即将上马的项目。

谁敢说5、6年后的纪南文旅区，不会赶上如今的荆北新区与沙北新区。

纪南文旅区地图

而纪南文旅区不仅仅是长湖南岸，还有长湖北岸，西岸，足可以容纳数十个荆北新区或沙北新区。

在纪南文旅区造城，规模可以更大！

更多的楼盘，更多的人口，相应就会上马更多的配套！

纪南文旅区-园博园

小编结语

文旅区面积是荆北新区和沙北新区加一起的十多倍！再加上独一无二的长湖水景，以及荆州向北的趋势，注定是荆州未来数十年的买房热点。

也只有纪南文旅区，才能容纳更多的楼盘与开发商。

如今纪南文旅区的房价，比荆北新区与沙北新区低千元左右，是买房好时机，而且有市场上罕见的洋房与别墅产品，可以针对性的出手。

购房者如果担心距离主城区远，不妨想想5、6年前的沙北新区与荆北新区。现在看起来繁华，但当年也是被各种鄙视，被各种吐槽远+鬼城，如今再想出手，好位置楼盘越来越少，房价越来越高。

例如早期买沙北新区楼盘，孩子可以读热门沙北实验学校没问题，现在再买，对不起，学区满了！只能买学区外的楼盘，多少为学区的家长悔不当初，后悔为什么不早出手。

别更别提绿地之窗、楚天都市佳园，新区里的第一批楼盘，全是新区最好的地段。

所以买房的目光需要放长远，早占位置早享福！

现在纪南文旅区买房竞争不大，楼盘不多但先占据了好位置，在售的楼盘只有2个，保利公园壹号、曲池东院（洋房+别墅），还有一个预计上半年开盘的恒大云湖上苑（洋房）