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荆州买房重心继续北移!纪南文旅区迎来首次交房!

2021-03-19 15:52:18    荆州好房子网     购房指南     来源:邓鸣

2021年3月16日—22日,位于纪南文旅区的荆州保利公园壹号首次交房。

这是纪南文旅区商业楼盘的首次交付,同时保利公园壹号也是纪南文旅区的首个楼盘。

保利公园壹号

保利地产,是第一个进军纪南文旅区开发商业楼盘的地产商,2018年3月30日,首次拿地P(2018)002-006号地块,到如今的首次交房,3年过去了!

纪南文旅区已经发展近十年,而有开发商进驻进行商业开发,还是从3年前开始。

新区发展需要时间,现在已经首次交房了,是不是到了买房的好时机?或者什么样的人适合在纪南文旅区买房?这次就由荆州好房子网小编为您解析!

保利公园壹号3月16日交房现场

今年的文旅区就要起飞了

3年时间,从首个开发商进军纪南文旅区,进行商业开发,到如今的交房,纪南文旅区已经走出了关键一步,后面就要起飞了!

如果不信!回看荆州各大新区发展!

2014年4月,南国尚都首次交房,这是沙北新区设立后,首批商业住宅交房。

2015年10月,绿地之窗首次交房,这也是荆北新区设立后,首批商业住宅交房。

如今的纪南文旅区,相当于2014年-2015年的荆北新区与沙北新区。

2015年荆州绿地一期首次交房

再回想荆北新区与沙北新区房价起飞,开发商蜂拥而入,就是从2014年-2015年这个时间点开始的。恒大、碧桂园等大型开发商才陆续开始进军新区。

目前恒大已进军纪南文旅区,开发恒大云湖上苑,未来还有投资百亿的恒大荆州健康城,未来发展前途不输当年的荆北新区与沙北新区。

所以先占先得是买房的好策略!

纪南文旅区实验学校

小编结语

文旅区现在看起来楼盘不多,周边生活配套缺失,但未来潜力无穷,迟早成为下一个荆北新区和沙北新区。

现在出手的购房者,相当于在6年前在荆北新区和沙北新区买房。

回到2014年-2015年荆北新区与沙北新区,当时的荆北新区与沙北新区还被视为荒郊野外,配套缺乏的郊外。

谁敢说荆北新区和沙北新区是荆州的新中心?

可仅仅数年后!被打脸!荆州向北趋势不可阻挡!

如今荆北新区与沙北新区,已占据了荆州楼市商品住宅成交量的50%,房价荆州之最。

有碧桂园、恒大、绿地、中大豪盛等知名房企进驻;

商业有绿地商圈、吾悦广场等大型商业综合体;

配套有荆州医院荆北分院、市民之家,新图书馆、体育中心等;

学校有沙北实验学校、荆州实验小学绿地校区、荆州中学、沙市中学等顶级名校;

还有沙北水系与荆北水系两大公园。

如此多的楼盘与配套,成就了荆北新区和沙北新区!

荆北新区

如今沙北新区和荆北新区开发过大半,可用地块越来越少,未来向北,下一步就是纪南文旅区,而且纪南文旅区的各种配套,规模也是不小。

方特东方神画、荆州园博园、楚肆水街、楚王宫、湿地论坛酒店、中德友好医院、纪南通用机场,这些配套可不输荆北新区与沙北新区

该不该出手购房者自行判断!

另外纪南文旅区学区已经提前建设,纪南文旅区实验学校已经建成,并在2020年招生,读书没问题的。

纪南文旅区面积大潜力更大

纪南文旅区面积220平方公里,面积远超荆北新区和沙北新区(沙北新区面积8.27平方公里),堪比庞然大物!

再看纪南文旅区,也不遑多让!

方特东方神画、纪南文旅区实验学校、荆州园博园、未来还有荆州通用机场、荆州健康城、中德友好医院等即将上马的项目。

谁敢说5、6年后的纪南文旅区,不会赶上如今的荆北新区与沙北新区。

纪南文旅区地图

而纪南文旅区不仅仅是长湖南岸,还有长湖北岸,西岸,足可以容纳数十个荆北新区或沙北新区。

在纪南文旅区造城,规模可以更大!

更多的楼盘,更多的人口,相应就会上马更多的配套!

纪南文旅区-园博园

小编结语

文旅区面积是荆北新区和沙北新区加一起的十多倍!再加上独一无二的长湖水景,以及荆州向北的趋势,注定是荆州未来数十年的买房热点。

也只有纪南文旅区,才能容纳更多的楼盘与开发商。

如今纪南文旅区的房价,比荆北新区与沙北新区低千元左右,是买房好时机,而且有市场上罕见的洋房与别墅产品,可以针对性的出手。

购房者如果担心距离主城区远,不妨想想5、6年前的沙北新区与荆北新区。现在看起来繁华,但当年也是被各种鄙视,被各种吐槽远+鬼城,如今再想出手,好位置楼盘越来越少,房价越来越高。

例如早期买沙北新区楼盘,孩子可以读热门沙北实验学校没问题,现在再买,对不起,学区满了!只能买学区外的楼盘,多少为学区的家长悔不当初,后悔为什么不早出手。

别更别提绿地之窗、楚天都市佳园,新区里的第一批楼盘,全是新区最好的地段。

所以买房的目光需要放长远,早占位置早享福!

现在纪南文旅区买房竞争不大,楼盘不多但先占据了好位置,在售的楼盘只有2个,保利公园壹号曲池东院(洋房+别墅),还有一个预计上半年开盘的恒大云湖上苑(洋房)


保利公园壹号

小高层 多层 高层 别墅

均价: 7800元/m²

纪南文旅区 查看地图

2020年4月

3居(127m²) 3居(108m²) 3居(122m²) 查看全部户型

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