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小投入 多产出|人信悦玺超实用的商铺挑选指南

2021-04-04 00:23:09    荆州好房子网     本地楼市     来源:荆州好房子网

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俗话说,一铺养三代 ,很多人在试过各种理财产品之后才发现,原来投资商铺,才是能跑赢CPI的投资方式之一。

无论是投资或经营、租赁,都要有长久的目标,除了看到社区商铺的价值外,还要懂得如何选择。

选择商铺投资,广度与深度都很重要,也就是说,并不是所有的商铺都能买(划重点)!在选择时必须要考虑周边环境、稳定客流量、辐射范围以及商铺本身价值等,缺一不可。

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人信·悦玺实景图

一般来说,选商铺,主要看以下五点:

(1)好地段  是必然

地段,是决定商铺价值高低的先决条件。所谓好地段,不一定非要是市中心,只要是人气旺、人群流动频繁的区域,都可以称之为好地段。而交通通达的地方,人流量才会更多,反之则很少。

所以,区域地段好、交通通达的商铺,更受投资客的青睐,车流量多、客流量大,才能给商铺带来更多上门客。

(2)大客流量  是支柱

客流量大,则商铺价值高,客流量小,则商铺价值低。其中客流量的大小主要由周边小区数量,以及周边产业集群的兴旺程度决定。小区环绕,产业群聚集,则商铺将拥有更高价值。毕竟投资商铺,一定要选择购买力强的地方,因为人群实力决定消费力。

选择周边有高品质小区的商铺,或者商铺背后本身就是大社区,这样的商铺客流量、购买力才会有所保障。

(3)好产品  是根基

买商铺,一定要选择可以做多种业态的商铺,因为这样的商铺功能性更强。买商铺,还要选择实用的商铺,层高比较高,性价比才会更高。

所以选商铺,并不是所谓的“躺赚”。在选择过程中,一定要着重考虑以上几点,权衡利弊后再下手。

人信·悦玺建面约22-377㎡灵动空间,臻稀商墅,打造举步及至的财富源地。置铺黄金法则,诠释稳稳的幸福。

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人潮铺

城芯金铺

地段优渥

地段决定价值!是房地产的永远不变的法则。

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区位图

人信·悦玺商墅,地处武德片区江津政脉,拥享江津西路黄金动脉,自带流量,交通网络四通八达,可快速连接二广高速。双轴脉动一城人潮,汇聚人潮,聚集荆州商机。

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社区铺

财源稳进

客群稳定

社区商铺,要看本小区是否具备一定的规模、人气是否兴旺,是很重要的因素。人信·悦玺自带1300余户住宅业主,坐拥武德成熟居住片区的住户资源,积聚一大批长期稳定的消费群。

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效果图

同时,人信·悦玺商墅,毗邻万达商圈、北京路商圈,络绎不绝的流量带来强大的消费需求,人气旺盛,客源积累快速,养铺时间短,财富增值无需等待。

临街铺

八方来财

一线临街

在置业商铺中,临街商铺永远是一个引人关注的热点。人信·悦玺临街商墅,一层约5.2米、二层约4.8米稀缺挑高,一层投入,两层回报。可自由打造经营空间与实践,塑造高体验的消费环境,利于商家经营。

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人信·悦玺实景图

临街商墅约4m的开间尺度,直面客群,吸纳人气,不管是客流的流动性和交通的便捷度都远远高于其他商铺产品。未来多重经济驱动,汇聚人潮,擎起鼎沸消费需求。

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人信·悦玺建面约22-377㎡的临街商墅,多元化业态灵活多变,门槛低,奶茶店、便利店等业态都可轻松运作,真正实现出租和自用两相宜,让您实现家门口当boss,实现躺赢人生。

人信·悦玺

坐拥近千户高消费能力业主客源

建筑面积约22-377㎡城芯社区商墅

灵巧小铺 经营自在随心

入手一间悦玺社区铺

即刻开启靠“铺”人生

人信·悦玺

一梯一户 | 台地私园

顶配奢装 | IMAX阳台 | 超宽楼距

建面约167㎡极致奢阔三居 

地址:荆州市江津西路299号(武商量贩旁)

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人信悦玺

高层

均价: 9980元/m²

武德片区 查看地图

2018年2月15

3居(123.57m²) 4居(140m²) 4居(200m²) 查看全部户型

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