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2021年3月份 荆州楼市销售1622套!新增刷新纪录!

2021-04-09 15:18:06    荆州好房子网     市场报告     来源:邓鸣

2021年3月份,荆州楼市商品房销售1622套,15.82万㎡

其中住宅1252套、14.67㎡;商业370套、1.15万㎡

荆州楼市共有8楼盘3028套新房源,共295479.14㎡上市。

其中住宅1542套、192270㎡;商业1486套、103209㎡

荆州楼市二手房成交686套,6.42万㎡

其中二手住宅成交657套,6.28万㎡;二手商业29套,0.14万㎡

截至2021年3月末,已批准预售尚未售出的商品住房19076套,面积194.38万平方米,同比1.53%。

3月成交走出低谷

荆州楼市月销售图

从图上看,荆州楼市住宅销售(蓝柱),在2021年1、2、3月逐月升高,表示荆州楼市在春节前后的疫情严控后,开始触底反弹,走出低谷。

目前荆州接种疫苗已经开始,社会生活逐渐走向正常,楼市受影响消失,销售预计会同步上升。

在商业销售上(红柱)。荆州每月商业销售在1万方-2万方左右,波动不大。

3月新增刷新纪录

荆州楼市月供应图

从图上可以看出,荆州楼市2021年3月份住宅供应量(蓝柱),是半年来的新高。商业供应量(红柱),是一年多来的新高。皆刷新数据

荆州楼市在2021年3月份,推新房源量陡然加速。

这固然与2021年1月和2月过于低迷有关,压得越低反弹越狠。也与荆州各个楼盘看好后市,加大销售力度,预计荆州楼市即将迎来一波销售热潮。

荆州新增房源一览

荆州3月预售许可楼盘

荆州楼市2021年3月,共有8个楼盘拿到预售许可证,拿证即意味着开盘,大批新房源入市销售!

2021年3月份,共有哪8家楼盘推新,想买房的你,一起看看这些新房源吧!

欧亚达阅城部分楼栋已封顶

1、鄂荆州商预字(2021)007号,荆州市金喜达房地产开发有限公司。

欧亚达.阅城(一期)8#、9#、11#,316套,33695.39平方米!

项目位于城东片区,2020年下半年首次开盘,目前均价6300元/㎡,8#新认购客户还可获得“5万元车位认购权益”‘,限量88席;2/3/5#首开房源清盘倒计时,最后10套一口价95折。

欧亚达阅城的房价在荆州很有竞争力,刚需购房者可以关注该盘。

2、鄂荆州商预字(2021)008号,荆州奥园房地产开发有限公司。

荆州奥园学府里项目8#、9#、10#,366套,45413.08平方米

项目位于沙北新区,2018年下半年首次开盘,目前均价8900元/㎡。

奥园学府里的学区是沙北实验学校,关心孩子读书的购房者可以瞄准该盘。

3、鄂荆州商预字(2021)009号,荆州碧利房地产开发有限公司。

碧桂园.中央公园售楼部,8套,面积1743.71平方米

项目位于沙北新区,均价7500元/㎡,现在售楼部开始销售,表示碧桂园中央公园基本售完。

4、鄂荆州商预字(2021)010号,荆州恒隆置业有限公司。

恒隆四季城二期25#、27#、28#,449套,40559.14平方米。

此次推出的是恒隆四季城二期商业,恒隆·时光里丨摩方,主打建面约30-91㎡全能SOHO公寓,单价4788元/㎡起,首付7万起,最低不到15万一套,年轻人买房可以瞄准恒隆SOHO。

5、鄂荆州商预字(2021)011号,荆州绿谷小镇实业有限公司。

国家级荆州淡水产品批发市场S区(二期)5#、16#、17#、18#、19#楼,1029套,60906.27平方米。

此次推出的有办公17套,1617.81平方米;商业610套,37883.62平方米;其他402套,21404.84平方米;从事水产品生意的生意人,可以投资购买。

海洋世界三期海棠湾部分楼栋已封顶

6、鄂荆州商预字(2021)012号,湖北新界文化旅游发展集团有限公司。

荆州海洋世界(三期)B区3#、7#、9#,296套,35008.64平方米

7、鄂荆州商预字(2021)013号,湖北新界文化旅游发展集团有限公司。

荆州海洋世界(三期)B区D-1#、D-2#、D-4#,16套,4111.65平方米

目前荆州海洋世界三期海棠湾100-142㎡墅区板式高层,价格7500元/㎡,另外二期海墅湾有现房,140-160㎡庭院叠墅,196-365㎡双拼别,价格20000元/㎡。

该项目位于关沮新城区,对应学校为关沮新城实验学校,对于想拥有大户型、别墅生活的购房者可以出手。

8、鄂荆州商预字(2021)014号,荆州纪南文化产业投资有限公司。

纪南曲池里一期A-20#、A-21#、A-22#、A-23#、A-30#、A-37#、C-15#、C-16#,251套,38315.72平方米

该项目对外名称为曲池东院,目前洋房在售67#135户型、68#125户型、73#135户型,均价7800;27#28#29#135户型、72#125户型有部分房源在售,30#37#号楼165户型开盘;190-215㎡滨水叠拼别墅,200-290㎡中式合院也在发售中。

该项目位于纪南文旅区,长湖岸边风景好,对环境要求高的购房者可以出手。

9、鄂荆州商预字(2021)015号,荆州长盈置业有限公司。

悦江府5#、6#、7#楼,297套,35725.54平方米

该项目对外名称为世茂长投云筑滨江,目前价格7700元/㎡,约92-140㎡高层,楼盘位于长江大桥旁,鸟瞰长江,想买江景房的购房者可以出手。

二手房销售反弹明显

荆州二手房月销售图

荆州二手房销售,在2021年3月份反弹明显,3月二手住宅(蓝柱)销售几乎是2月份的翻倍。

2021年3月份荆州二手房销售回到了平均线水准,春节后二手房销售持续上涨,预计未来还有进一步上涨的空间。


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