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新房销售!房价最高的沙北新区占近三成!

2021-04-22 11:05:48    荆州好房子网     购房指南     来源:荆州好房子网

如果将荆州购房者最喜爱的区域做一个排名,沙北新区都是名列前茅的。

2020年,沙北新区全年销售占荆州新房销售的28%,近三成,比第二名的荆北新区高7个百分点

事实证明,荆州人买房最喜欢买在沙北新区,而且沙北新区房价在荆州数一数二!

问为什么要在房价最高的沙北新区买房!荆州人这么有钱?

2020年,沙北实验小学入学爆满,一位难求;荆州吾悦广场开业半年依旧很热闹,并没有冷却的迹象;荆州最长的主干道复兴大道开通,沙北交通变得繁忙。

荆州人能很明显的感觉到,沙市区的中心,确实慢慢向沙北新区转移。

在荆州购房者眼中,相比房价!恐怕更看重的是未来。


2021年沙北新变化

进入2021年,沙北新区的建设依旧快速,一项项配套建设的利好消息不断传来。

沙北新区消防站效果图

3月23日,荆州沙北新区消防站暨市应急救援指挥技术大楼项目正式开工。是荆州市应急消防救援指挥技术大楼、沙北新区消防站、备勤公寓三项合建,共2栋18层136套备勤公寓,设置地下车位205个。

荆州市民之家

沙北新区的标志性建筑,未来沙市区市政中心,荆州市民之家已经初具规模了,可以一窥未来的模样。

春节后,荆州市民之家建设加速,进行两班工作人员24小时施工,已完成总投资的43.67%。正在进行5层内外架搭设、4层梁柱板模板安装、钢筋制作、混凝土浇筑,室外东侧场地回填、道路及铺装基础整形,以及幕墙和室内水电预埋工作。

徐桥B还迁房

4月下旬,徐桥B(滨湖雅苑)棚改房进入最后的施工,目前已完成总工程量的98.85%,外墙真石漆施工完成总体约94%;楼面找平完成约90%;地下室地坪完成80%;地下室顶板防水完成80%;水电安装完成30%。1、2号楼,1号商业楼已达到交付条件,预计5月份验收。

沙北水系公园施工

围绕沙北新区的沙北水系工程项目,已累计完成投资4210.46万元,完成总工程量的29.04%。目前主要进行土方整理、足球场安全网安装、公厕装饰、电缆管道敷设和生态驳岸施工。

如上只是沙北新区变化的冰山一角,更大的变化还在沙北新区的楼盘。


沙北新区的红盘

买房要知己知彼,如今沙北新区各盘如何了?

看了沙北新区的各种配套建设,现在跟着荆州好房子网小编一起看看最关心的沙北新区楼盘吧!


交投明珠府

交投明珠府

交投明珠府是目前沙北新区销售的主力楼盘之一,去年开盘,目前住宅1、2、3#楼100-140㎡低密住宅在售,均价8100元/平方米。

另外该项目还有两栋写字楼,湖北交投荆州发展大厦,目前2#楼60-2000㎡户型在售,价格8300元/平方米

在建的交投明珠府

目前交投明珠府项目,一期1#楼主体施工至25层;2#楼主体工程施工至27层;3#楼主体已封顶。

二期4#、5#、6#楼已经开始地面施工,主体施工至第三层,7#楼土方开挖,小区南面人口入口门楼结构已施工完成。


金科集美书院

金科集美书院

金科集美书院是沙北新区销售的主力楼盘之一,去年开盘,主要户型95-125㎡,首付6万起。

近期进度,1#楼施工至20层;2#楼施工至24层;3#楼施工至21层;4#楼施工至24层,目前施工进度很快,预计很快就要封顶了。


沙北新区的老盘

除了这两大去年开盘的楼盘,沙北新区还有很多在售的老盘:

金辉楚樾云著7#楼景观楼王在售,均价8200元/㎡;特发幸福里主力在售9#、11#楼,均价8700元/㎡;奥园学府里10#加推,均价8900元㎡;楚天都市壹号院最后大宅,均价8500元/㎡

这些楼盘都已开发大半,购房者如果买准现房,可以出手。

另外去年大热的吾悦华府、推出特价毛坯房的碧桂园中央华府、还有碧桂园新城楚天府,销售完毕或者只余很少量,近期已无消息。


沙北新区的新盘

华夏明院地基施工

沙北新区目前还未开盘的有四大金刚:

鼎仁公园雅集华夏明院恒大悦府城发新时代

其中鼎仁公园雅集城发新时代的营销中心,已经在去年开放,正在蓄客,华夏明院正在进行营销中心施工,尚未面世,恒大悦府尚无最新信息。

新盘首开价格通常最便宜,刚需购房者可以多看看这几盘。

城发新时代施工

目前,荆州城发·新时代项目工程已完成总投资的17%,正在进行土方工程及地下室施工。

对口沙北实验学校,建面101-142㎡沙北稀缺0公摊洋房、绝版视野瞰景高层,vip定存优惠倒计时 。

鼎仁公园雅集

鼎仁公园雅集100—132㎡现代宽景平邸,定存盛启。定存2万享首开购房2万元家电大礼包、88元/天日进斗金、抽首开0首付/5折首付“惊爆惠”


小编结语

沙北新区在售楼盘很多,位居荆州第一,同时房价也基本数一数二。

随着沙市区经济中心渐渐北移,大量市政、学校配套放在沙北,买房买在沙北是很多人的共识。

不过需要注意的是,沙北新区的开发早已过半,可开发用地越来越少,未来沙北新区的新房销售占比,将随之减少。

如果错过这几年,未来买房,恐怕要去更北面的关沮新城区或者其他区域。

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