新房销售！房价最高的沙北新区占近三成！

如果将荆州购房者最喜爱的区域做一个排名，沙北新区都是名列前茅的。

2020年，沙北新区全年销售占荆州新房销售的28%，近三成，比第二名的荆北新区高7个百分点

事实证明，荆州人买房最喜欢买在沙北新区，而且沙北新区房价在荆州数一数二！

问为什么要在房价最高的沙北新区买房！荆州人这么有钱？

2020年，沙北实验小学入学爆满，一位难求；荆州吾悦广场开业半年依旧很热闹，并没有冷却的迹象；荆州最长的主干道复兴大道开通，沙北交通变得繁忙。

荆州人能很明显的感觉到，沙市区的中心，确实慢慢向沙北新区转移。

在荆州购房者眼中，相比房价！恐怕更看重的是未来。

2021年沙北新变化

进入2021年，沙北新区的建设依旧快速，一项项配套建设的利好消息不断传来。

沙北新区消防站效果图

3月23日，荆州沙北新区消防站暨市应急救援指挥技术大楼项目正式开工。是荆州市应急消防救援指挥技术大楼、沙北新区消防站、备勤公寓三项合建，共2栋18层136套备勤公寓，设置地下车位205个。

荆州市民之家

沙北新区的标志性建筑，未来沙市区市政中心，荆州市民之家已经初具规模了，可以一窥未来的模样。

春节后，荆州市民之家建设加速，进行两班工作人员24小时施工，已完成总投资的43.67%。正在进行5层内外架搭设、4层梁柱板模板安装、钢筋制作、混凝土浇筑，室外东侧场地回填、道路及铺装基础整形，以及幕墙和室内水电预埋工作。

徐桥B还迁房

4月下旬，徐桥B(滨湖雅苑)棚改房进入最后的施工，目前已完成总工程量的98.85%，外墙真石漆施工完成总体约94%；楼面找平完成约90%；地下室地坪完成80%；地下室顶板防水完成80%；水电安装完成30%。1、2号楼，1号商业楼已达到交付条件，预计5月份验收。

沙北水系公园施工

围绕沙北新区的沙北水系工程项目，已累计完成投资4210.46万元，完成总工程量的29.04%。目前主要进行土方整理、足球场安全网安装、公厕装饰、电缆管道敷设和生态驳岸施工。

如上只是沙北新区变化的冰山一角，更大的变化还在沙北新区的楼盘。

沙北新区的红盘

买房要知己知彼，如今沙北新区各盘如何了？

看了沙北新区的各种配套建设，现在跟着荆州好房子网小编一起看看最关心的沙北新区楼盘吧！

交投明珠府

交投明珠府

交投明珠府是目前沙北新区销售的主力楼盘之一，去年开盘，目前住宅1、2、3#楼100-140㎡低密住宅在售，均价8100元/平方米。

另外该项目还有两栋写字楼，湖北交投荆州发展大厦，目前2#楼60-2000㎡户型在售，价格8300元/平方米

在建的交投明珠府

目前交投明珠府项目，一期1#楼主体施工至25层；2#楼主体工程施工至27层；3#楼主体已封顶。

二期4#、5#、6#楼已经开始地面施工，主体施工至第三层，7#楼土方开挖，小区南面人口入口门楼结构已施工完成。

金科集美书院

金科集美书院

金科集美书院是沙北新区销售的主力楼盘之一，去年开盘，主要户型95-125㎡，首付6万起。

近期进度，1#楼施工至20层；2#楼施工至24层；3#楼施工至21层；4#楼施工至24层，目前施工进度很快，预计很快就要封顶了。

沙北新区的老盘

除了这两大去年开盘的楼盘，沙北新区还有很多在售的老盘：

金辉楚樾云著7#楼景观楼王在售，均价8200元/㎡；特发幸福里主力在售9#、11#楼，均价8700元/㎡；奥园学府里10#加推，均价8900元㎡；楚天都市壹号院最后大宅，均价8500元/㎡

这些楼盘都已开发大半，购房者如果买准现房，可以出手。

另外去年大热的吾悦华府、推出特价毛坯房的碧桂园中央华府、还有碧桂园新城楚天府，销售完毕或者只余很少量，近期已无消息。

沙北新区的新盘

华夏明院地基施工

沙北新区目前还未开盘的有四大金刚：

鼎仁公园雅集、华夏明院、恒大悦府，城发新时代。

其中鼎仁公园雅集和城发新时代的营销中心，已经在去年开放，正在蓄客，华夏明院正在进行营销中心施工，尚未面世，恒大悦府尚无最新信息。

新盘首开价格通常最便宜，刚需购房者可以多看看这几盘。

城发新时代施工

目前，荆州城发·新时代项目工程已完成总投资的17%，正在进行土方工程及地下室施工。

对口沙北实验学校，建面101-142㎡沙北稀缺0公摊洋房、绝版视野瞰景高层，vip定存优惠倒计时 。

鼎仁公园雅集

鼎仁公园雅集100—132㎡现代宽景平邸，定存盛启。定存2万享首开购房2万元家电大礼包、88元/天日进斗金、抽首开0首付/5折首付“惊爆惠”

小编结语

沙北新区在售楼盘很多，位居荆州第一，同时房价也基本数一数二。

随着沙市区经济中心渐渐北移，大量市政、学校配套放在沙北，买房买在沙北是很多人的共识。

不过需要注意的是，沙北新区的开发早已过半，可开发用地越来越少，未来沙北新区的新房销售占比，将随之减少。

如果错过这几年，未来买房，恐怕要去更北面的关沮新城区或者其他区域。