现在荆州市中心在哪里？楼市数据告诉你不一样的答案！

对于荆州购房者，以前买房首先看区域，地段！地段！地段！口号声入人心。

买房就要买在市中心，市中心啥都有，配套最好，又热闹，这是很多购房者的真实想法！

但如今你要问购房者荆州的市中心在哪里？似乎呈现另外一种情况，那就是每一个人的答案都不一样。

你很难说，荆州的市中心在哪里！购房者心中的市中心，竟然有多个选项。你认为的好地段，可能并不重要。

购房者心中的荆州市中心

如果说十年前，荆州人还集中在沙市区和荆州区，只有两个选择，购房者非常清楚哪里是市中心，哪里是郊区。

但随着近十年的发展，商圈愈加分散，荆州各个新区如潮涌显现，哪里是市中心？恐怕众说纷纭，没有统一的答案。

比如有相当比例的荆州人，是永远不会去新区买房的，他们一致看好成熟的老城区，笃定每个城市的老城区地段最好。

还有一部分购房者，对火车站独有情钟，过去多少购房者在荆北买房，就是冲着火车站去的。再加上绿地商圈，恒大、碧桂园、楚天系等大盘云集，看好荆北的购房者数不胜数。

沙北新区同样当仁不让，市政配套一个比一个高大上，开发商一个比一个有实力，荆州购房者砸下真金白银，把沙北新区推上新房销售第一，房价第一，你敢说沙北新区不是市中心？

还有武德片区的万达，有万达就是市中心，这句口号又吸引了多少购房者在该区域购房。

就连一直不被看好的城东片区，也有楚天都市润园拿下3月份荆州新房销售第一，刚需撑起了城东，如果不看好，怎么可能是楚天都市润园拿到新房销售第一名，谁还敢轻视城东片区。

问起荆州市中心！恐怕每个人的答案真不一样了。

所以地段重要吗？数据会告诉我们！地段不重要，或者说荆州并无公认的好地段。

荆州住宅销售前十

荆州住宅2021.3销售前十

荆州好房子网小编，一起带大家了解，2021年3月荆州新房销售前十的住宅项目，通过这些热门楼盘，继续分析市中心的看法。

毕竟能进前十的楼盘，都是购房者看好的区域，更是未来人口密集区，商业中心。

2021年3月，销售前十项目是楚天都市润园、碧桂园央玺、保利公园壹号、海伦堡玖悦府、荆江之星、领地蘭台府、保利堂悦、金辉楚樾云著、楚天都市壹号院、荆州海洋世界。

月销冠楚天都市润园

荆北新区3个楼盘（碧桂园央玺【8363元/平方米】、海伦堡玖悦府【6824元/平方米】、领地蘭台府【8014元/平方米】）

沙北新区2个楼盘（金辉楚樾云著【7848元/平方米】、楚天都市壹号院【8424元/平方米】）

中心城区1个楼盘（荆江之星【7606元/平方米】）

武德片区1个楼盘（保利堂悦【8223元/平方米】）

纪南文旅区1个楼盘（保利公园壹号【7659元/平方米】）

城东片区1个楼盘（楚天都市润园【6284元/平方米】）

关沮新城区1个楼盘（荆州海洋世界【7474元/平方米】）

荆州销售前十分布（星越多房价越高）

1、从区位分布可以看出，荆州楼市最热门的十大楼盘，已经遍布荆州各个区域，分布非常分散，几乎每一个区域都有楼盘进入销售前十，没有所谓的中心地段，红盘集中区！

2、从价格分布上看，荆州楼市销售超过8000元/平方米的楼盘（紫色），四个楼盘分布在三个区域，荆北、沙北、武德打擂台，更是没人敢称自己为中心。

这表示购房者的选择多样化，未来人口居住分散已成定局，荆州再无传统意义上的单一市中心。

小编结语

荆州未来的趋势很明显，随着城区面积的扩大，消费者购房将更分散。

荆州将不止有一个市中心，这种情况下，购房者选择楼盘？

小编就以海底捞进驻荆州为例，上个月中心城区的海底捞开了，近日荆北新区的第二家海底捞开业，未来还有万达广场的第三家海底捞。

荆州绿地海底捞

这时候，你买房需要担心区位吗？不需要！

如果荆州城区继续扩大，说不定还有第四家、第五家海底捞，现在是各种资源围绕着居民建。

以前资源少，好学校、好医院、好商业、好美食都集中市中心，所以地段！地段！地段！这句话才重要。

如今资源多，各区域学校、医院、商业、配套充足，甚至严重过剩，就算新区暂时没有，未来也会建设，地段已不重要。

购房者的目光，不妨多放在其他方面，比如房屋质量、小区环境、价格等因素上，把地段放在最后。