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在建12部 荆州区老旧小区居民正圆“电梯梦”

2021-04-28 08:40:41    荆州好房子网     本地新闻     来源:荆州好房子网

对于荆州古城内很多老旧小区的居民来说,能装上电梯是心心念念的期盼。根据荆州区政府办《关于做好荆州市中心城区老旧住宅楼加装电梯的通知》精神,荆州区现已全面启动老旧小区电梯加装工程。目前在建的有12部,涉及阜康花园、市委大院、龙海公寓3个小区。

位于荆东路26号龙海公寓的4部电梯于4月初通过审批,电梯公司于前几天进场施工。看到施工人员在现场忙碌的身影,住在龙海公寓2栋7楼的老人宋东明激动不已,他说:“我做梦都没想到,这辈子还能坐上电梯!”

八旬爹爹:心心念念的电梯来了

“4月初,得知这里要加装电梯的消息后,我兴奋得几天都没睡好觉,没想到会这么快!”宋东明今年80岁,是位老党员,在龙海公寓住了20多年。因住在7楼,随着年岁增长,每次出门购物回家都觉得身体越来越吃不消,每爬一层楼就得休息几分钟,回到家后腿还要疼几天,所以出一次门就会买几天的菜。宋东明的老伴因为腿疼,且患有关节炎,基本上没下过楼。

因此,加装电梯对宋东明两老来说,不仅解决了他们生活上买菜爬楼的困扰,还提升了他们的幸福感。

“盼了这么多年,终于盼到这项惠民工程落到了实处。”宋东明感慨道。

同住龙海公寓2栋2楼的老人卢家成说,“我们都非常支持加装电梯,这对高层居民来说会方便很多,这确实是一项便民便利的民生工程。”

随后,在荆南路26号的阜康花园见到,4部电梯的钢结构、廊桥都已经装好。据湖北美百吉实业有限公司负责人说,等验收通过后,电梯马上进场,这就意味着,阜康花园的居民很快就能实现“电梯梦”了。

记者又来到市委大院内,只见电梯的钢结构焊接完成,摆在宿舍楼前面,基坑早已挖好,等天气好了以后就会将焊接好的钢结构立起来,再开始下一步的施工作业。

运营模式:免费安装有偿使用

据了解,荆州区除了3个小区在建的12部电梯外,另外有15部电梯已通过审批,其中包括天发花园9部、中国农业发展银行2部、荆州区政府4部。荆州区住建局名城保护和城市建设股股长袁杰说,“这几个小区正在做前期准备工作,之后电梯公司将进场施工。”

“现在这些小区居民都是选择的‘免费安装、有偿使用’模式。”据湖北美百吉实业有限公司负责人介绍,修建一部电梯,国家会补贴一部分资金,其余的由公司负担。届时,居民使用电梯时如同坐公交车一样刷卡消费,每次约为0.22-0.5元,根据楼层高低来决定刷卡金额。

“这个价格我们都可以接受,主要是方便了我们这些老人。”家住阜康花园的居民刘姨妈说。

审批流程:三分之二以上业主同意八大部门联合审批

加装电梯要满足哪些条件?如何申报?袁杰说,老旧小区加装电梯遵循“业主自愿、充分协商、依法依规、保障安全”的原则,单个楼栋或单个单位需要加装电梯的,由全体业主指定的委托人作为申报主体,整个小区多个楼栋需加装电梯的,由小区业主委员会作为申报主体。加装电梯的相关业主须有占三分之二的建筑面积和业主户数同意并签有加装电梯协议,拟占用业主专有部分的,还应征得该专有部分业主的同意并提供书面资料。

另外,拟加装电梯的楼栋须达到6层及以上。协议和方案由所在社区在拟加装电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天,公示后无反对意见的,由社区居委会盖章备案。

对在社区居委会备案的加装电梯小区,将由荆州区住建局、荆州市自然资源和规划局荆州区分局、荆州区市场监督管理局等八大部门进行现场踏勘、联合审查。待审核通过后,才可安装电梯。

据了解,荆州区目前处于申报过程中的还有50余部电梯。


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