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买房就像开盲盒 荆州住建局对这个停工楼盘发出通告!

2021-04-29 09:24:41    荆州好房子网     购房指南     来源:荆州好房子网

近日,荆州市住房和城乡建设局发布通告,对于绿地之窗开发商和施工方贵州建工集团进行处罚,暂停其资格!

绿地可是世界500强,绿地之窗又是荆北新区的地标,荆州火车站的门面!

这次竟被处罚,如今买房就好像开盲盒,谁也不知道开出来是好还是坏,那这次究竟发生了什么事情呢?

根据通告内容显示,处罚的原因是拖欠工程款和农民工工资,导致绿地三期停工,引发群众集体上访!

对建设单位绿地集团荆州绿地之窗置业有限公司、暂停其新的建设项目审批。

对施工单位贵州建工集团有限公司,暂停其投标资格。

对农民工工资拖欠行为,进行立案查处,责令两家迅速整改。

这件事谁是谁非暂且不提,其实绿地停工这件事,早已发酵,从去年年底绿地三期停工,就有购房者开始投诉。

针对投诉部门,荆州市住房和城乡建设局也联系绿地进行了回复。

2020年12月份,绿地项目负责人回复,春节后,正常开工。

2021年4月份,开发商再次回复,4月30日正常开工。

如今住建局的通告发出,预计4月30日正常也难以实现。

其实近期绿地集团的新闻不断,在全国各地都有热点,小编不是专业人士,就不解析绿地停工的原因。不过绿地集团这么大,相信这件事也迟早能解决,对于绿地三期的后续,应该能妥善解决。

荆州楼盘不少,买房要避免踩坑。

未来买房,荆州购房者如何避免买房问题房呢?又如何避免问题开发商呢?

中环城市花园交房


中小开发商

在荆州房地产市场,如果你要买的楼盘是中小开发商开发的,建议买现房。

这样房子质量好不好,看一眼,问一问,就全明白了。

很多中小开发商资金链紧张,开发的楼盘屡屡是投诉热点,比如近期,位于关沮新城区的中环城市花园交房,小区道路却还是泥巴路,水坑遍地,上了投诉热点。

买房时天花乱坠,谁知道交房变荆州“伊拉克”

但也有购房者认为:中小开发商的优点是楼盘价格低,真的想买期房怎么办?

小编建议查一查开发商的底细,如今有天眼查、企查查等APP,企业查询都很方便,查一查这家企业的资料,开发过哪些楼盘,控制人掌握了多少公司,资金实力如何,有没有债务纠纷,不敢说避开坑货,至少能避开一部分坑货。

荆州绿地三期


大型开发商

如今荆州城区,房地产开发的主力,都是国内的大型房企,那大型房企怎么看呢?

国内大型房企资金雄厚,在荆州开发的楼盘问题比较少,但有几点要注意。

小心冠名开发,比如近期投诉的热点,监利天府广场(监利万达广场)烂尾多年,坑了不少购房者。别看都叫万达,但真不是万达投资。如今的万达走品牌和文化输出,走轻资产路线,很多项目只挂名。

像这样的开发商,多查查实际开发公司的资料,分辨清楚李逵和李鬼!

也有购房者问,连绿地这么大的开发商,都闹出问题了,购房者又应该如何避免呢?

小编给出意见,大型开发商在荆州出问题的概率很小,买现房可以避开坑,如果一定要买期房,建议买一期的现房。

大型开发商拿的都是大地块,一般开发都是一期、二期、三期这样开发交房。

一般房地产开发,都是一期建的差不多了,再卖二期、三期,资金上也会拿二期、三期的钱先建设一期。即便真遇到极小概率的资金链断裂,往往出在小区开发的最后,所以建议买房买首期,出问题的概率最小。


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