2021年1-4月荆州市房地产市场运行情况

2021-05-11 17:01:55 荆州好房子网市场报告来源：荆州好房子网

一、供应情况

2021年1-4月，新建商品房批准预售7266套，批准预售面积58.12万平方米，同比95.94%%；其中，新建商品住房批准预售3729套，批准预售面积43.33万平方米，同比60.47%%。住房租赁企业0家，租赁项目0个。

2021年1-4月，房地产开发用地供应6宗，总面积4.4897公顷，与2020年1-4月相比下降95.25%；总价款0.267亿元，与2020年1-4月相比下降98.73%。其中，住房房地产开发用地为0宗。

二、交易情况

2021年1-4月，荆州新建商品房销售6230套，销售面积62.43万平方米，同比132.01%；其中，新建商品住房销售4879套，销售面积55.77万平方米，同比139.72%。

2021年1-4月，存量房成交2473套，成交面积23.22万平方米，同比55.88%；其中，存量住房成交2364套，成交面积22.42万平方米，同比57.62%。

三、库存情况

截至2021年4月末，已批准预售尚未售出的商品住房18736套，面积190.02万平方米，同比1.19%。

（附在售的商品住房项目名称）

序号	项目名称
1	领地·蘭台府二期1
2	纪南曲池里一期(A20-A23、A30、A37、C15、C16 ）
3	荆州海洋世界三期B区海棠湾（3#、7#、9#三栋）
4	保利·堂悦4、5栋
5	清能学府花园
6	人信·悦玺
7	阳光城文澜公馆（一期）5#、15#、22#、23#
8	金源世纪城（3#地块）
9	保利公园壹号5期2、8、9、11、12、13、14
10	联投国际城12#地块（璞悦湾）
11	金辉融宇P（2018）011号宗地房地产项目（1#4#10#）
12	金源世纪城
13	朝阳华庭
14	荆州雅居乐锦城第6#、7#楼盘信息
15	书香雅苑
16	楚天都市信园一期
17	碧桂园·中央公园项目3#、8#
18	水岸阳光住宅小区
19	中环·城市花园（新增）
20	碧桂园·央玺5#、7#、8#
21	碧桂园·中央公园项目7、10、11、12
22	海伦堡玖悦府项目（11#、S3#）
23	金辉融宇P（2018）011号宗地房地产项目（8#9#S1#）
24	欧亚达·阅城（一期）（1#、2#）
25	楚天都市·壹号院二期
26	中建荆州之星二期乾盛地块（一期3#、4#、5#、14#）
27	绿地之窗二期B区
28	湘荆国际城三期10#、11#
29	保利·堂悦7、8栋
30	荆州奥园房地产开发有限公司13A#18#19#
31	东都怡景25.26.27.29
32	荆州市十方庵限价房项目
33	锦一万城建设项目
34	保利公园壹号项目四期（1#、4#）
35	九龙湾商住小区
36	丽景嘉园三期1#2#
37	纪南曲池里一期
38	碧桂园·央玺1#、2#、11#
39	圣特立国际公馆2栋
40	楚天都市壹号院1#、2#、5#、15#
41	楚才名苑小区建设项目5#号楼
42	领地蘭台府8、9、11、12、13、15、17
43	碧桂园·央玺6#、9#、12#
44	荆州奥园学府里建设项目(8#9#10#)
45	荆州海洋世界三期B区海棠湾（1#、2#、6#、11#、12#）
46	荆州雅居乐锦城第3#、5#、s1、s1a楼盘信息
47	保利·堂悦
48	观音鑫城
49	荆州悦江府小区（3栋，4栋）
50	碧桂园·中央公园项目6#、9#楼
51	荆州悦江府小区（1#、2#楼）
52	荆州世茂长投云锦房地产建设项目一期
53	保利·堂悦1、2栋
54	绿地之窗三期A区1-3、5、7栋
55	楚才名苑小区建设项目
56	金源世纪城3地块19.20.26栋
57	绿地之窗三期A区1-3.5.7栋
58	荆州海洋世界海墅湾（E-1#-E-7#)
59	荆州海洋世界海墅湾（B5#、B9#、B15#）
60	武地·统建荆韵一期
61	中建荆州之星乾盛地块（一期6#、9#、10#、23#、24#）
62	荆州奥林匹克花园
63	欧亚达·阅城（一期）（8#、9#、11#）
64	荆江化工片区棚户区改造（翰林府）1、2、3、4
65	东都怡景
66	纪南曲池里一期(A67-69 A73、B5-B7、B10）
67	楚天都市润园（一期）5.7.9.16.21
68	荆州雅居乐锦城第8#9#楼盘信息
69	金源世纪城(3#地块)
70	特发·幸福里
71	荆州海洋世界三期B区海棠湾叠拼（D1#、D2#、D4#三栋）
72	福渝﹒观澜国际
73	宏泰中央华府51#楼
74	银都公馆
75	保利公园壹号五期3、5、10
76	纪南曲池里一期(A71、A72、C2、C6、C7、C8)
77	中建荆州之星二期乾盛地块（一期19#、20#）
78	保利·堂悦6栋
79	荆州市楚天都市惠园建设项目
80	楚天都市壹号院二期（3#、6#、8#）
81	楚天都市壹号院
82	荆州海洋世界海墅湾（B12#、D1#、D3#、D11#、D12#）
83	楚都御苑
84	圣特立国际公馆1
85	荆州世茂长投云锦房地产建设项目一期7-10栋
86	恒信春秋府
87	荆州雅居乐锦城
88	望江国际8、9、10号楼
89	人信.悦玺9#、10#
90	金辉融宇P（2018）011号宗地房地产项目（5#6#7#）
91	南城六号公馆
92	荆州市合汇·公园天下二期工程建设项目
93	望江国际11、12号楼
94	日月星国际华侨城三期15-16栋
95	绿地之窗三期A区6.8.9.10栋高区
96	纪南曲池里一期(C3、C5、C9）
97	荆州奥园房地产开发有限公司15#16#20#
98	清能·学府花园二期（1#-3#楼、11#-13#楼及地下室）
99	中环·城市花园8#、11#、12#、13#、14#
100	海伦堡玖悦府项目（7#、10#）
101	阳光城文澜公馆（一期）2#、9#、10#
102	保利公园壹号1、4、6、7
103	人信.悦玺1#、7#、8#16#
104	房投青年公馆
105	人信.悦玺
106	金辉融宇P（2018）011号宗地房地产项目（2# 3#）
107	联投国际城
108	特发·幸福里6、7、11
109	楚天都市润园（一期）2.3.11.12.13.15
110	凰巢世家住宅小区
111	海伦堡玖悦府项目（1#、2#、6#、9#）
112	楚天都市信园一期（3.6.7.8.9.11）
113	金科·集美书院
114	阳光城文澜公馆（一期）1#、6#
115	交投·明珠府1#、2#、3#、4#
116	领地·蘭台府二期10、11
117	龙城怡景园住宅小区二期4、5、7、8
118	新城吾悦广场城市综合体（二期）19、20栋
119	领地蘭台府1、3、10
120	楚都御苑32#、33#、39#、40#、41#、45-46#
121	亿和未来城三期(11#-14#)
122	中环城市花园二期5#6#7#
123	绿地之窗三期B区1-3、5-12栋
124	恒隆四季城二期
125	特发·幸福里2、3、5
126	荆州投资广场综合体建设项目7、8
127	亿和未来城二期
128	荆州海洋世界二期（A1-A17#）