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几家欢喜几家愁 又快到荆州学校划片的时候了!

2021-05-18 09:41:21    荆州好房子网     购房指南     来源:荆州好房子网

每年的5月下旬6月上旬,就是荆州人民政府发布荆州各学校划片结果的时候了。

历年这个时间点,都是荆州家长最关心的时刻,也是荆州楼市最热闹的时候,被划进名校的楼盘,忙着酝酿调价,没被划进名校的楼盘,则被业主大量投诉。

沙北实验学校

沙北实验学校

2020年看的最清楚,位于沙北新区的沙北实验学校建成,首次招生启动,针对划片结果,学校范围内的楼盘,直接一波广告调价倒计时。而打着沙北实验学校噱头的一些楼盘,却又没被划分进的楼盘,则引发业主投诉为虚假宣传要退房。

如今对于一个家庭,孩子的教育问题成了家庭的重心,补课让家长疲于奔命,买学区内的房子更让家长们慎之又慎。

而对于楼盘来说,一所好的学校加持,对于销售更是重中之重,在荆州什么房子卖的最好?好学区的房子卖得好,几乎成了公开的秘密。

对于荆州购房者来说,每年这个时候,不敢说一刀天堂一刀地狱,但心态跌宕起伏却是少不了的,祈祷自己的房子一定要被划进好学校,

如今进入2021年5月下旬,距离学校划片结果公布很近了,那购房者应该注意什么呢?

多向楼盘了解情况

每年荆州学校划片,结果肯定是以政府公布为准。但各个楼盘宣传其实早已提前开始,购房者如何判断呢?

如果是置业顾问口头承诺,或者开发商模棱两可,购房者则要小心了,口头承诺不是承诺。

如果是楼盘大张旗鼓宣传的,那开发商的可信度很高,学区划分往往靠谱些。

保利堂悦&沙市二中名师见面分享会

保利堂悦&沙市二中名师见面分享会

比如在5月16日举行的保利堂悦&沙市二中名师见面分享会,请来沙市二中的名师演讲,回答业主的提问,基本就可以分析出其学区:保利堂悦→张居正小学→沙市二中。沙市区中小学改扩建捐赠捐建

沙市区中小学改扩建捐赠捐建

另外还有一种能确定学区划分的,开发商给学校砸下真金白银的捐赠。

今年1月份,在沙市区中小学改扩建捐赠捐建仪式上,金辉楚樾云著800万捐建捐助张居正小学改扩建,荆州海洋世界1600万捐建捐助关沮实验学校改扩建。

也基本可以分析出两楼盘的学区范围:

金辉楚樾云著→张居正小学→沙市二中

荆州海洋世界→关沮实验学校(九年制)

关沮实验学校已封顶

关沮实验学校已封顶

注意政策风险

荆州每年的招生政策都在变化中,因此了解最新的招生方案,才能避免踩坑。

比如某楼盘,今年在学区范围内,明年在另外一所学区范围内,这对于购房者就是买房风险,现在买的学区内新房,明年政策一变,可能学区房打水漂。

荆州好房子网小编建议买最靠近学校的房子,越靠近学校,被划分进去的可能性越高。

荆州实验小学绿地校区

荆州实验小学绿地校区

比如今年最热门的荆州实验小学绿地校区,校名有绿地,绿地又是距离最近的楼盘,绿地业主孩子进荆州实验小学绿地校区,基本是板上钉钉的。周边的楼盘能不能划分进,距离越远变动越大。

另外近年荆州出现了多校划片,让买房读名校的通道变得风险大增。

顾名思义,多校划片就是多个学校一起划片,一个片区对应三所左右的小学,你孩子读哪个学校,看摇号的运气。

荆州好房子网小编建议,尽量买新房,目前买新房,直接进的可能性高些,摇号的可能性小些,具体看每年学校的容量和报名的人数以及政策。如果买二手房,想读名校基本全靠摇。

张居正小学

小编结语:

针对学校划片,荆州购房者不妨多冷静思考,再权衡利弊。

2020年最受追捧的是沙北实验学校,经过一年教学,有的业主反映,孩子从别的学校转到沙北实验学校,成绩反倒下降了。新学校新磨合,肯定会有各种各样的问题,短时间内很难看出教学质量。

真正要看沙北实验学校水平,恐怕还要几年时间。

因此新校是否等于名校,还值得商榷,一所名校的诞生,肯定是经过时间考验的,在教学成果还未出来前,盲目追求所谓的学区房,并不可取。

今年最受瞩目的荆州实验小学绿地校区,未来如何,谁也不敢判断!

另外各个学校教育资源也在平均化,建议购房者对于学区划分,尽量平常心看待。


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