几家欢喜几家愁 又快到荆州学校划片的时候了！

每年的5月下旬6月上旬，就是荆州人民政府发布荆州各学校划片结果的时候了。

历年这个时间点，都是荆州家长最关心的时刻，也是荆州楼市最热闹的时候，被划进名校的楼盘，忙着酝酿调价，没被划进名校的楼盘，则被业主大量投诉。

沙北实验学校

2020年看的最清楚，位于沙北新区的沙北实验学校建成，首次招生启动，针对划片结果，学校范围内的楼盘，直接一波广告调价倒计时。而打着沙北实验学校噱头的一些楼盘，却又没被划分进的楼盘，则引发业主投诉为虚假宣传要退房。

如今对于一个家庭，孩子的教育问题成了家庭的重心，补课让家长疲于奔命，买学区内的房子更让家长们慎之又慎。

而对于楼盘来说，一所好的学校加持，对于销售更是重中之重，在荆州什么房子卖的最好？好学区的房子卖得好，几乎成了公开的秘密。

对于荆州购房者来说，每年这个时候，不敢说一刀天堂一刀地狱，但心态跌宕起伏却是少不了的，祈祷自己的房子一定要被划进好学校，

如今进入2021年5月下旬，距离学校划片结果公布很近了，那购房者应该注意什么呢？

多向楼盘了解情况

每年荆州学校划片，结果肯定是以政府公布为准。但各个楼盘宣传其实早已提前开始，购房者如何判断呢？

如果是置业顾问口头承诺，或者开发商模棱两可，购房者则要小心了，口头承诺不是承诺。

如果是楼盘大张旗鼓宣传的，那开发商的可信度很高，学区划分往往靠谱些。

保利堂悦&沙市二中名师见面分享会

比如在5月16日举行的保利堂悦&沙市二中名师见面分享会，请来沙市二中的名师演讲，回答业主的提问，基本就可以分析出其学区：保利堂悦→张居正小学→沙市二中。

沙市区中小学改扩建捐赠捐建

另外还有一种能确定学区划分的，开发商给学校砸下真金白银的捐赠。

今年1月份，在沙市区中小学改扩建捐赠捐建仪式上，金辉楚樾云著800万捐建捐助张居正小学改扩建，荆州海洋世界1600万捐建捐助关沮实验学校改扩建。

也基本可以分析出两楼盘的学区范围：

金辉楚樾云著→张居正小学→沙市二中

荆州海洋世界→关沮实验学校（九年制）

关沮实验学校已封顶

注意政策风险

荆州每年的招生政策都在变化中，因此了解最新的招生方案，才能避免踩坑。

比如某楼盘，今年在学区范围内，明年在另外一所学区范围内，这对于购房者就是买房风险，现在买的学区内新房，明年政策一变，可能学区房打水漂。

荆州好房子网小编建议买最靠近学校的房子，越靠近学校，被划分进去的可能性越高。

荆州实验小学绿地校区

比如今年最热门的荆州实验小学绿地校区，校名有绿地，绿地又是距离最近的楼盘，绿地业主孩子进荆州实验小学绿地校区，基本是板上钉钉的。周边的楼盘能不能划分进，距离越远变动越大。

另外近年荆州出现了多校划片，让买房读名校的通道变得风险大增。

顾名思义，多校划片就是多个学校一起划片，一个片区对应三所左右的小学，你孩子读哪个学校，看摇号的运气。

荆州好房子网小编建议，尽量买新房，目前买新房，直接进的可能性高些，摇号的可能性小些，具体看每年学校的容量和报名的人数以及政策。如果买二手房，想读名校基本全靠摇。

张居正小学

小编结语：

针对学校划片，荆州购房者不妨多冷静思考，再权衡利弊。

2020年最受追捧的是沙北实验学校，经过一年教学，有的业主反映，孩子从别的学校转到沙北实验学校，成绩反倒下降了。新学校新磨合，肯定会有各种各样的问题，短时间内很难看出教学质量。

真正要看沙北实验学校水平，恐怕还要几年时间。

因此新校是否等于名校，还值得商榷，一所名校的诞生，肯定是经过时间考验的，在教学成果还未出来前，盲目追求所谓的学区房，并不可取。

今年最受瞩目的荆州实验小学绿地校区，未来如何，谁也不敢判断！

另外各个学校教育资源也在平均化，建议购房者对于学区划分，尽量平常心看待。