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合计8.3亿!当代置业与网库集团联手拿下荆北007/008地块

2021-05-28 17:23:20    荆州好房子网     土地市场     来源:荆州好房子网

好房子网(www.jzhfz.com)消息,荆北新区P(2021)007、008号地块国有建设用地使用权已于2021年5月28日正式拍卖出让。

荆州土地拍卖

P(2021)007地块,位于发展大道以南,人民北路以西,由当代置业与网库集团,以4.2亿元拍得。

P(2021)008地块,位于发展大道以南,人民北路以东,由当代置业与网库集团,以4.1亿元拍得。

P(2021)007、008号地块位置图

P(2021)007、008号地块位置图

P(2021)007、008号地块拍卖

据了解,P(2021)007号地块起拍价4.2亿元,成交价4.2亿元,溢价0元,折算楼面地价为1770元/㎡左右,单位地价在243万元/亩左右。

P(2021)008号地块起拍价3.1亿元,成交价4.1亿元,溢价1亿元,楼面地价为2230元/㎡,单位地价在312万元/亩左右。

荆州当代置业项目

荆州当代置业项目

当代置业(中国)公司成立于2000年,总部位于北京,2013年在香港联合交易所上市。集团具有一级房地产开发资质,在国内外50余城市成功开发近200个优质项目。

当代置业曾经在荆州古城西(西环路与凤凰路交汇处),开发了当代满堂悦ΜΟΜΛ项目(已售完),另外在石首,也开发当代显扬府ΜΟΜΛ项目

P(2021)007号地块宗地图

P(2021)007号地块宗地图

P(2021)008号地块宗地图

P(2021)008号地块宗地图

P(2021)007号和P(2021)008号地块,都是分为A(住宅)、B(商业零售)、C(住宅)、D(住宅)四部分

容积率:A、C地块不大于3.0;B地块不大于1.0;D地块不大于2.5

建筑密度:A、C地块不大于28%;B地块不大于40%;D地块不大于25%

高度:A、C、D地块不大于80米,B地块不大于12米

两块地都分成三部分,中间为商业(限高12米),两边为住宅,未来有望打造成零售商业街。

P(2021)007、008号地块现况

P(2021)007、008号地块现况

P(2021)007、008号地块现况

P(2021)007、008号地块现况

目前P(2021)007、008号地块周边有荆安小区、五台小区、理想家园等项目,目前在售的有海伦堡.玖悦府(楼面地价1562.02元/平方米、在售均价7300元/平方米)、楚天都市信园(楼面地价2038.06元/平方米、在售均价7800元/平方米)等楼盘。

在附近,还有荆州绿地、百盟商贸城、荆州家居建材大市场、竹叶山车世界等商业项目,未来还将有荆州第二座吾悦广场,商业氛围也很发达。

学校周边有新北门中学,楚都中学,新荆州中学。

医院有荆州医院荆北分院。

发展大道

发展大道

荆安小路

荆安小路

P(2021)007、008号地块地块紧邻发展大道、人民北路和荆州大道三条城市主干道,出行至荆州高铁站、沪渝高速荆州出入口及复兴大道非常便捷,交通区位优势明显。

附近设有20路、60路等公交站点;驾车至荆州站仅需几分钟车程;南面的复兴大道,是荆州最长的主干道,直通沙北新区、城东片区、飞机场。

地块以东的人民北路预计今年(2021年)开通,人民北路向南,荆州第二个吾悦广场可能在人民北路与复兴大道交汇处。

小编结语:

这是2021年荆州住宅用地首拍,地块成功拍出,也是荆州住宅用地土拍的开门红。

当代置业第二次在荆州城区拿地,说明对于荆北新区也非常看好。

下个月的17号,荆北新区还有一块地(P(2021)009地块)拍卖,一个月内,荆北新区释出了3块地,也显示了荆北新区成了荆州下一波开发的热点。


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