您的位置:荆州好房子网 > 资讯频道 > 资讯详情

梅雨季节看房指南 为什么买房看雨天?

2021-06-17 15:02:17    荆州好房子网     本地新闻     来源:荆州好房子网

根据最新气象资料及梅雨指标综合分析,6月16日荆州市正式迈入梅雨期。气象专家提醒,梅雨期一般持续20到30天左右。这种季节,空气潮湿,阴雨绵绵,却是看房的好时机。“买房不看晴天看雨天”,阴雨天看房,房子的潜在问题更容易暴露。那么,梅雨季看房需要关注哪些方面呢?


一、看“漏水”

首先,梅雨季看房最重要的,就是关注房屋是否有漏水的问题。

对部分装修已过一定年限的二手房来说,检查起来比较容易,如发现存在墙体霉斑、水渍、油漆部分霉变和脱落等现象,基本都与漏水有关。

而对于新装修的房屋,查验过程要更加仔细认真一些。主要查看阳台、窗台、墙角、墙体、天花板等位置。比如看窗户,就主要查看四个角,因为这四个角往往会因为密封不严而导致出现渗水现象。如果是想要选择顶层的购房者,更要检查天花板、顶棚或是阁楼、天窗是否有漏水现象。


二、看“防潮”

其次,梅雨季看房,可以直观地感受到屋内的潮湿程度,尽量避免购买到防潮做得不好的房屋。注意查看墙体四周,如发现存在返潮发霉现象,其防潮处理肯定有问题。

果地面防潮措施不到位,受影响最大的是一楼住户,室内湿气太重,衣物和食品都容易返潮,甚至发霉、长毛,木制家具发泡,不仅住着不舒服,还会影响到人的身体健康。如果墙体防潮措施做得不好,即使是楼层较高的房屋,同样也会受到影响,因此对于防潮处理的检查,并不局限于一楼的房屋。


三、看“通风”

再次,梅雨季节,空气闷热,如果室内通风状况不佳,会让人感到湿热难当。一般来说,室内通风状况与小区建筑布局有一定关系,南北通透、楼间距合理的房屋,空气流动性好,室内通风状况才好。

四、看“排水”

最后,除了室内,梅雨季节还需要走访一下整个小区及其周边区域,观察小区的下水设施情况、周边道路的积水情况。梅雨季节雨水不断,对于小区的排水系统是一个挑战。小区排水问题,不仅仅是一楼房屋的购买者要注意,有使用到地下车库的业主、车主也要重点注意。


意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

荆州好房子网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
荆州好房子网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 城发寅宾苑

    城发寅宾苑

    待定

  • 楚天都市半城伴山

    楚天都市半城伴山

    均价 6500 元/m²

  • 中国食谷·华中国际预制菜展示交易中心

    中国食谷·华中国际预制菜展示交易中心

    待定

  • 鼎仁春风十里

    鼎仁春风十里

    均价 6000 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:400-600-0716

资讯排行
热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 荆州好房子网 官方客服热线

    400-600-0716

    工作时间8:30-17:30

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    好房子网客服
    好房子网客服
    专业的房产咨询,购房指南,选房少走弯路,买房不吃亏
    咨询
小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 合作客服二维码:jzhfz888

    添加我为好友

顶部