新规出炉！小区内乱停车最高罚1万！

如今的荆州各个小区，非机动车的数量可不小。

比如城东某小区，在一期交房时就统计了1753户业主的信息，发现共有1200多辆非机动车。

遇到新建小区，还能修个非机动车集中停放点，安装充电桩集中管理。

如果是老小区，那物业管理更是糟心，能有个看门大爷就不错了，日常管理是没有的。因为没集中管理地，电瓶车乱停放、上电梯、“飞线充电”、“楼道充电”等现象屡禁不止，带来极大的火灾安全隐患。

买到这种小区，那就是坐在火药桶上，不仅危险，还会被罚款。

荆州电瓶车起火上了央视

2019年2月19号，沙市区江津路津泰园小区12栋一楼楼梯间因电瓶车充电发生火灾，消防救出13名群众。

2020年8月17日，荆州开发区豉湖路，一家卖电瓶车的店铺起火，消防解救6名群众。

在荆州，案例每年都有！

所以买房时候，要避开这种小区。

荆州市消防救援支队检查消防隐患

新规出台

近日，中华人民共和国应急管理部公布《高层民用建筑消防安全管理规定》，共有51条，其中新增了7项消防行政处罚。

其中第四十七条明确规定：在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的，由消防救援机构责令改正，对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。

高层民用建筑消防安全管理新规

8月1日以后，在荆州，非机动车在小区乱停最高是要罚1万的。

快看看你的小区，有没有非机动车停放点，没有那就要小心了。

还未买房的购房者也要擦亮眼睛，买房时必须考虑停车问题，那在荆州，各楼盘又如何解决停车问题呢？怎么买呢？

荆州买房应该如何选择小区

1、看小区环境 

荆州某新小区内的充电桩

买房前先看小区环境，查看是否有电瓶车停车场和充电桩。

近些年荆州新建小区有一些没有规划电瓶车停车场和充电桩，是在地下车库充电，并不合规。

虽然一些小区看到问题，开始新建电瓶车集中停放点和充电桩，但受限于小区的大小和前瞻不足，这种停车场往往大小不一，很容易遇到僧多粥少的情况。

如果是买期房，则要看沙盘图，询问置业顾问关于电瓶车停放这块是怎么处理的。不过有时候沙盘图也不反应真实情况，最好看荆州自然资源与规划局的公示图，有没有规划或者有足够的改造空地。

2、看购房群体

荆州某小区内有七个非机动车停车棚

大家在看房选房的时候最好是多去几次售楼处，特别是开盘时观察，通过来来往往的购房人群，购房者就可以大概判断出今后小区的业主素质。 

小区业主素质高，未来小区管理也会更容易。

另外荆州各大新区建设如火如荼，不少楼盘选址距离主城区较远，公交车又较少，需要出行工具。

高端楼盘以私家车为主，刚需/还迁楼盘以电瓶车为主。如果是你的左邻右舍出行主要靠电瓶车，你就要考虑自己是否适合这个小区。

3、看物业

荆州某小区电梯自动管理系统会自动报警

小区好不好，三分靠素质，七分靠管理。

一个好的物业，是决定小区环境重要的因素之一。

好的物业能解决问题，即便小区没有电瓶车停车场和充电桩，好的小区物业也能建设一个集中停放电，安装充电桩，满足小区业主的需求。比如恒隆四季城一期就为小区新建了一个非机动车集中安放点和充电桩。

更先进的办法还有，沙北新区的东都怡景等小区在电梯上安装了“电瓶车智能管控系统”，全天24小时不间断监控，都能防患于未然。

小编结语

去年，荆州消防已经打造了首个电动车安全管理示范小区，东都怡景，有兴趣的可以参观了解下。

如果你有停车需求，可以向自己的楼盘咨询相关的非机动车管理办法。

如果小区没有非机动车车棚或集中停放点的，你又不想被罚款，就赶紧让物业动手建了。

如果小区既没空地，业主心不齐，物业更没办法，那你就要考虑是不是要买新房，换个地方住了。