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荆州楼市年中最强盘点 荆州买房人必看!

2021-07-22 15:22:59    荆州好房子网     市场报告     来源:荆州好房子网

2021年上半年,荆州住宅销售7392套,销售面积84.91万平方米,同比58.21%,成交量大增。

随着疫情阴霾散去,2021上半年各开发商推盘力度加大,荆州新建商品住房批准预售6075套,批准预售面积69.89万平方米,基本恢复到疫情前水平。

荆州楼市上半年,交出了一份满意的答卷。

请看荆州好房子网,关于荆州楼市上半年数据分析的系列文章之一。

2021上半年的荆州楼市,哪家房企挑起了疫情后大梁?又是哪些房企,在荆州楼市这块大蛋糕上,切出了最美味的一块?

小编为您盘点下,让数据说话。

根据荆州好房子网小编统计,荆州住宅成交量前十的房企如下:

荆州住宅成交量前十的房企

荆州住宅成交量前十的房企

如今的荆州楼市已进入品牌影响力时代,一个开发商在荆州没有多个楼盘,都不好意思进前十。

2021年,荆州住宅销售第一的房企,是中大豪盛集团,旗下楼盘上半年共销售895套、9.7万方。众所周知,中大豪盛集团深耕荆州多年,目前已形成8盘布局全城,其开发的楚天都市佳园、诚园更是先后两度荣膺中国房地产行业最高荣誉“广厦奖”,可见品质与口碑在荆州市场上都是遥遥领先的。

排第二的保利和第三的碧桂园,都是国内房企巨头,在荆州拥有大体量开发项目。

纵观荆州住宅销售前十的房企,除了中大豪盛是本土开发商夺下第一,其他基本被全国性百强房企占据。

房企在荆州华山论剑

中大豪盛本土最强市场成交量第一

中大豪盛集团深耕荆州,本土龙头、市场最强。

目前集团成功开发8个项目,开发规模全市第一。

集团打造的楼盘品质在市场上有口皆碑,且荣获了多项国家级房地产开发奖项,引领着行业的发展。此外,集团推出的“楚天云家”全民营销线上平台,将项目展示、客户认购、业主服务等于一体,开创全新的线上销售平台,为集团销售实现了增量。从市场反响来看,中大豪盛已交付的项目,园区实景品质、物业服务质量,得到集团6万业主的一致认可。

中大豪盛集团产品布局全城,精准的项目定位,高品质产品输出,在各个区域市场树立行业标杆。

进军城东的楚天都市润园于2020年12月20日开盘,2021上半年正是热度最高之时,一举夺得2021上半年成交量销冠。另外壹号院、信园项目成交量在区域内,销售也排名头部位置。6月6日,中大豪盛的又一新项目,位于中心城区的楚天都市御湖一品营销中心开放,这将是中大豪盛下半年的又一爆发点,对于荆州市民而言,这将是对标一线城市的顶级居住生活。

上半年销冠(楚天都市润园)

上半年销冠(楚天都市润园

保利手握成交量第三、第八的楼盘,有定力

国企保利2017年才进入荆州,首个项目保利堂悦刚刚交房,销售进入尾声成交量排第八。

位于纪南文旅区,20亿的地王项目保利公园壹号一直是市场热点,今年随着纪南文旅区的爆发,保利公园壹号的销售更是水涨船高,2021上半年单个楼盘成交量直冲第三。

保利堂悦交房

保利堂悦交房

碧桂园人海战多盘布局、积极拿地

碧桂园在荆州开发了众多项目,参与感十足。

位于荆北的碧桂园央玺持续加推,销售进入下半场,上半年成交量排行第四,位于沙北新区的碧桂园中央公园降价促销,快速售罄,震撼市场,另外悦华府和荆州碧桂园两个售罄的楼盘也有成交数据。

6月17日在荆州再下一子,3.38亿拿下火车站东侧地块,即将开发碧桂园央玺二期。

碧桂园拿下火车站地块

碧桂园拿下火车站地块

湖北新界最出乎意料、副业出彩

湖北新界的主业是搞旅游开发,在荆州有荆州海洋世界,从事水上旅游项目,房地产只是副业。但开发的荆州海洋世界三期海棠湾成交量上半年排第五,出乎意料。另外二期海墅湾主攻别墅,在荆州别墅市场也占据一席之地。

荆州海洋世界

荆州海洋世界

奥园虽是独苗但选址好、单价高

奥园在荆州只有一盘,但选址好,在沙北稳坐钓鱼台,利用毗邻沙北实验学校和沙市中学的地段优势,凭借单个楼盘争雄,在房企中排名第五。

奥园学府里

奥园学府里

华山论剑,自然也少不了其他高手。

领地集团在荆州手握两盘领地蘭台府领地凤鸣蘭台,房企排第九;世茂在荆州手握三盘世茂长投云锦世茂云城世茂长投云筑滨江,房企排第十一,还有海伦堡、中建三局等开发商进入房企前十。

下半年,还会有更多楼盘现身。

金科双雄战荆州

上半年成交量排名第九的是金科集美书院,金科旗下另一楼盘金科中梁博翠江樾距离开盘也不远了,今年的荆州楼市,金科的表现将会更好。

金科集美书院

金科集美书院

恒大三盘齐上来势汹汹

恒大2020年重回荆州市场拿地,2021年6月27日恒大云湖上苑开盘,另外两个项目恒大绿洲和恒大悦城蓄势待发,正在启动中。

恒大云湖上苑开盘

恒大云湖上苑开盘

当代携上半年地王归来

2021年上半年,地王是荆北新区的网库当代城项目,当代置业是荆州老玩家,曾经开发过当代满堂悦,这次出资8.3亿拿地,显然是有备而来。

荆州2021年上半年地王当代城MOMA

荆州2021年上半年地王当代城MOMA

荆州楼市格局剧烈变化

2021年的荆州楼市,房企巨头占据份额越来越大,它们在荆州斥巨资造城,对荆州楼市产生深刻影响。

沙北新区

沙北新区

房企巨头们在荆州的楼盘遍布东西南北,这些有资金、有品牌的房企,正在改变荆州人对于楼盘的认知。楼市变成买方市场,不愁卖的时代一去不复返,荆州购房者也越来越专业。楼盘要有口碑、特色、性价比,无法赢得购房者青睐,只能淘汰!

荆州本土开发商扛起领头大旗

2021年上半年,荆州住建局发布了七则公告,共有9家本地房企注销。

目前荆州本土企业开发的楼盘比较少,有城发新时代华夏明院、几经波折的荆州财富中心两湖绿谷小镇、中大豪盛旗下的楚天都市系等等。

在国内房企巨头的竞争下,本土房企想突围,不容易。而在众多本土房企之中,有一家房企却不一样,别人在退让,它却逆势成长,走出了一条特色可长期发展的道路。同时,带来了最新的设计理念、生活方式、园区管理。

它便是荆州中大豪盛地产集团。

俯瞰楚天都市佳园、朗园、诚园

俯瞰楚天都市佳园、朗园、诚园

深耕荆州、带动城市发展、引领荆州人居标准。中大豪盛集团开发了楚天都市佳园、朗园、诚园、惠园、壹号院、信园、润园、御湖一品八大楼盘,布局全城。

匠心塑造品质、专业赢得口碑。两夺房地产综合开发行业最高荣誉“广厦奖”,给荆州带来了全新的设计理念和品质口碑。

中大豪盛,从沙北新区起步,十多年成长为荆州本土最大的房企,成交量一直处于荆州头部位置。

2021上半年的荆州楼市,是后疫情时代的第一年,上半年发生了很多事。

房企在荆州的竞争也在加大,不论房企巨头还是本土房企,未来,谁的口碑更好,楼盘品质更好,服务更好,谁才能笑傲江湖。


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