荆州开发区工业项目“标准地”出让过万亩

近日，随着美的洗衣机产业园工业项目“标准地”摘牌，荆州开发区工业项目标准地已累计出让过万亩，走在全省第一方阵。

为持续深化“放管服”改革，进一步优化营商环境，提高土地节约集约利用水平，确保招商项目快速落地开工，荆州开发区于2019年7月开始推进“标准地”出让改革，在全市范围内率先拉开了“标准地”出让改革序幕。

近年来，该区根据主导产业及细分行业，制定工业项目“标准地”指导性控制指标，根据产业类型和地块实际情况，实行“亩产论英雄”评价机制，即对企业固定资产投资强度、亩均税收、亩均产值、容积率、能耗标准、环境标准进行评价，促进土地资源要素向高端产业和优质企业聚集，助力经济高质量发展。从2020年至今年6月底，该区已为美的洗衣机、美的冰箱、鹏拓集团、民腾新材料等高质量项目办理近60宗约8500亩工业项目“标准地”出让。目前，该区工业项目“标准地”面积占全市工业项目总用地面积的50%以上。

“标准地”是指在开发区边界内具备供地条件的区域，对新建工业项目先行完成区域评价、先行设定控制指标，并实现项目动工开发所必需的通水、通电、通路、土地平整等基本条件的可出让的国有建设用地。“标准地”出让前，结合项目准入，利用区域性统一评价成果，把规划建设标准、能耗标准、污染排放标准、投资强度标准、年税收标准等给予明确，同时规划设计方案、图纸审查、环评、安评、施工许可提前受理；出让时，连带方案和指标一起竞拍。企业竞得土地后，通过告知承诺便可直接开工，不再需要各类审批，项目建成投产后按照法定条件和既定标准进行验收。

“把建立健全‘标准地’制度作为深化土地要素市场化配置改革的重要抓手，以此推进土地供应和审批服务改革。”市自然资源和规划局开发区分局负责人表示，在“标准地”改革过程中，荆州开发区按照“政府定标准、企业作承诺、过程强监管、信用有奖惩”原则，全面落实“标准地”和推行“高效办成一件事”改革要求，着力打造优良营商环境，促进经济高质量发展。