湖北 | 好几个房子接连被烧！肇事房主拒不赔偿！还以10块的价格把房子卖了！

2年前，小区一处房子着火了，殃及了四邻。按理来说，本该是该肇事房主赔偿的，可他却始终不愿赔偿，因此10户邻居将他告上了法庭。最终法院判决下来了，可没想到该肇事房主竟以10元的价格把房子给卖掉了！根本没有其他钱来赔偿……

插座失火酿成火灾，殃及四邻。为追要赔偿款，10户邻居打了2年官司，胜诉后却发现肇事房主名下无财产可执行，原来，打官司期间，他将自己名下的2套房子分别以10元和1000元的价格卖给了自己的女儿。

火灾事故现场。硚口区法院资料图

9月10日，记者来到硚口区汉水三村居民吴俊元家里，他拿出了一个文件袋，里面装满了打官司的诉讼材料。2年来，他每隔一段时间都会去一趟法院，有时是去和法官沟通案情，有时是问进展，更多的时候就只是去看一眼求个心安。

吴俊元所住的房子，是一栋2层高的筒子楼，建于20世纪80年代，外墙不少水泥脱落，红砖裸露，每户面积均在20平方米左右。

49岁的他，常年从事空调安装工作，皮肤黝黑。推开他的房门，狭小的房间一览无余。客厅里摆了一张大大的高低床，桌子、椅子、柜子靠墙摆放，一家四口就挤在这里过日子。

2019年5月19日中午，他还在外面做事，听说家里着火了，打车就往回赶。回去一看，家里已被熏得满目漆黑，衣物、柜子、桌子、冰箱等家具、家电和各种证件均被烧毁。一打听，原来是和他相隔2户的邻居郭灿（化名）家中插座失火，楼上楼下跟着遭殃。

“我们原来都是一个厂的职工，后来各谋出路。”吴俊元说，火灾发生后，他们找郭灿商量赔偿的事，大家都是几十年的老同事，想着一家赔个几万，这事就过去了。“没想到他们家态度坚决，根本不愿意谈。”一部分邻居嫌打官司麻烦，自认倒霉；吴俊元和其他9户决定打官司。

今年5月，武汉市中院做出终审判决，判决郭灿向10户邻居赔偿损失共计40余万元。

吴俊元拿出诉讼材料，讲述维权历程。

拿到判决书，吴俊元和邻居们心里一块石头落了地。但却迟迟不见动静。今年8月，他们向硚口区法院申请强制执行，直到这时才知道郭灿名下的房子全部都过户给了女儿，导致无财产可执行。

“房子我重新装修了，还购置了家具，七七八八花了五六万。”吴俊元说，日子虽不宽裕，但是也没指望赔多少钱，如果不是郭灿对这事不理不睬，谁也不愿意打官司。

经调查，今年4月，二审还在进行中，郭灿将名下一套房子以1000元价格卖给了女儿。二审判决生效后，他又如法炮制，将另外一套房子以10元价格卖给了女儿。

吴俊元长叹了一口气，他说，事情搞到这一步，到底该怎么维权？

火灾事故后，房子已重新粉刷装修

“一套20多平方米的房子，怎么也得几十万，10块钱就能卖了？”吴俊元心里嘀咕，能不能去撤销房产过户登记？

记者电话联系了硚口区不动产登记中心，相关工作人员介绍，房屋买卖合同的价格属于当事人自愿约定，但是交易税费以市场指导价为准，其他人不能直接撤销房产登记。

长江日报公益律师团成员、湖北好律律师事务所陈亮律师表示，郭灿以明显严重低于市场价的金额出售房产给自己的女儿，该行为属于恶意转移财产，吴俊元和邻居们可以提起第三人撤销之诉，申请撤销两套房子的买卖合同。同时，还可以申请财产保全，冻结郭灿名下的银行卡等其他财产。

硚口区法院相关工作人员表示，吴俊元已经向法院申请第三人撤销之诉，并申请了财产保全。目前，郭灿的银行账户已经全部冻结。案件还在审理之中。