荆州购房者出手谨慎 “交房即办证”的现房成更优选择！

最近，有荆州购房者在群里提问，本来打算今年买房，可从年初观望到现在，转眼大半年过去了，盘也看了不少，可面对当前的楼市行情，仍旧拿不定主意。

是立即买房还是等等呢？

这个话题引起了很多荆州购房者的激烈讨论，他们都面临这个问题。

疫情反复下，荆州楼市进入调整期，买吧！现在开发商确实让利很大；不买吧！又怕疫情过去房价又涨，手握了充足的购房款，不敢轻易下手，实在煎熬。

那么，2021年下半年能不能买房呢？又应该买什么样的房子！

现房成楼市香饽饽

“只有当潮水退去的时候，才知道谁没有穿裤子”

这句话放在如今的房地产市场，恰如其分，拿地能开工，建设能完工，交房能拿证，许诺能兑现，就是好房企。

近期政府三条红线下，房企降负债，暴雷新闻频频上榜，购房者买房像开盲盒，直到最后一刻你都不知道开出来的是个啥。

在2021年下半年，如果你不想开盲盒，最好的办法是怎样？

荆州

那就选择最靠谱的开发商，如果你觉得房企都不一定靠得住，那就瞄准现房，最好是交钱就能拿到房产证的现房。

现房相较于期房的最大优势，莫过于即时的实景呈现，购买期房，往往数年后才能交付，产品质量、政策环境、区域发展等方面的变数居多，现房产品品质一目了然，有效规避政策及区域发展变数及项目烂尾、建材规格不符等风险。

市场已经证明了荆州购房者的行动，2021年现房成了楼市的香饽饽，有现房的楼盘受到抢购，纵观荆州五十多个楼盘，现房楼盘虽少，但成绩很亮眼。

荆州现房销售成交更好

2021年上半年，荆州之星、特发幸福里、碧桂园中央公园等多个现房楼盘售罄。

有现房在售的保利堂悦、保利公园壹号、人信悦玺、奥园学府里、世茂长投云锦、金源世纪城、日月星华侨城等销售成绩，明显好于期房。

如果荆州购房者要瞄准现房楼盘，可以首先瞄准排行榜上名列前茅的楼盘。

荆州2021上半年销售前十房企排名

在2021年上半年，荆州住宅成交前十房企中，有现房的保利排名第二（保利公园壹号销售401套；保利堂悦销售327套）

保利公园壹号是纪南文旅区销售第一，保利堂悦是武德片区销售第一。

成绩说明一切，荆州购房者更青睐现房的趋势越来越明显。

荆州2021上半年销售前十楼盘

荆州保利两盘现房

作为国资委管理的大型中央企业，保利连续6年入选世界财富500强，管理资产破万亿，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家，连续11年入选中国房地产行业领导品牌。

保利是央企中的佼佼者，每到一个地方，都能展示出超强的造城能力。

央企实力强不差钱，建设快，销售快，所以荆州保利的两盘，都有现房可供购房者选择，这就是保利拿到荆州房企销售第二成绩的原因。

保利公园壹号交房

2021年3月16日，保利公园壹号二期交房。

作为纪南文旅区销售第一的楼盘，保利公园壹号占地约500亩，总投资约100亿，二期玥园是首批交房的房源。

保利公园壹号

保利公园壹号全部建成后，是集世界级购物中心、星级酒店、生态公园名校教育、高端住宅于一体的百万方低密综合体。

楼下便是纪南文旅区的新建学校，纪南文旅区实验学校，2020年已建成招生。

保利堂悦交房

2021年6月18日，保利堂悦交房。

作为武德片区销售第一的楼盘，保利堂悦坐落主城政务区，市政府、公安局等多家市职部门和市政配套落立于此，是荆州精英圈层的首选居住地。

保利堂悦

保利堂悦背靠绿肺荆襄河湿地公园，周边万方生态园景已然呈现。外邻万达、新天地、吾悦广场臻熟商圈，内部自配2000余平社区底商，优渥的配套优势为堂悦的业主们提供了更多生活的可能性与幸福感。

楼盘百米外，就是张居正小学和沙市二中，其中沙市二中更是荆州中考最强名校。

交房即办证楼盘 购房者不可错过

现房不等于不出问题，拿到不动产权证的房子，才是自己的房子！

如果不想等一两年，有没有最快拿到不动产权证的办法？

2021年，荆州开始试点交房即办证，购房者买房，最佳的选择是买能“交房即办证”的楼盘，免去所有顾虑。

保利旗下的保利公园壹号和保利堂悦是第一批“交房即办证”试点楼盘。

2021年7月28日，位于武德路的保利堂悦交房现场，就举行了一场荆州“交房即办证”的活动。

交房当天，保利堂悦营销中心举行了集中交房办证活动，每一位业主验房收钥匙时，现场由荆州不动产中心的人员，发放不动产权证书，实现荆州“交房即办证”。

交房即办证，不仅仅对于荆州的购房者是件大利好，保护购房者权益，更考验房企的实力，需要专业的人员，专门的队伍，手续更要齐备。

目前荆州“交房即办证”还未开始大规模推广，如果你不想熬上一两年，那保利公园壹号和保利堂悦就是购房者最好的选择。

小编结语

买房是一辈子的大事，一失足成千古恨，不是所有便宜都能贪的，特别是在楼市调整期，购房者更要提防风险。

买现房，就是购房者规避楼市风险的最好选择。

品牌实力强的房企，能交房即办证的现房，都是购房者优先考虑的重点。

购房者可以多关注荆州各个板块成交前列的现房或者准现房，规避风险，以免后悔莫及。