6650万元起拍！纪南文旅区10月13日推出一商业用地

近日，荆州市规划局发布的土地拍卖信息，荆州纪南文旅区即将推出P(2021)014号地块，由湖北华冠拍卖有限公司拍卖，拍卖日期定于2021年10月13日。

这块地距离城区比较远，周边正在开发，又要开挖水景，荆州好房子小编只能画出大致边界。

小编个人推断，该项目可能为荆楚非遗工匠小镇，请看好房子小编的解析。

P(2021)014号地块

P(2021)014号地块位于纪南镇东侧，长江艺术工程职业学院西南角，孙叔敖路与秀能路交汇处。

这次推出的又是一块商服用地。

P(2021)014地块信息

根据资料显示：

P(2021)014号地块，位于荆州文旅区秀能路以东、孙叔敖路以北，面积87402.78平方米，商服用地（仅限零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、娱乐用地），容积率不大于1.0；建筑密集不大于40%，出让年限40年，起拍价6650万元。

这又是一块纪南文旅区的商业用地，预计是旅游开发，如今纪南文旅区的旅游项目已经很多了，园博园、方特、楚肆水街、湿地论坛、郢城遗址公园、岁时湾等等。

P(2021)013地块宗地图

P(2021)014号地块的具体地点：从荆州城区出发走武王大道，穿过凤凰大桥，走过荆州园博园，一直向北开车到尽头，就到了P(2021)014号地块。

P(2021)014号地块距离城区这么远，那如何吸引旅游者呢？又以何种特色立足荆州旅游市场？定位在哪里呢？

从宗地图上看，P(2021)014地块位于长江艺术工程职业学院以西，在该区域，长江艺术工程职业学院的规划图中已有呈现，走产学结合道路。

长江艺术工程职业学院效果图

根据早期新闻报道，长江艺术工程职业学院左下角为荆楚非遗工匠小镇。

2019年5月9日上午，长江艺术工程职业学院(湖北省民间工艺技师学院)新校区暨荆楚非遗工匠小镇建设开工仪式在纪南文旅区举行。

长江艺术工程职业学院新校区总体规划把“工匠小镇”与“非遗大学”融为一体。将学校与旅游结合，培养旅游人才，也即是职业学院流行的产学结合，未来荆楚非遗工匠小镇里会有很多出自长江艺术工程职业学院培养出来的工匠，楚绣、漆木器都是荆楚知名旅游产品。

根据资料，长江艺术工程职业学院是由湖北十八匠文化发展投资有限公司举办、湖北省人民政府批准成立、教育部备案、湖北省教育厅主管的一所民办非营利性全日制普通高等专科职业学校。校内建有3A景区荆州市荆楚非物质文化遗产技能传承院。

这也表示该学校将培养一部分非遗人才，充实到荆州旅游市场中。

工匠小镇概念图