您的位置:荆州好房子网 > 资讯频道 > 资讯详情

荆州沿江板块砸下百亿 正在崛起新地标!!!

2021-11-10 09:07:18    荆州好房子网     购房指南     来源:荆州好房子网

“万里长江、美在荆江”

一个城市的沿江板块是稀缺的!鸟瞰长江的江景房,在任何城市都是稀缺的,荆州最有价值的板块在哪里?

沿江板块绝对有一席之地!

荆州沿江

荆州沿江

荆州沿江有地标吗?

过去十年,荆州沿江板块的楼盘呈零星分布,比如亚华宝塔湾、金江宝邸、南湖颐景、外滩阳光、上海公馆等。

这些楼盘主要由本土房企开发,规模不大,楼层不高。荆州江景天际线,相较于省内宜昌、襄阳等沿江楼盘,可谓差了不止一筹。

近日,《长江大保护滨江风情带夜景照明设计方案招标》启动,将投资1亿点亮荆州沿江。

亮化工程从滨江公园开始,下游到沙市洋码头文创园结束,全长约6.5公里。涵盖滨江公园、万寿公园(万寿塔)、荆江亭(98抗洪纪念碑)、望江园、沙市洋码头文创园等,其中沿江建筑将是重要一环。

荆州沿江亮化工程,将会成为荆州城市名片,沿江地标!

但是,沿江亮化工程需要大量高楼大厦才有气势,需要打造荆州版“汤臣一品”般知名的江景房,因此,荆州的沿江板块亟需引入有实力的开发商,打造真正的沿江地标。

世茂长投云筑滨江效果图

世茂长投云筑滨江效果图

直到2019年,才有国内前十的房企,进军荆州沿江板块。

世茂携手长投,打造世茂长投云筑滨江项目。

世茂集团在超过100个城市布局,有超过460个项目,2020年销售超3000亿,位列行业第八。

湖北省长投城镇化投资有限公司是湖北省国企巨头,长投集团的全资子公司,长投集团前身为湖北省投资公司,主要为长江经济带发展战略服务。资产规模1900余亿元,主体信用评级AAA。

荆州沿江板块为什么会吸引前十房企和省内巨头?背景就在荆州沿江开发案!

野心勃勃的沿江板块开发

荆州沿江板块

荆州沿江板块

荆州有沿江整体规划吗?

2014年,荆州开始荆江风情带的规划,希望整体改变沿江板块的形象。

经过7年建设,荆州沿江板块开始有大变化!荆江大道、临江仙公园、洋码头等项目已经部分开放。

如今你看到的仅仅是各项目的一期,你看不到的二期、三期,才是沿江板块的未来,荆州市政府推动沿江板块发展的决心,相当巨大!

荆州沿江改变,首先从拆迁说起!

荆州沿江板块正在进行大拆迁、大开发,投入巨大。有南湖路地块拆迁、廖子河路地块拆迁、新沙路地块拆迁、胜利街地块拆迁、红门南路两侧地块拆迁等。

世茂长投云筑滨江地块

世茂长投云筑滨江地块

其中南湖路西侧地块,正在开发世茂长投云筑滨江项目。

红门南路两侧地块,随时可推向市场,这是荆州的潜在地王。

荆州沿江板块主要是老城区,拆迁确实困难,但拆迁的投入,绝对是荆州力度最大的,涉及的是百亿的规模!

沿江板块的交通动脉:荆江大道

沿江板块的开发,离不开道路。

沿长江而建,规划全长53.6公里的荆江大道,是荆州城区最长的道路。

荆江大道

荆江大道

众所周知,荆州老城区主要在长江沿岸,所以荆江大道不仅仅是一条路那么简单!通过荆江大道的建设,打通城市动脉,带动老城区的拆迁和开发,吸引更多地标项目落户沿江板块,让老城区焕发新春,才是荆江大道最大的贡献。

荆江大道为6车道,从荆州高新区,穿越荆州区、沙市区、开发区、一直到江陵县。

荆江大道分为数段建设,目前部分路段已经通车,还有部分正在拆迁和建设,未来,随着荆江大道的建设正在逐段推进,沿江板块的交通将整体得到提升。

沿江板块的风景:洋码头和临江仙公园

沿江板块的开发,自然少不了荆江风情带,这是荆州规划最长也是最大的公园项目,而临江仙公园和洋码头项目,就是其中的重中之重。

临江仙公园一期

临江仙公园一期

临江仙公园一期建成,正在进行二期建设,从定位上看,临江仙公园除了风景,还有体育公园的定位。

临江仙公园二期(在建实景)

临江仙公园二期(在建实景)

光是二期就有多达5座足球场(1个11人标准足球场、2个5人足球场、2个7人足球场),2座网球场、2座篮球场、1座门球场,光是规模,就是荆州最大的体育公园,足够满足周边居民的锻炼健身。

沙市洋码头

沙市洋码头

沙市洋码头一期也已建成开放,正在不断进行招商,吸引餐饮、旅馆、酒吧、KTV、剧本杀、网红特色等商家。

这里正成为荆州沿江的文旅地标,根据更长期的规划,荆州轻轨将从沙市洋码头一直延伸到纪南文旅区,来荆州旅游的游客可以直接从洋码头下船,开启荆州旅游。

整个荆江风情带,未来还有渠首运河公园、学堂洲郊野公园、望江花园、盐卡花园等,整个城区荆江大堤之外,从高新区一直到盐卡码头,将全部建成各类公园。

一举奠定沿江宜居基础。

沿江板块的开发:城南大学城

长江大学

长江大学

今年7月份,荆州市自然资源和规划局启动了《荆州大学城概念性规划及重点片区详细规划设计招标》,城南大学城来了。

城南大学城西抵江汉运河,南至荆江大道,东至南湖路,北到护城河南路、复兴大道,规划总用地面积24.8平方公里;

其中核心区北至学苑路,西至西环路,南至荆江大道,东至南湖路围合区域,规划总用地面积5.16平方公里。

修建完成之后的大学城可以划分为六大区域,分别是中心区,理工区,人文区,医学区,农学区以及创业园区,基本上囊括了中国现有的所有学科,预计将会有8所高校入驻这里,在校人口将会达到8万人次。

人口,特别是消费能力强的年轻人口汇聚沿江板块,将进一步提升沿江板块的经济发展,吸引更多项目落户沿江板块。

荆州新地标:世茂长投云筑滨江

世茂长投云筑滨江位于南湖板块!

南湖板块

南湖板块

南湖板块处于荆州沿江板块的地理中心,东面沙市区,西面荆州区,位于行政板块交界处,向北一公里是荆州万达广场。

荆州城区唯一的过江通道——长江大桥从南湖板块穿行而过,未来荆州跨江发展江南,南湖板块最先受益的。

长江流经荆州城区的最宽江面,也在南湖板块,一线江景,放在这里,最为适合!

不论是交通的便捷,还是鸟瞰长江的风景,南湖板块都是打造沿江楼盘的首选,再加上沿江板块不可复制性,这里是沿江板块首先崛起的地段。

世茂长投云筑滨江一周年新楼栋新户型

2020.11.22世茂长投云筑滨江开盘

2020.11.22世茂长投云筑滨江开盘

世茂长投云筑滨江于2020年11月22日首次开盘,首开销售118套迎来热销!

如今一周年即将到来,新的楼栋、新的户型、新的样板间、新的示范区来了,一起看看吧!

世茂长投云筑滨江一线瞰江样板间

世茂长投云筑滨江一线瞰江样板间

世茂长投云筑滨江一线瞰江样板间

世茂长投云筑滨江一线瞰江样板间

世茂集团位居绿档,买房放心

世茂位居绿档

世茂位居绿档

如今买房看什么?很多购房者已经不看品牌,首先看能不能交房,是不是绿档!

在房地产三道红线、房地产贷款集中度管理等监管政策下,世茂集团位于“绿档”,净负债率50.9%,金融风险指数控制在安全线以内,

在安全的情况下,龙头房企有资金、有技术、有规模还有国企的重磅加持,世茂集团携手长投打造的世茂长投云筑滨江,就成了很多人的首选。

紧挨长江大学,高知业主多

荆州市南湖片区城市设计中能看见小学

荆州市南湖片区城市设计中能看见小学

作为最靠近长江大学的在售楼盘,在今年7月份,世茂长投云筑滨江携手长江大学,推出了长大教职工拼团安家计划,吸引了一大批高素质的高校业主。

世茂长投云筑滨江自带9班幼儿园,同时根据荆州市城乡规划委员会的规划,在小区合围的内部,有一块教育用地,规划有24班小学地块,周围还有新风小学,沙市二中太岳校区。(具体学区划分以教育主管部门政策为准。)

未来作为高知聚集地,这里的教育氛围可以期待。

世茂长投云筑滨江

目前世茂长投云筑滨江均价7500元/平方米,6#楼正在销售中、2、4#楼清栋特惠,到访领取一万元购车位券。

11月11日,携手“荆州市文化创意产业协会”,世茂长投云筑滨江美学园林&瞰江美学体验馆,即将盛装绽放,欢迎品鉴。

来了有好礼哦!

世茂长投云筑滨江

高层

均价: 8300元/m²

武德片区 查看地图

2020年11月22日

3居(92m²) 3居(125m²) 3居(105m²) 查看全部户型

详情 图片 团购 动态 点评

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

荆州好房子网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
荆州好房子网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 金都公馆

    金都公馆

    均价 6800 元/m²

  • 碧桂园星樾

    碧桂园星樾

    一房一价

  • 荆州当代城MOMΛ

    荆州当代城MOMΛ

    一房一价

  • 恒隆·时光里摩方

    恒隆·时光里摩方

    均价 5500 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:400-600-0716

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
客服
  • 荆州好房子网 官方客服热线

    400-600-0716

    工作时间8:30-17:30

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:haofz6666

    添加我为好友

顶部