2021年1-10月荆州市本级城区房地产市场运行情况

2021-11-12 08:29:04 荆州好房子网市场报告来源：荆州好房子网

一、供应情况

1—10月荆州市本级城区累计批准预售许可项目45宗，新增商品房共18590套、152.74万㎡，同比-12.33%。其中住房10902套、129.39万㎡，同比-15.75%。住房租赁企业0家，租赁项目0个。

2021年1-10月荆州市本级城区房地产市场运行情况

2021年1-10月，房地产开发用地供应13宗，总面积50.63公顷，同比下降78.85%；总价款17.22亿元，同比下降73.6%。其中，住宅4宗，总面积28.91公顷，同比下降72.56%；总价款15.15亿元，同比下降73.13%。

二、交易情况

1—10月荆州市本级城区商品房销售备案总量为15594套、162.20万㎡，同比5.16%；总销售额为124.75亿元，同比6.94%。其中：住房12705套、146.39万㎡，同比6.83%；销售额为111.86亿元，同比9.54%；销售均价为7640.96元/㎡，同比2.53%。

1—10月市本级城区交易办证总量为5995套、59.08万㎡，同比2.02%，总成交额为21.72亿元，同比1.78%。其中：住房5791套、55.39万㎡，同比-1.81%；成交额为19.52亿元，同比-3.97%；成交均价为3524.58元/㎡，同比-2.20%。

三、库存情况

截止10月31日，市本级城区可售商品房库存总量为36298套、313.71万㎡，同比-3.16%，环比-0.69%。其中住房18083套、185.45万㎡，同比-7.54%，环比-0.09%。

（附在售的商品住房项目名称）

序号	项目名称
1	保利·堂悦4、5栋
2	保利公园壹号二期7-9栋
3	阳光城文澜公馆（一期）5#、15#、22#、23#
4	金科·中梁博翠江樾（一期8栋）（二期7栋）
5	荆州海洋世界三期B区海棠湾（4#、8#、13#）
6	领地·蘭台府二期1
7	鼎仁公园雅集（1#、3#）
8	保利公园壹号5期2、8、9、11、12、13、14
9	纪南曲池里一期(A20-A23、A30、A37、C15、C16 ）
10	保利公园壹号四期2#、5#、7#
11	金都公馆住宅小区
12	荆州海洋世界三期B区海棠湾（3#、7#、9#三栋）
13	水岸阳光住宅小区
14	书香雅苑
15	金源世纪城
16	人信·悦玺
17	东都怡景25.26.27.29
18	金辉融宇P（2018）011号宗地房地产项目（8#9#S1#）
19	碧桂园·央玺5#、7#、8#
20	丽景嘉园三期1#2#
21	碧桂园·央玺1#、2#、11#
22	荆州市十方庵限价房项目
23	湘荆国际城三期10#、11#
24	楚才名苑小区建设项目5#号楼
25	中建荆州之星二期乾盛地块（一期3#、4#、5#、14#）
26	保利公园壹号项目四期（1#、4#）
27	保利·堂悦7、8栋
28	欧亚达·阅城（一期）（1#、2#）
29	纪南曲池里一期
30	荆州奥园房地产开发有限公司13A#18#19#
31	楚天都市壹号院1#、2#、5#、15#
32	碧桂园·央玺6#、9#、12#
33	荆州世茂长投云锦房地产建设项目一期
34	武地·统建荆韵一期
35	领地蘭台府8、9、11、12、13、15、17
36	荆州悦江府小区（1#、2#楼）
37	荆州海洋世界三期B区海棠湾（D3#、D5#-D8#五栋）
38	保利·堂悦1、2栋
39	荆州奥园学府里建设项目(8#9#10#)
40	观音鑫城
41	荆州海洋世界三期B区海棠湾（1#、2#、6#、11#、12#）
42	荆州悦江府小区（3栋，4栋）
43	荆州海洋世界海墅湾（E-1#-E-7#)
44	楚才名苑小区建设项目
45	荆州雅居乐锦城第3#、5#、s1、s1a楼盘信息
46	荆州恒隆四季城
47	保利·堂悦
48	绿地之窗三期A区1-3.5.7栋
49	福渝﹒观澜国际
50	楚天都市润园（一期）5.7.9.16.21
51	荆州奥林匹克花园
52	楚天都市御湖一品一期（1#3#7#8#12#13#16#）
53	碧桂园·央玺3#、10#、15#
54	中建荆州之星乾盛地块（一期6#、9#、10#、23#、24#）
55	金源世纪城(3#地块)
56	纪南曲池里一期(A67-69 A73、B5-B7、B10）
57	恒隆四季城
58	荆江化工片区棚户区改造（翰林府）1、2、3、4
59	海伦堡玖悦府项目（8#、12#）
60	东都怡景
61	欧亚达·阅城（一期）（8#、9#、11#）
62	云中阁商住小区
63	特发·幸福里
64	绿地之窗三期B区1-12栋
65	楚天都市润园（一期）1.6.8.10.17.20.38
66	中建荆州之星二期乾盛地块（一期19#、20#）
67	楚天都市壹号院
68	金科·集美书院二期（11.13.15栋）
69	保利公园壹号五期3、5、10
70	荆州雅居乐锦城
71	保利·堂悦6栋
72	恒信春秋府
73	纪南曲池里一期(A71、A72、C2、C6、C7、C8)
74	荆州市楚天都市惠园建设项目
75	香樟嘉园
76	圣特立国际公馆1
77	荆州世茂长投云锦房地产建设项目一期7-10栋
78	碧桂园·央玺13#、16#、17#
79	荆州城发·新时代(1# 2# 3# 4# 5# 6# 7#);
80	人信.悦玺9#、10#
81	保利公园壹号四期3#、6#、8#、9#、A-1#
82	金辉融宇P（2018）011号宗地房地产项目（5#6#7#）
83	日月星国际华侨城三期15-16栋
84	望江国际8、9、10号楼
85	阳光城文澜公馆（一期）2#、9#、10#
86	阳光城文澜公馆（一期）14#、18#
87	海伦堡玖悦府（3#-5#、13#-18#）
88	荆州龙城怡景园住宅小区二期9
89	长江尚品二期1#—4#、商业、会所
90	人信.悦玺1#、7#、8#16#
91	清能·学府花园二期（1、11#至13#楼及地下室）
92	联投国际城
93	清能·学府花园二期（1#-3#楼、11#-13#楼及地下室）
94	圣特立国际公馆3栋
95	金科·集美书院二期（9.10.12栋)
96	亿和未来城二期
97	金科·集美书院一期5-8栋
98	楚天都市信园一期（3.6.7.8.9.11）
99	领地·蘭台府二期5、12、13、16
100	楚天都市润园（一期）2.3.11.12.13.15
101	交投·明珠府1#、2#、3#、4#
102	保利公园壹号
103	亿和未来城三期(11#-14#)
104	海伦堡玖悦府项目（1#、2#、6#、9#）
105	绿地之窗三期B区1-3、5-12栋
106	龙城怡景园住宅小区二期4、5、7、8
107	阳光城文澜公馆（一期）1#、6#
108	中环城市花园二期5#6#7#
109	楚都御苑32#、33#、39#、40#、41#、45-46#