曲池东院 |改善置业的终极标准

随着人们生活水平的不断提高

越来越多的客户将改善置业作为重中之重

那么何为改善？

改善型住宅不仅仅是面积上的扩大

更注重房屋品质、物业服务、社区环境等

亦包括区域发展前景和社交圈层的提升

做到由内而外彻底改善

对于改善型置业者而言

购房需要关注的要素有哪些

以下教您轻松掌握购房知识

01

区域环境，改善置业先决条件

改善型置业，居住的舒适性是第一要素。一个良好的居住环境，能给居者带来身心的愉悦与更好的生活品质。古人造宅讲究“相地”，以山环水抱为上佳。一般而言，水的流动可以产生负离子，有利于修身养心，而城市中拥有稀缺水域资源的住宅更是难能可贵。

（效果图）

曲池东院项目独享两湖三园景观，背靠海子湖与庙湖，出门即达楚国八百年城市公园，北靠紫荆谷公园与园博园，距离郢城文化园直线距离约3km，整体依托50平方公里的水域资源和绿地公园，未来将打造荆州最绿色宜居的低密人居标杆!

02

区域潜力，改善置业重要因素

（规划图）

改善型置业，区域的发展潜力尤为重要，既要保证区域的发展在城市未来格局中占据主流地位，也要实现生活配套满足当下基本需求，且随着时代的发展而不落伍。主城区土地资源与发展空间愈发变少，中心城区的外延是城市扩张与发展的必然。随着政府的大力规划与建设，纪南文旅区也成为了未来荆州市城市建设的主战场，融合文旅产业、综合商业、生态宜居于一体，将区域发展提升至全新高度。

03

资源全面，充分保障生活品质

大多数购房者购买改善型住房时，都希望未来生活更便利、能拥有自然景观资源或考虑孩子未来的教育因素等，因为改善型住房需要改变的不只是房子的大小，还有居者日后的整个生活体系。因此考察项目的资源是否全面覆盖也是非常重要的。

曲池东院项目毗邻建筑面积约7万方，投资约9亿元的荆楚特色文化商业街—楚肆水街，将成为荆州市民周末休闲微度假旅游目的地。

04

品牌实力，品牌是置业的保障

（品牌业态）

往往品牌开发商都有严格的施工要求、进度管控、客户维护、第三方监督调查等考核，能够如期保质保量交付，而且品牌开发商大多都是上市公司，有自己的融资渠道，相对部分小开发商，有资金优势，简单的说就是不容易烂尾。品牌开发商是保值增值的重要保障！

西安曲江文投作为全国文化企业30强，在西安打造了诸多地标级项目，未来通过曲江文化品牌与纪南文旅区的强强联手，纪南文旅区将会成为代言荆州文化的新名片。

05

别墅产品，是顶级置业的标准

春有百花秋有月 夏有凉风冬有雪，这应该是大多数国人的家居梦。别墅作为终极置业对象，密度低、空间大、私密强，携庭带院、藏风纳气，为生活带来意外之喜。特别是在土地资源愈发稀缺和限墅令逐步升级的情况下，优渥的别墅产品依然是改善型居住的最高标准。

曲池东院承脉荆楚文化之地，打造千年合院的门庭礼序，既有东方的人文底蕴，同时结合了现代人对高端传统合院的需求，让都市遇见久违的院落生活。

06

社区园林，焕新城市生活理想

社区内部环境的营造与生活品质休戚相关，也是改善型置业客群考量的关键因素。作为第二生活空间，一个好的园林景观能够实现运动、休闲、娱乐、休憩等日常生活在园林观景中同步，从物质使用和精神享受等多个层面，满足居者对居住生活的需求。

曲池东院以1.49容积率，6大主题园林（户外会客、休闲负氧、邻里花园、四季长廊、亲子乐园、康娱花园），满足各年龄段人群对景观空间的不同需求，丰富社区活动。

07

百万买宅，城市塔尖圈层价值

承袭“孟母择邻居”的中式择址观。物以类聚，人以群分。以亘古不变的圈层定律，塔尖圈层，是对生活的投资，是为人生的升值。

曲池东院项目，以典藏级名墅，敬呈名仕私享。谈笑有名邻，往来皆鸿儒。比邻而居，收获宝贵人脉；知音为伴，互助共享共赢；智者为伍，升华格局境界；菁英同行，资源裂变增长。曲池东院，予您不可复制的高净值圈层，让人生自此不凡。

08

择优户型，居家生活舒朗阔达

对购房者而言，面对眼花缭乱的户型图，怎样的户型才算是优选好户型？在大面积保障下，好的户型在通风、采光俱佳等硬性指标外，最大限度提高户型的利用率，客厅宽敞度、容纳能力，及户型的动静分区。较高的居住舒适度亦至关重要。

曲池东院，高奢合院产品，以2.5米的金丝柚木气派府门、笔墨江南的3.5米白墙青瓦、江南坊巷的建筑规划、90-300m²花园庭院，将人生理想境纳一院。

09

物业服务，生活的隐形守护者

（示意图）

人性化的物业服务，予你生活的温度。曲池东院携手国家一级资质物管雅生活物业，以提高服务质量为主线,秉承“用心呵护您一生”的服务理念，入门问询，2小时巡逻……，为业主创造优质的生活服务。作为2020年中国物业服务百强企业成长性领先企业TOP1，雅生活物业以港式物业管家式服务与住户居住品质为核心，秉持“用心呵护您一生”的服务理念，用服务彰显品质，用行动提升价值，为业主提供24小时尊崇式服务。

成就在高处，生活在低处。曲池东院作为荆州首个纯低密（容积率：1.49）大区，以纪南文旅区发展轴心的地段择址，坐拥“两湖三园”的自然围合。在回望东方的步伐中生长中式人居的仰望之作，竖立时代荆州的人居标杆，以十全之美，缔结人居理想的终极之选。

建筑面积约125-165㎡一期院落洋房

建筑面积约189-200㎡滨水叠墅

建筑面积约203-285㎡中式合院

稀贵藏品 逐席递减 争藏正当时