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总成交3.68亿!拿地热潮!荆州土地拍卖一天拍出三地块!

2021-12-16 17:03:14    荆州好房子网     土地市场     来源:荆州好房子网

荆州好房子网消息,2021年12月16日,荆州进行了三块地的土地拍卖。

总成交3.68亿!拿地热潮!荆州土地拍卖一天拍出三地块!

拍卖现场

分别是开发区P(2021)015号地块、荆州纪南文旅区的P(2021)016号地块、P(2021)017号地块。

三块地全为商业地块!全部成功拍出,总成交达到3.6757亿。

P(2021)015号地块

P(2021)015号地块

P(2021)015号地块

据了解,P(2021)015号地块位于东方大道以东、沙岑路以南,面积27093.89平方米,为40年商服用地,容积率2.2,起拍价0.66亿!

最后被荆州开发区城市建设投资开发有限公司拍得,成交价0.66亿元。折算楼面地价为1107元/㎡左右,单位地价在162.4万元/亩左右。

宿驾邻里中心地块

荆州好房子网小编根据已有资料判断,该地块预计打造为宿驾邻里中心,为沙东新区的又一城市综合体。

宿驾邻里中心

宿驾邻里中心

近期荆州市自然资源和规划局也放出宿驾邻里中心的规划与效果图,占地面积27094平方米,总建筑面积60939.4平方米。

整个宿驾邻里中心项目有两栋3层商业楼,1#楼(邻沙岑路一侧)8460.4平方米,2#楼4330.65平方米,还有9层酒店8026.84平方米,20层公寓21197.47平方米

容积率1.68,建筑密度38.74%,停车位457个(地上89个、地下368个)

P(2021)015地块

目前沙东新区(荆州开发区)缺少商业中心。

宿驾邻里中心选址开发区北部,周边多是工厂和农居,定位是服务于开发区周边的众多工厂员工,满足这类人的需求。

项目距离最近的大型小区,金源世纪城有三公里之远,即便未来金源大商业落地,也会因为距离而不受影响。

P(2021)016、17号地块

P(2021)016、17地块


P(2021)016、17地块

P(2021)016地块

P(2021)016地块

P(2021)016号地块,位于文旅区武王大道西侧,面积133218.2平方米,为40年商服用地,容积率0.5,起拍价0.8991亿!

最后被湖北楚文化有限公司拍得,成交价0.8991亿元。折算楼面地价为1345元/㎡左右,单位地价在45万元/亩左右

P(2021)016、17地块

P(2021)016、17地块

P(2021)017地块

P(2021)017地块

P(2021)017号地块,位于文旅区武王大道西侧,面积313578.26平方米,为40年商服用地,容积率0.5,起拍价2.1166亿!

  最后被湖北楚文化有限公司拍得,成交价2.1166亿元。折算楼面地价为1350元/㎡左右,单位地价在45万元/亩左右。

荆州好房子网小编根据已有资料判断,该地块预计打造为楚王城(早期名为楚王宫),为纪南文旅区又一文旅景区。

楚王城

楚王城

根据早期信息显示,荆州楚王城(楚王宫)总用地面积4.33平方公里,其中陆地面积2.43平方公里,水域面积为1.9平方公里。项目总建筑面积约17万平方米,其中太微殿建筑最高点达49.9米。项目投资约为12.8亿元。

从目前的效果图中可以看出,楚王城项目定位,在于再现鼎盛时期楚国王都的风貌。

如今纪南文旅区的文旅项目越来越多,未来将吸引海量的游客,而想感受楚国风情,楚王城则是个好去处。

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