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荆州“共享电梯”计划停摆 施工单位人去楼空

2021-12-19 16:08:09    荆州好房子网     本地新闻     来源:荆州好房子网

现在很多老旧小区都在进行改造升级,来提高居住环境与生活质量,对于一些老旧小区居民来说,能装上电梯是他们最大的期盼,最近家住荆州区龙海公寓的张女士反映,小区加装的“共享电梯”项目,已经停工大半年,大家非常着急

就是没钱!

市民张女士:

“跟电梯公司沟通过,说就是没钱,电梯商和工程队之间没有结账,就停工了。”

记者在龙海公寓小区看到,楼栋门前修建的基坑被挡板盖住,现在已经无人施工。

所谓“免费安装”高层居民却被收取16万多

张女士说当初看到“免费安装、有偿使用”的电梯加装模式,他们就和湖北美百吉实业有限公司荆州分公司取得联系。

记者:

“是经过所有居民同意的吗?”

张女士:

“肯定啊,都签了字的,住建局8个部门批准了的。”

而他们却在加装电梯沟通过程中被告知,加装电梯层高在6层以下免费,6楼以上每层要出资两万元。

在张女士提供的收据上我们看到,这笔钱叫做加装电梯楼层超高配套费。

为了能够尽快使用电梯,龙海公寓小区四栋楼的居民将这笔钱交给了美百吉公司。

记者:

“当时是交了多少钱?”

张女士:

“交了16万加改道的费用6千多,一共是16万6千多。”

记者:

“每户居民都交了钱吗?”

张女士:

“从三楼以上。我们是按照楼层分的,最高交的最多。”

施工不到一个半月就停工了

签订合同后,对方于今年4月初进场施工,但是让人意想不到的是,不到一个半月,项目就停工了。

居民一直期盼的共享电梯没来,小区多了四个基坑。

而这挡在门口的基坑,让居民出行很不方便。

龙海公寓居民:

“这样既影响出行又不美观,环境也不好。再遇上下雪结冰,要是老人孩子出行,说不定会摔跤。”

电梯加装公司大门紧锁,人去楼空!

那么小区加装电梯究竟为何停工?电梯何时才能投入使用?

记者找到湖北美百吉实业有限公司荆州分公司,却发现大门紧锁,人去楼空。

记者通过居民提供的电话号码,联系到了该公司相关工作人员。

记者:

“龙海公寓那边,这个情况您清楚吗?”

湖北美百吉实业有限公司荆州分公司熊虎山:

“清楚啊。”

记者:

“究竟是什么原因停工的呢?”

湖北美百吉实业有限公司荆州分公司熊虎山:

“这个资金一下周转不过来。”

资金周转出现问题,那么张女士他们交的那笔费用又去了哪里呢?

湖北美百吉实业有限公司荆州分公司熊虎山:

“那是交的加层的钱,这个费用要几十万一部电梯。这个事情不是我们的问题,是总公司这边在操作的。”

记者:

“您这边如果资金一直不到位,就会一直拖着吗?”

湖北美百吉实业有限公司荆州分公司熊虎山:

“这个事情具体要到总公司采访。”

荆州区4个小区,18部电梯停工!

记者通过调查发现,目前荆州区有4个小区、一共18个楼栋面临加装电梯停工的问题。

美好的期盼没了下文,电梯安装成了居民心中的担忧。

记者先后走访了荆州区埠康小区和市委大院宿舍,发现这两个小区的钢构架已经搭建完工,电梯井已成型,只差安装电梯。

在埠康小区,记者遇到了一位加装电梯的承包商,因为资金问题,他多次找过美百吉公司。

埠康小区包工头:

“这把我们太拖惨了,我们是去年(2020年)12月21日开工,到现在工人的工资都没拿到,吃饭都成问题。”

包工头告诉记者,美百吉公司至今未结清他垫付的工程款项,现在连工人的工资都发不出来。快年底了,他非常着急。

为了弄清楚原因,记者又联系到湖北美百吉实业有限公司的法定代表人熊龙芳。

湖北美百吉实业有限公司的法定代表人熊龙芳:

“荆州的情况很特殊,我以前是叫陈总(荆州华章建筑劳务有限公司)做的,但是陈总就是没跟我们按合同约定,说白了他就是违约了没做,我们就成立分公司,让分公司把这个活接了做好,但是没想到分公司七做八做,可能是个外行,也没把这个项目做好,所以我现在准备又让陈总来接手。12月底我们肯定把这件事情处理完的。”

熊龙芳告诉记者,下一步该项目将会由荆州华章建筑劳务有限公司来接手,通过电话联系记者也见到了该公司的相关负责人。

荆州华章建筑劳务有限公司李法务:

“我们现在是美百吉唯一的荆州总代理。”

记者:

“等于说现在这个工程您这边接盘了?”

荆州华章建筑劳务有限公司李法务:

“是的。我们接盘正在办交接。”

记者:

“但是据我们所知,之前龙海公寓的居民交了16万多元的所谓‘加装电梯楼层超高配套费’,但是埠康小区同样是8层楼,他们并没有被收取这笔钱,这些钱是应该交的吗?都用到哪里去了?

荆州华章建筑劳务有限公司李法务:

“这个交接的时候我们就会把这个事解决,如果说钱不该收的,就要退,这件事情我们会把他解决好。”

对于现阶段小区加装电梯停工的问题,记者也向住建部门进行了反映。

荆州区住建局名城保护和城市建设股股长袁杰:

“这个情况我们也了解过了,确实是资金出了问题,我们市里区里也对分公司进行了约谈,下一步会下达限时通牒,限时完成加装电梯工作,如果是完成不了的话,资金还是不能到位的话,就属于前期虚假宣传,涉嫌诈骗,我们建议向公安机关报案。如果是涉嫌诈骗的话,这就是一个违章违法建筑,我们还要联合城管部门,对他进行拆除,恢复原状。”

没有资金来源的项目,住建局不会再批了!

袁杰告诉记者,现有加装电梯资金筹措模式中,很多小区居民都会选择“免费安装、有偿使用”这种方式,所以对于电梯建设安装公司资金的审核尤为重要。

荆州区住建局名城保护和城市建设股股长袁杰:

“加装电梯是采取文件中的鼓励其他的安装公司,采取谁出资,谁付费,谁使用的原则,相当于前期垫资,后期居民刷卡使用收费这个模式来运行,后期再碰到这样的情况,我们首先要确保有资金来源,没有资金来源的加装电梯的项目和小区申报,我们是不会再审批了。”


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