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在湖北 “宝藏”金科如何凭实力出圈?

2021-12-30 09:06:50    荆州好房子网     本地楼市     来源:荆州好房子网

一直以来,金科被誉为地产“工科生”。

23年间,从西南起步,到拓土全国,循着品质标尺,它一步一个脚印稳扎稳打。同时,在金科的诸多项目中,都能清晰看到其对东方居住的虔诚态度与独到见解。

对此,《南方都市报》曾这样评价——“金科不仅仅是一个‘工科生’,而是一个‘文科学而优则专注于工’,善于思考的三好生。” 

正是以这样的“崇文尚工”,在百强房企已集结7成的湖北,进入的短短5年时间之内,金科即迅速占据了一席之地。

金科总部大楼实景图

(金科总部大楼实景图)


穿越行业周期

以产品力筑就“新护城河”

金科的诞生,充满时代印记。

1998年,国务院颁布23号文,提出停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。

政策裂口之下,行业发展的熊熊岩浆喷薄而出。同年,金科在重庆组建成立。

宜昌金科云玺台实景图

(宜昌金科云玺台实景图)

23年间,中国地产市场历经数轮跌宕,诸多房企浮沉进退。其中,金科的征途则越行越远、历久弥坚。

从重庆到全国150多个城市,从第一个项目“金科花园”到如今的660多个项目,从洋房专家到东方人居,金科始终用品质铸就自身在行业新周期的“护城河”。

阳逻桃湖美镇实景图

(阳逻桃湖美镇实景图)


对于一座房子的打造,从砖瓦到居所,再到生活,在全流程中金科都坚持品质初心,严控交付标准,不断在产品和服务端“做加法”。

荆州集美书院实景图

(荆州集美书院实景图)

对此,金科的住宅,一眼是惊艳,住进去则是长久。你会发现,在许多未曾注意到的小地方,它都用心至极——鞋柜旁,考虑部分些业主冬季的烘鞋需求,特地加设电器插座;小区道路采用无障碍设计,方便婴儿车与轮椅通行;公共设施去边角化,若儿童嬉戏不慎撞到,伤害会降至最低……

武汉金科城实景图

(武汉金科城实景图)

以这样的产品力与细节控,金科也在业界赢得了一众赞誉。

2021年,金科旗下项目共斩获53个国内外重量级奖项。其中,金盘奖19个、CREDAWARD地产设计大奖9个、Reard全球地产设计大奖17个。在湖北,宜昌金科云玺台荣获金盘奖年度最佳预售楼盘、金科桃湖美镇荣获第十六届金盘奖、两湖地区年度最佳预售楼盘奖及Reard全球地产设计大奖荣誉奖。

迭新产品体系

一座“和雅东方”再造现象级

纵观金科产品的演进史,也是中国住宅市场需求的改善史、审美观念的升级史。

从天籁城“院、错、退、露”的花园洋房,到中华坊民居风格的联排别墅;从廊桥水岸的“空中院馆”,到东方王榭的“原创中国洋房”;从天元道的新一代产品主义研发,到九曲河的7项专利;再到围绕东方人居的现代表达,构建三大产品系——琼华、博翠、集美……

武汉和雅东方实景图

(武汉和雅东方实景图)

每一次新的产品亮相,金科都会把创新基因融入产品生命之中。

与此同时,这一系列项目,既有产品序列的区分,也充分显示了金科对于城市择址、区域深耕的思考——在最适宜的板块,植入最契合的产品,将项目根系深扎城市发展土壤。

武汉和雅东方叠拼露台实拍图

(武汉和雅东方叠拼露台实拍图)

在武汉,继代表“主城新中式典范”的金科城、“东方墅质大盘”的金科渝樾大观、“地铁田园生活方式”的金科桃湖美镇项目之后,2021年,金科湖北全新产品线“和雅系”、落子白沙洲的青菱湖畔。

这一项目命名“和雅东方”,是华中首座和雅系产品,左临青菱湖一线湖景,右伴黄家湖,打造了一座约58万方的低密墅质大盘。

武汉和雅东方实景图

(武汉和雅东方实景图)

立天地之间,与湖岸呼应,项目以“高级灰”的铝板建材,“无边界”的玻璃立面,集东方美学、极简主义、现代工艺于一体。在板块内的一众项目之中颇为吸睛,也表现突出。

武汉和雅东方实景图

(武汉和雅东方实景图)

2021年11月7日,和雅东方立冬首开,逆市飘红,劲销售罄,21天后加推,再燃江城。其以顶流王者之姿,冠领洪山区11月网签TOP1,载誉全城。并先后荣获中指院授予的“2021武汉市标杆价值楼盘”、“2021—2022城市典型样本项目”,以及克而瑞“2021年度武汉开盘热销项目榜”。

低调稳健,习惯用产品与数据说话的金科,再一次创造“现象级”。

注重业主体验

将“工地开放”变吸粉现场

一边,是新项目开盘的“当红不让”;一边,则是老项目收房、在建项目工地开放的“赞誉连连”。

2021年,包括随州交投金科府、武汉金科城、枣阳金科观天下等项目迎来集中交付;与此同时,包括荆州集美书院等项目举行相关工地开放活动。

面对这些新老业主的集中“大考”,金科如何答题?

心悦交付白皮书

2021年,金科迭代客户服务体系,升级推出“心悦交付白皮书”。这一“白皮书”指出,交付不是一天之功,也不是被动服务,而更应关注交付过程前、中、后的业主体验,实现全周期性、强参与感、高满意度的交付过程。

对此,“行动派”金科,也制定了一项项具体细则,来对标与落地。

随州交投金科府交付现场

(随州交投金科府交付现场)

例如,于交付前的9个月、6个月、3个月起,金科就会从多个维度,进行反复勘验,监测项目进度,把控品质细节。

此外,还主动打开工地围墙,提前组织“业主开放日”活动,并举行“高管面对面”与“交付亮灯仪式”等活动。

荆州集美书院实景图

(荆州集美书院实景图)

今年以来,在武汉、荆州、随州、枣阳、宜都等湖北多城,金科项目持续举行业主开放日活动。

宣传册中的图纸、“家书”里的照片,变为眼前的美好实景。在专业工程师的全程陪同下,业主们更早看到“未来之家”的模样,并对房屋质量进行全方位的检验。

随州交投金科府交付现场

(随州交投金科府交付现场)

针对业主提出的一些问题,工程师们现场答疑并详细记录,第一时间上报并给予反馈。

12月,武汉金科城及随州交投金科府迎来盛大交付。提前几天,一场亮灯仪式隆重举行,从园林,到跑道,再到楼体一起点亮,在城市夜色中,开启业主归家的幸福感与仪式感。

武汉金科城交付现场

(武汉金科城交付现场)

与此同时,金科第十四届“邻里文化节”,也在包括武汉在内的全国14城举行。

通过产品力的“所见即所得”,体验感的“长期主义”贯穿,在不少项目,这些交付与开放活动,都成为了金科湖北的二次“吸粉”现场。

金科邻里文化节活动现场

(金科邻里文化节活动现场)

前来收房或看房的准业主,忍不住举起手机拍照,再发朋友圈。

“楼下就像个小花园,以后小孩有地方撒欢了。”

“工程师一对一讲解收房,长知识,又放心!”

随州交投金科府实景图

(随州交投金科府实景图)


居住于此的老业主,也晒出美好生活的日常。

“玩了一整天的游戏,还和金小宝合影,小朋友超高兴!”

面对万千住户,这一次一次的活动之中,金科的产品力与服务力也得到了一次又一次的验证。

挥动责任之臂,这块地产业界的“金字招牌”,正在湖北越擦越亮。



金科集美书院

高层

均价: 7800元/m²

沙北新区 查看地图

2020年8月29

3居(95m²) 3居(105m²) 3居(115m²) 查看全部户型

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