2022年1月荆州城区房地产市场运行情况

2022-02-09 08:36:56 荆州好房子网市场报告来源：荆州好房子网

一、供应情况

1月荆州市本级城区累计批准预售许可项目1宗，新增商品房共282套、3.38万㎡，同比-62.39%。其中住房268套、3.33万㎡，同比-50.89%。住房租赁企业0家，租赁项目0个。

2022年1月荆州城区房地产市场运行情况

二、交易情况

1月市本级城区商品房销售备案总量为1073套、11.32万㎡，同比-22.97%；总销售额为7.89亿元，同比-30.91%。其中：住房844套、9.64万㎡，同比-25.70%；销售额为6.55亿元，同比-33.32%；销售均价为6797.81元/㎡，同比-10.26%。

1月市本级城区存量房网签备案总量为476套、4.99万㎡，同比-20.70%，总成交额为2.10亿元，同比-6.83%。其中：住房461套、4.71万㎡，同比-20.07%；成交额为1.94亿元，同比-6.22%；成交均价为4116.74元/㎡，同比17.33%。

三、库存情况

截止12月30日，市本级城区可售商品房库存总量为36168套、303.75万㎡，同比-4.32%，环比-2.55%。其中住房17481套、179.01万㎡，同比-8.79%，环比-3.40%。

（附在售的商品住房项目名称）

序号	项目名称
1	保利公园壹号四期2#、5#、7#
2	金科·中梁博翠江樾（一期8栋）（二期7栋）
3	鼎仁公园雅集(2#、5#、6#）
4	荆州海洋世界三期B区海棠湾（4#、8#、13#）
5	楚天都市信园二期（8#、9#、10#、11#）
6	纪南曲池里一期(A20-A23、A30、A37、C15、C16 ）
7	楚天都市信园一期
8	保利公园壹号5期2、8、9、11、12、13、14
9	领地·蘭台府二期1
10	阳光城文澜公馆（一期）5#、15#、22#、23#
11	鼎仁公园雅集（1#、3#）
12	荆州海洋世界三期B区海棠湾（3#、7#、9#三栋）
13	金都公馆住宅小区
14	荆州雅居乐锦城第6#、7#楼盘信息
15	欧亚达·阅城（一期）（1#、2#）
16	保利公园壹号项目四期（1#、4#）
17	碧桂园·央玺5#、7#、8#
18	锦一万城建设项目
19	荆州海洋世界三期B区海棠湾（10#、14#、15#）
20	湘荆国际城三期8#、9#
21	楚天都市壹号院1#、2#、5#、15#
22	圣特立国际公馆2栋
23	纪南曲池里一期
24	中建荆州之星二期乾盛地块（一期3#、4#、5#、14#）
25	荆州奥园房地产开发有限公司13A#18#19#
26	锦绣荆江领寓1、2、3栋
27	荆州市十方庵限价房项目
28	金辉融宇P（2018）011号宗地房地产项目（8#9#S1#）
29	楚才名苑小区建设项目5#号楼
30	中建荆州之星二期乾盛地块（一二期）22#.27#.28#
31	金科·集美书院二期（14.16栋）
32	华夏·明院
33	荆州悦江府小区（3栋，4栋）
34	荆州海洋世界三期B区海棠湾（1#、2#、6#、11#、12#）
35	荆州奥园学府里建设项目(8#9#10#)
36	领地蘭台府8、9、11、12、13、15、17
37	荆州海洋世界海墅湾（E-1#-E-7#)
38	荆州海洋世界三期B区海棠湾（D3#、D5#-D8#五栋）
39	武地·统建荆韵一期
40	绿地之窗三期A区1-3.5.7栋
41	碧桂园·中央公园项目6#、9#楼
42	荆州悦江府小区（1#、2#楼）
43	荆州雅居乐锦城第3#、5#、s1、s1a楼盘信息
44	中建荆州之星乾盛地块（一期6#、9#、10#、23#、24#）
45	碧桂园·央玺3#、10#、15#
46	荆江化工片区棚户区改造（翰林府）1、2、3、4
47	领地·蘭台府二期2、3
48	金源世纪城(3#地块)
49	楚天都市御湖一品一期（1#3#7#8#12#13#16#）
50	纪南曲池里一期(A67-69 A73、B5-B7、B10）
51	绿地之窗三期B区1-12栋
52	欧亚达·阅城（一期）（8#、9#、11#）
53	云中阁商住小区
54	楚天都市润园（一期）5.7.9.16.21
55	海伦堡玖悦府项目（8#、12#）
56	特发·幸福里
57	纪南新城
58	金科·集美书院二期（11.13.15栋）
59	楚天都市润园（一期）1.6.8.10.17.20.38
60	保利公园壹号五期3、5、10
61	中建荆州之星二期乾盛地块（一期19#、20#）
62	恒信春秋府
63	尚上名筑住宅小区
64	圣特立国际公馆1
65	星樾1#、2#、5#、6#、S1#
66	金辉融宇P（2018）011号宗地房地产项目（5#6#7#）
67	金科·中梁博翠江樾（一期1栋、2栋）
68	保利公园壹号四期3#、6#、8#、9#、A-1#
69	碧桂园·央玺13#、16#、17#
70	交投·明珠府5#、6#、7#
71	荆州城发·新时代(1# 2# 3# 4# 5# 6# 7#);
72	日月星国际华侨城三期15-16栋
73	荆州海洋世界二期海墅湾(D-2、D-4—D-10、E-5栋四套）
74	人信.悦玺9#、10#
75	绿地之窗三期A区6.8.9.10栋高区
76	城市御园4、5、6、7、8
77	清能·学府花园二期（1、11#至13#楼及地下室）
78	阳光城文澜公馆（一期）14#、18#
79	清能·学府花园二期（1#-3#楼、11#-13#楼及地下室）
80	中环·城市花园8#、11#、12#、13#、14#
81	阳光城文澜公馆（一期）2#、9#、10#
82	荆州奥园房地产开发有限公司15#16#20#
83	联投国际城
84	海伦堡玖悦府项目（7#、10#）
85	海伦堡玖悦府（3#-5#、13#-18#）
86	交投·明珠府1#、2#、3#、4#
87	圣特立国际公馆3栋
88	中环城市花园二期5#6#7#
89	金科·集美书院二期（9.10.12栋)
90	新城吾悦广场城市综合体（二期）19、20栋
91	楚天都市信园一期（3.6.7.8.9.11）
92	亿和未来城三期(11#-14#)
93	龙城怡景园住宅小区二期4、5、7、8
94	武地·统建荆韵一期2#、3#、8#
95	金科·集美书院一期5-8栋
96	领地蘭台府6、7栋
97	荆州投资广场综合体建设项目7、8
98	领地·蘭台府二期5、12、13、16
99	阳光城文澜公馆（一期）1#、6#
100	楚都御苑32#、33#、39#、40#、41#、45-46#
101	海伦堡玖悦府项目（1#、2#、6#、9#）