荆州楼市未来的巨型风口 荆州中高速公路出入口单元

如今，三分之二的荆州人向北买房！  

根据好房子网数据统计，2021全年荆州楼市各板块成交占比，沙北新区29%，荆北新区22%，纪南文旅区13%，占比高达2/3，三个位于荆州北一线的板块，一年卖出9247套住宅。  

荆州人已经认定，荆州未来在北！

荆州北有荆北新区、沙北新区、纪南文旅区，楼盘数十。  

这么多买房人目标瞄准荆州北，自然也要比较下区位、楼盘、价格等各方面因素，但也看花了眼。  

孰优孰劣？  

今天小编就结合荆州城市规划，为大家解析未来十年，荆州向北的最大风口之一。  

楼市未来巨型风口  

荆州中高速公路出入口单元  

买房买地段，这是众多买房人信奉的经验之谈。  

但荆州北的好地段，似乎开发完毕了！  

荆北新区和沙北新区经过十多年发展，交房的楼栋有上百栋之多，所谓的好地段可能所剩无几，现在销售的主力楼盘，距离好地段越来越远。  

买房人选来选去，总是带着遗憾，恨不得早出手。  

但你认为的好地段真卖完了吗？  

那就看看荆州主城区未来的大风口，荆州中高速公路出入口单元，以及站在风口之上的国企大盘，交投明珠府、湖北交投荆州发展大厦。  

交投明珠府、湖北交投荆州发展大厦  

荆州中高速公路出入口单元在哪里？  

经常开车的荆州人都知道，上高速要通过荆州中高速入口，那里就是荆州中高速公路出入口单元。  

荆州中高速公路出入口单元还有一个标志性地标，两湖市场，荆州主城区最大的农产品批发市场，也在这里。  

荆州中高速公路出入口单元  

从荆州地图上看，在荆北新区、沙北新区、纪南文旅区中间，还有一块尚未开发的板块（红框内），这里就是荆州中高速公路出入口单元。  

从区位的角度看，这里才是荆州真正的地理中心！  

而且荆州中高速公路出入口单元规模巨大，等于荆北新区或者沙北新区的一半，地块价值极高。  

未来十年，荆沙大道-塔桥路-复兴大道-武德路中间的荆州中高速公路出入口单元板块，才是能真正打通荆州北，链接荆北、沙北、纪南文旅区三个新区，又占据荆州北核心位的好地段。  

作为荆州主城区内核心地段最大的一块待开发地块。这里拆迁难度并不大，主要的拆迁对象是两湖市场和荆州中高速收费站。  

荆州中高速公路出入口单元什么时候开发？  

一起了解下进度  

荆州中高速公路出入口城市设计  

2019年7月8日，荆州市自然资源和规划局发布《荆州市荆州中高速公路出入口城市设计》草案公示。  

荆州中高速公路出入口单元有了开发计划，将拆除地块打造生态智城，涵盖总部办公、写字楼、酒店等多种商业形态。  

2021年5月，荆州市自然资源和规划局发布了荆州市大沙北片区概念性城市设计暨城市新客厅详细城市设计（咨询建议）招标公告。  

大沙北涵盖荆州高速公路出入口单元，这表示板块规划启动，开始具体规划。  

两湖市场搬迁项目指挥部揭牌  

2021年12月19日，绿谷小镇两湖市场搬迁项目指挥部举行揭牌仪式。  

这也表示位于城区的两湖搬到高新区两湖正在加速，地块拆迁进入倒数。  

2022年2月9日召开的湖北交投集团，项目建设“开门红”督办会上透露，荆州李埠长江公铁大桥年内开工建设。  

未来二广高速改线从李埠长江大桥过江，荆州中收费站搬迁有了条件。

从荆州城市发展战略角度，可以清晰发现，荆州中高速公路出入口单元的开发，正在一步步推进中。  

作为一个睿智的购房者，眼光决不能看眼前，就看未来，绝不能错过这一新区崛起的机遇。  

荆州交投项目站上风口  

现在买房热点是沙北新区，但是沙北新区所能开发的地块越来越少，新项目也越来越偏僻。  

对于购房者来说，选择位于沙北新区西侧，更靠近荆州中高速公路出入口单元，无疑是个好的选择。  

这样既有沙北新区的生活便利，又有荆州中高速公路出入口单元的未来，更占据了荆州地理中心。  

使用排除法寻找适合的楼盘，交投明珠府与湖北交投荆州发展大厦（写字楼），正好站上了风口。  

荆州交投项目区位  

交投明珠府、湖北交投荆州发展大厦项目，位于塔桥路与明珠大道交汇处，西侧就是二广高速。  

其中交投明珠府为住宅项目，拥有超百米的宽阔楼间距，大格局的中庭景观花园，全龄运动配套，首层全架空，双精装入户大堂。户型为100-140㎡全系通透三房、四房，超宽阳台，正在热销中。 

 荆州交投明珠府样板间

湖北交投·荆州发展大厦为写字楼，4米层高、全玻璃幕墙，全景采光，9.6米酒店式挑高大堂，3m/s的高速电梯，60-1200㎡商务空间，自由组合，约7000㎡商务配套，现代化的智能系统，足够满足各种高端商务需求。目前首家华美达酒店已签约入驻一号楼，现二号楼正在热销中!  

荆州交投项目  

在荆州楼市，交投明珠府与湖北交投荆州发展大厦有一个显眼的标签：国企。  

如今房地产市场经历着“血雨腥风”，世界500强都在暴雷，楼盘频频停工，如今买房不看价格、区位、品质，先看暴雷的可能性。  

想安心，还是国企更放心一些。  

交投明珠府背后的国企，交投集团资产总额6000亿元，集团职工数为两万余人，各级子公司200余家，为省属资产规模最大的企业，综合效益位列全国省级交通企业第一方阵。  

因此交投明珠府是沙北新区最不可能暴雷的楼盘之一，安全，就是如今荆州楼市最大的公约数。