2022年3月荆州楼市新房销售953套！一季度平稳运行！

　　2022年3月份，荆州楼市商品房销售953套，面积11.25万㎡。

　　其中住宅816套、9.54万㎡，成交均价6689元/㎡；商业137套、1.71万㎡，成交均价5402元/㎡

　　荆州楼市3月份新增供应共有549套，58078.67㎡

　　其中住宅549套，5.8万㎡，商业7套，0.05万㎡

　　3月份成交平稳运行

　　荆州商品房月销售表

　　从上图可以看出，2022年3月份的住宅销售，为9.54万方，与1月份和2月份基本持平，保持平稳运行。

　　荆州楼市进入2022年，以稳为主，并未出现暴涨暴跌的现象，3个月曲线走出了一条直线。再加上现房热销，楼市维持了稳定，同时伴随着近期利好：荆州各家银行利率降低，放贷量的增加，未来荆州新房销售有向上的可能。

　　具体各板块的价格如下：

　　荆州各区3月房价

　　沙北新区成交242套，成交面积26418㎡、均价7548元/㎡上涨

　　荆北新区成交168套，成交面积20403㎡、均价6739元/㎡下降

　　纪南文旅区成交106套，成交面积12792㎡、均价6361元/㎡下降

　　武德片区成交86套，成交面积10424㎡、均价7057元/㎡下降

　　中心片区成交68套，成交面积8454㎡、均价7404元/㎡下降

　　城东片区成交67套，成交面积7691㎡、均价5721元/㎡下降

　　关沮新城区成交47套，成交面积5555㎡、均价6849元/㎡下降

　　高新区成交12套，成交面积1443㎡、均价5546元/㎡上涨

　　城南片区成交8套，成交面积949㎡、均价7041元/㎡上涨

　　其他片区成交11套，成交面积1174㎡、均价2671元/㎡下跌

　　荆州楼市2022年3月份房价，沙北、高新区、城南片区价格上涨，荆北、纪南文旅、武德、中心、城东、关沮价格下跌。

　　从房价上看，荆州楼市涨跌互现，仍在震荡。

　　荆州各板块成交面积占比图

　　荆州2022年3月份成交占比，沙北新区成为第一，荆北新区从上个月的第一掉到第二，纪南文旅区从上个月的第四，升到这个月的第三升。

　　荆州楼市格局依旧是向北。

　　3月住宅销售前十房企 保利夺冠

　　荆州3月住宅销售房企前十

　　2022年3月份住宅销售前十房企中，国企保利排名第一，金科地产与碧桂园地产分列二、三名。

　　如今荆州楼市，购房者追捧现房，对知名大品牌认可度高，这在荆州月销售前十房企中都得到印证。

　　3月商业销售前十 绿地登顶

　　荆州3月商业销售前十

　　荆州商业2022年3月份销售前三为绿地、佳海浙商工业城、沙市科技产业园。

　　绿地位于火车站，商业项目众多，佳海浙商工业城和沙市科技产业园都为工业地产。

　　荆州3月新增房源

　　楚天都市润园

　　荆州楼市2022年3月份新增供应有2个楼盘，共549套，58078.67㎡。

　　分别是位于城东片区的楚天都市润园二期28.37栋，共251套住宅，24451.37㎡

　　位于纪南文旅区的曲池东院二期D2#、D3#、D7#、D8#、D9共305套，34148.18㎡，其中住宅298套，33627.3㎡；商业7套，520.88㎡

　　荆州3月土地市场

　　荆州3月份土地拍卖，成交一块西干渠路南侧商业地块（五中西面、园林路东面）。

　　3月4日，荆州WG(2022)001号商业地块，面积5972.52平方米，容积率1.5，出让年限40年，以网上挂牌的方式，由美年奥亚（荆州）健康管理有限公司，以1900万的起拍价拍得。

　　这是2022年荆州土地拍卖市场成交的第一块地。

　　荆州楼市3月份大事件

　　3月10日，绿谷小镇与中投中财、荆州市高新区签订项目合作协议，整体搬迁。

　　3月，武汉城建电建荆韵5#9#楼中间户清栋，放出4000+特价

　　3月12日，荆州海洋世界项目举办建筑现场观摩活动总结交流会

　　3月12日，欧亚达阅城举办“多肉DIY”活动，买指定房源送车位

　　3月12日，金科中梁博翠江樾举行“春日培优大讲堂”活动

　　3月，曲池东院商业、荆州海洋世界招商

　　3月26日，保利公园壹号·璟园举行工地鉴赏会，邀请业主现场观看施工工地。

　　3月27日，曲池东院举办“2022年中华花朝节荆州赛区决赛”活动。

　　3月28日-30日，中心片区楼盘——世茂云城1-4#楼交房。